Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Et oui, il doit y avoir des solutions sensées pour le soutien à la maison individuelle, même si ce ne sont que des modifications des charges fiscales, des frais et des taxes sur les biens immobiliers occupés par leur propriétaire. La classe moyenne ne peut pas non plus supporter une pression infinie. Mais que ce domaine ne soit pas tout en haut de la liste prioritaire politique « c'est urgent », cela devrait être compréhensible.

Le point pour lequel l'arrêt du soutien n'est pas non plus très médiatisé, c'est que le constructeur de maison n'est plus dans la classe moyenne. C'est plutôt une discussion pour les 10 % supérieurs. Et cela n'intéresse pas autant la grande majorité que les prix du carburant ou de l'alimentation.

La raison pour laquelle l'arrêt des subventions ne fait pas autant de bruit dans les médias est que, en tant que constructeur de maison individuelle, on ne fait plus partie de la classe moyenne. C'est plutôt un sujet pour les 10 % les plus aisés. Et cela n'intéresse pas autant la grande majorité que les prix du carburant ou de la nourriture.

La construction de maisons individuelles concerne seulement de manière limitée la classe moyenne, mais la propriété immobilière en fait définitivement partie. Avec près de 50 % des ménages propriétaires de leur logement, on ne peut guère en dire autrement. Et nous avons déjà pas mal de choses sur la liste avec la rénovation, etc. À la fin, ce sont aussi les locataires qui sont touchés, mais le lien entre le coût d'un bien immobilier et le loyer est nié de manière systématique en Allemagne depuis longtemps (plafonnement de la répartition des frais de rénovation, plafonnement des loyers, etc.).

Pour ma part, je vais maintenant construire un 40 sans subvention "pour commencer". La question est de savoir si je reporte pour l'instant des postes individuels comme par exemple l'installation photovoltaïque prévue, mais que je planifie bien sûr déjà toutes les préparations. Il faudra alors simplement étaler cela dans le temps.

À partir de janvier de l'année prochaine, donc 2023, il devrait y avoir un nouveau programme de subvention avec un nouveau titre. Pour cela, le label de qualité pour la construction durable doit être développé davantage. Un point particulièrement important semble être que les émissions doivent être encore plus mises en avant tout au long du cycle de vie du bâtiment. Pouvez-vous déjà vous en faire une idée ? Je pensais qu'avec "EH40-NH" tout avait déjà presque été exploité. Qu'est-ce que pourrait/va encore venir pour les constructeurs de maisons individuelles ?

Pour ma part, je vais maintenant construire un 40 sans subvention pour commencer. La question est de savoir si je reporte pour l’instant des postes individuels comme par exemple l’installation photovoltaïque prévue, mais bien sûr je prévois déjà toutes les préparations. Il faut alors simplement étaler dans le temps.

Photovoltaïque directement incluse. Même avec un taux d’intérêt de 2,5%, la financer immédiatement.
Cela te coûtera 500 € de plus par an en crédit, mais économisera probablement 700 à 800 € par an à l’avenir.
Là, je construirais plutôt un 55, ou qu’attends-tu de la construction d’un 40 ?

À partir de janvier de l'année prochaine, donc 2023, il devrait y avoir un nouveau programme de subventions avec un nouveau titre. Pour cela, le label de qualité pour la construction durable doit être développé davantage. Un point particulièrement important semble être que les émissions doivent être encore plus mises en avant tout au long du cycle de vie du bâtiment. Pouvez-vous déjà vous en faire une idée ? Je pensais qu'avec "EH40-NH", presque tout était déjà exploité. Qu'est-ce qui pourrait/va encore arriver pour les constructeurs de maisons individuelles ?

matériaux de construction utilisés.
La terre crue et le bois seront meilleurs que le béton et la pierre.
en tout cas, cela ne rendra pas les choses moins chères.