Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Suspendu à court terme avant une réorganisation. Pas décédé.

Il apparaît que les exigences vont fortement augmenter. Il n'y aura plus rien en dessous de KfW 40 - quant à savoir à quoi ressemblera le soutien, c’est très incertain. Le fait est que KfW 40 n’a déjà que peu ou pas du tout été rentable, même avec le soutien.

Il devient évident que les exigences vont augmenter massivement. En dessous de KfW 40, il n’y aura plus rien - quant à savoir à quoi ressemblera le financement, cela reste à voir. Le fait est que KfW 40 n’a déjà presque plus aucun sens économique, même avec financement.

Cela veut-il dire que les biens immobiliers vont devenir encore beaucoup plus chers ? Aujourd’hui, quasiment personne ne peut déjà plus payer cela.
J’espère que les salaires vont également augmenter fortement dans les prochaines années, afin que cela puisse au moins être partiellement compensé.

Tant qu'il y a autant d'argent sur le marché et que l'immobilier est l'une des rares formes d'investissement moins volatiles (comme on le voit actuellement à la bourse) + inflation + logement toujours rare - d'où viendrait alors la stagnation des prix ?

Nous avons donc 20 200 personnes qui ont soumis leurs demandes à temps, mais qui ont été arbitrairement et sans aucun critère retirées de la liste de priorité !
Les subventions totales pour ces personnes s'élèvent à 606 millions.

Je me suis aussi posé la question.....
Il ne peut pas être que plus de 20 000 demandes n'aient pas été automatiquement approuvées... hm...

Je crois que l'année avant que j'ai construit, il y avait pour kfw40+ 8 000 € ? Mais je n'en suis pas sûr. On s'habitue normalement à la subvention.

Économiquement, cela ne s'est pas et ne se rentabilisera pas sur le long terme. Si je supprime l'isolation de l'assise, la ventilation contrôlée des espaces de vie et le stockage par batterie, je réalise des économies selon l'exécution de 20 à 25k.

Mais que je construise maintenant selon la réglementation sur la performance énergétique et que je paie 750 € par an pour le chauffage, ou kfw40+ et que je paie 500 €.
Cela ne s'est JAMAIS JAMAIS JAMAIS économiquement rentabilisé. La réglementation sur la performance énergétique impose également une exigence élevée sur l'enveloppe du bâtiment.

Nos amis verts diabolisent de toute façon la maison individuelle classique, donc elle est désormais subventionnée pour être détruite par des mortels normaux. C’est en quelque sorte une obligation KFW 40 comme limite inférieure pour les constructions neuves, ce qui est peut-être bien subventionné, mais le chemin pour y parvenir engloutit déjà des sommes énormes en raison des nouvelles exigences. Ensuite, la voie est libre pour les rénovations énergétiques de tous les bâtiments anciens ou pour des immeubles collectifs au lieu de maisons individuelles sur la même surface, alors le rapport qualité-prix pour une construction neuve KFW 40 et la subvention est à nouveau en adéquation avec les exigences.