Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

  • Erstellt am 24.01.2022 09:48:19

TmMike_2

26.01.2022 20:24:20
  • #1
Chez nous, dans la zone résidentielle, environ 15 maisons sur 20 ont été construites sans les complications de la kfw. Parce que les exigences de la KfW avec le conseiller en énergie, etc., ont également beaucoup augmenté le coût de la construction. Beaucoup ont construit leur bungalow de 120-150 m2 pour 180-220k - en grande partie par leur propre travail. Bien sûr, il n'y a alors ni ventilation contrôlée de l'habitat, ni photovoltaïque, encore moins de stockage de batterie installé. Mais les volets roulants électriques et les carreaux de 60x60 étaient encore abordables pour tous. Ce sont plutôt des classes ouvrières représentées, qui, avec un salaire net de 3k, reversent 650€ pour le remboursement, et non 2k par mois.
 

hauskauf1987

26.01.2022 20:24:38
  • #2

Plutôt un beau nouveau départ de mon portefeuille ETF bientôt (à nouveau) clôturé :-)
 

Tassimat

26.01.2022 20:41:32
  • #3

Avec la menace d’augmentation des taux d’intérêt, cela devient plus cher, on est vraiment dans une impasse en ce moment. Il faudra sans doute des mois avant que de nouvelles aides soient mises en place et que les budgets soient approuvés. D'un autre côté, des crédits à taux réduit ont déjà été annoncés, quoi que cela veuille dire. Décision difficile. Mais on ne peut pas prévoir avec certitude le bon moment, comme pour les cours boursiers.

Je pense qu’un bon devoir pour tous ceux qui veulent construire est maintenant de calculer combien coûte la maison prévue pour chaque augmentation de 0,1 point de pourcentage des intérêts sur la durée, et combien d’argent a déjà été perdu du fait de ne pas avoir pris le taux d’il y a deux semaines. Ou par rapport à septembre dernier… ou mars dernier.
Ce que je veux dire, c’est que ce sont de grosses sommes, mais ramenées au mois, c’est tout à fait abordable. Et celui qui construit deux unités de logement peut aussi diviser les coûts supplémentaires par deux. Il faut juste demander 100 € de loyer en plus.
 

moooooo32

26.01.2022 20:45:35
  • #4

Par exemple, nous construisons deux logements, sinon nous n’aurions pas obtenu le terrain (accessible pour ma grand-mère, pas de revenus locatifs (du moins pour le moment)), malgré tout 100 000 € pour le terrain. Bien sûr, nous avons intégré dès le début l’aide KfW. Qui peut se le permettre autrement (louer des appartements ici n’est pas une option, car il n’y en a pas), nous en tout cas pas comme ça.
 

Myrna_Loy

26.01.2022 20:57:59
  • #5

J'ai réfléchi à ce que tu as écrit. Ça me laisse un peu sans voix qu'une personne apparemment issue de milieux familiaux aisés, avec un revenu mensuel de plus de 8000 euros, vise un remboursement maximal de 2500 euros en prétendant "devoir aussi faire des efforts EXTRÊMES". Et en plus elle qualifie les critiques de râleurs.

Où est ton renoncement à la consommation, s'il te plaît ? Tes sacrifices douloureux ?
 

hauskauf1987

26.01.2022 21:00:43
  • #6

Désolé, brut, pas net ;-)
Et aisé est un terme relatif. Mes grands-parents ont une grande maison et mes parents ont une maison. Est-ce déjà être aisé ?
 

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