Le financement KfW BEG arrêté 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Ma grand-mère disait déjà qu'on ne doit pas dépenser de l'argent qu'on n'a pas encore.

Malchance, mais c'est votre malheur personnel. Si vous n'arrivez pas à demander la subvention en tant de mois...

Ta grand-mère a donc toujours loué ?
C'est vraiment méchant de ta part d'être aussi réjoui du malheur des autres !

ta grand-mère a toujours loué ? C’est vraiment méchant de ta part d’être si réjoui du malheur des autres !

Ma grand-mère disait toujours : on n’achète que du bon, car pour du bon marché on n’a pas d’argent. #zwinkersmily

ta grand-mère a juste toujours loué ?

Ma grand-mère a bien géré et n’a pas construit une maison bi-familiale, elle a juste dépensé l’argent qui était disponible. Il y a un beau fil de discussion sur le thème des coûts de construction, où l’on se plaint aussi du manque de subventions pour la maison de 300 m² (au sens figuré).

C’est vraiment méchant de ta part d’être aussi réjoui de ce malheur !

Pas réjoui de ce malheur. Mais il y avait assez de temps pour s’en occuper aussi. Après tout, le financement était déjà bouclé. Et le contrat de construction signé. Il y avait donc un manque de financement dont on ne s’est pas occupé rapidement. C’est maintenant (malheureusement) une leçon apprise.

Ma grand-mère a bien géré ses affaires et n'a pas construit de maison pour deux familles, mais elle a seulement dépensé l'argent qu'elle avait.

Incroyable. Il y a vraiment des gens là dehors qui peuvent construire leur propre maison sans crédit. Chanceux.

Nous pourrions même sortir complètement du contrat de maison, car nous avons signé cette condition suspensive pour la subvention KfW, mais en fait, ce n’est pas ce que nous voulons... Nous avons déjà bien serré la vis et tout reste encore possible, mais bien sûr, il aurait été agréable que la maison de rêve en reste une ; actuellement, tout n’est plus qu’un compromis médiocre... Presque 80 000 € ne s’effacent pas d’un coup...

Alors, résiliez-le et recommencez tout à zéro. Peut-être qu’ainsi, la maison de rêve verra le jour.
Alternativement, la rétrofinancement et construisez comme prévu. Parce qu’avec un nouveau contrat, ce ne sera sûrement pas moins cher. Vous avez fait deux erreurs dans cette affaire :
1. Vous avez calculé de l’argent qui peut-être ne sera pas disponible au moment nécessaire. Une telle aide peut aussi nécessiter un certain temps de traitement.
2. Vous avez omis de faire la demande lorsque vous avez fixé le financement basé sur cette subvention.

Pour ma part, j’ai fait un calcul complet avec les aménagements extérieurs, carport, etc., et financé le budget total, plus une marge de crédit. Même si le crédit est peut-être un peu plus élevé que nécessaire, cela me donne la sécurité que le budget suffira en tout cas pour une maison et aussi un jardin de base.

PS : et avant que tu ne penses que je ne sois pas concerné... pas par celui-ci, mais à l’origine, je comptais aussi sur une subvention BAFA. Mais aucune aide ne mérite d’être prise en compte de façon fixe avant d’avoir une confirmation. Et c’était bien ainsi, car maintenant je ne reçois pas la subvention.

Désolée, mais c’est vraiment une période difficile en ce moment...

Pas de Schadenfreude. Mais il y avait suffisamment de temps pour s’en occuper aussi. La financement était déjà bouclé. Et le contrat de construction de la maison signé. Il y avait donc un manque de financement dont on ne s’est pas occupé à temps. C’est maintenant (malheureusement) une leçon apprise.

Et j’ai vraiment de la peine pour les gens qui comptaient fermement sur la subvention.
Il était clair que la subvention 55er se terminait fin janvier. Personne, cependant, ne s’attendait à ce que la subvention 40er soit aussi arrêtée. Il a été répété plusieurs fois qu’elle resterait en vigueur. Il est donc clair que les conseillers en énergie ont d’abord traité rapidement et à la dernière minute les demandes 55er...
C’est dur pour ceux qui avaient prévu une maison KFW40 avec deux unités d’habitation... Ils ont eu presque aucune chance de déposer leur demande en janvier, parce que les conseillers en énergie répétaient sans cesse : « Les 55er ont maintenant malheureusement la priorité. En février, nous calculerons votre maison 40er ».