Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

, ne pouvez-vous pas reprogrammer et éventuellement ajuster le crédit ? Tirer la sonnette d'alarme signifierait aussi vendre le terrain ? Et pourquoi avez-vous déjà le crédit, mais pas d'accord de subvention ?

Je me le demande aussi !

Avant de jeter 100k par la fenêtre pour rien, je construirais une maison individuelle normale et la vendrais ensuite !

On m'a dit hier à la hotline que je pouvais signer mon contrat de construction mais que la construction ne pouvait commencer qu'après une éventuelle demande de subvention...

Exemple :

Aujourd'hui : Signature chez le promoteur
Août : Nouvelle subvention peut être demandée
Fév 23 : Début des travaux

Il existe également des contrats avec une condition suspensive, c'est-à-dire que les contrats sont en suspens jusqu'à ce que la condition soit remplie. C'est par exemple le cas pour moi, c'est-à-dire que les contrats de construction, etc., ne prennent effet qu'en cas d'une approbation de subvention de la part de la KfW. Par conséquent, aucune prestation n'est fournie jusqu'à cette date.

@Diani4605
Je ne comprends pas du tout pourquoi vous envisagez une pénalité contractuelle d’une telle ampleur.
Il doit y avoir de meilleures solutions.
Par exemple, je préférerais financer la retraite plutôt que de sacrifier cette somme.
Présente ton projet avec des chiffres dans un fil propre, peut-être que quelqu’un aura une idée intelligente !

Pas tellement, nous avons eu le rendez-vous avec la banque entre-temps. C’est dur et cela signifierait que tout notre capital propre serait brûlé (beaucoup >100 000 €). Je ne peux malheureusement pas fournir une explication, mais le montant figure même dans le contrat de la Sparkasse sous « Remboursement anticipé ».

Où est le vrai problème ? Adapter et construire la maison. Oui, cela semble simple et banal maintenant. Mais si tu y réfléchis une nuit, des possibilités adéquates apparaîtront à nouveau ;)

Vous vouliez construire 40+ avec deux unités d’habitation. Cela permet d’économiser énormément sans véritables pertes. Sur le plan énergétique, 40+ et 55 sont presque indiscernables – mais les coûts peuvent différer énormément.

Dans différents médias, on diffuse aussi des affirmations selon lesquelles les demandes échoueraient en raison du déficit de couverture. Cela crée bien sûr de l'incertitude et devrait être clarifié dans un communiqué de presse. On pourrait coller dessus l'étiquette d'un échec de communication.

Où est-il question des demandes approuvées ? Je suis cela assez intensément, jusqu'à présent on ne parle toujours que des demandes non approuvées.

Ces chiffres, je viens de les lire dans la presse :

"24 000 demandes déposées mais encore non traitées sont selon le ministère désormais en suspens. Parmi elles, 20 200 constructions neuves selon la norme d’efficacité 55, 3 000 constructions neuves selon la norme encore plus économe 40 et 700 rénovations. Dans les deux derniers groupes, les aides devraient prochainement reprendre sous des conditions modifiées. Pour les demandeurs d’une maison à efficacité 55, il n’y aura en revanche plus que des crédits au lieu de subventions."

Les demandes de subvention pour 700 rénovations contre 24 200 constructions neuves (dont seulement 3 000 KfW40) montrent assez clairement les incitations perverses du point de vue de la politique climatique. Dans le même article, il était également indiqué que le BMF avait accordé début janvier 6,6 milliards supplémentaires - qui ont eux aussi déjà été dépensés entre-temps.