Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Et au fait, construire sans crédit n'est probablement pas si rare. Nous avons dans notre nouveau lotissement, sur au moins 3 terrains, le concept "Rente am Bodensee". Celui qui s'est construit/acheté une maison/appartement à Cologne ou Stuttgart en 1980 peut aujourd'hui, avec le produit de la vente, construire une maison chez nous et probablement encore en vivre pendant plusieurs années.

Et au fait, construire sans crédit n’est probablement pas si rare. Dans notre nouveau lotissement, il y a au moins 3 terrains avec le concept "Retraite au bord du lac de Constance". Ceux qui ont construit/acheté une maison/un appartement en copropriété à Cologne ou Stuttgart en 1980 peuvent aujourd’hui, avec le produit de la vente, construire une maison chez nous et probablement y vivre encore plusieurs années.

Si tu as construit une maison en 1980 à, disons, 30 ans et que tu la vends aujourd’hui, tu as maintenant 72 ans. Je ne pense pas que ce soit un exploit, mais une question de temps. Tu penses combien vaudra l’euro en 2062 xD

Il y a vraiment des gens qui peuvent construire leur maison sans crédit.

Même ceux qui en sont capables sont rarement assez stupides pour construire une maison sans crédit.

Je ne sais pas comment c’est à la Sparkasse, mais le type de la Postbank chez qui j’étais aurait gagné à cinq chiffres sur mon financement, si cela avait eu lieu. Et pas juste à peine.

Si tu t'es construit une maison en 1980, disons à 30 ans, et que tu la vends aujourd'hui, tu as maintenant 72 ans. Je pense que ce n'est pas un grand exploit, mais une question de temps. Tu imagines ce que vaudra l'euro en 2062 xD

Il s'agissait de sa grand-mère, elle avait sûrement aussi 72 ans ;)

Et non, être vieux ne suffit pas pour être riche. Il faut faire quelque chose, par exemple économiser régulièrement. Une propriété immobilière est une voie pour cela.
Il s'agissait de cette belle étude de l'Institut de l'économie allemande sur la richesse nette par âge. Avec 400 000 € de richesse nette, un ménage dépasse déjà le 80e percentile dans chaque groupe d'âge. Cela signifie inversement que la plupart, même à la fin de la cinquantaine/début de la soixantaine, au sommet de leur richesse, ne parviennent pas à acheter une maison simplement comme ça.

Même ceux qui le peuvent seront rarement assez idiots pour construire une maison sans crédit.

Ça dépend. La bourse ne convient pas à tout le monde et j'ai le sentiment que les personnes plus âgées, qui ont grandi avec des taux d’intérêt élevés sur l'assurance-vie et le livret d'épargne, sont plutôt éloignées de la bourse. En même temps, cette génération est assez réticente à l’endettement (les taux élevés à l’époque...) et je suis convaincu que certains construisent sans crédit.

En ce qui concerne les commissions, un coup d'œil au document ESIS que l'on reçoit pour chaque crédit (et que l'on n'a probablement pas lu) aide d'ailleurs. Selon ce document, Interhyp a reçu une commission de 1 % pour mes crédits. Une somme à cinq chiffres pour un vendeur de crédit (également appelé « conseiller ») à la banque, je n'arrive pas vraiment à me l'imaginer. Mais peut-être qu'un des banquiers présents peut aider ?