Aujourd’hui, l’avis concernant l’expertise douteuse est arrivé.
À cela s’ajoutent trois photos. Tenez les intervenants informés à ce sujet.
Nous répondons comme suit aux observations de Monsieur XXX.
-Étanchéité : L’étanchéité de la base a été réalisée conformément aux règles de l’art généralement reconnues (vous trouverez ci-joint une photo à ce sujet).
L’étanchéité horizontale a également été réalisée en raccord avec la feuille d’étanchéité horizontale du mur (vous trouverez ci-joint une photo à ce sujet).
La base sera réparée/construite en conséquence dans le cadre des travaux d’enduit extérieur et étanchéifiée à nouveau.
-Maçonnerie : Les dommages et trous dans la maçonnerie seront encore réparés, cela ne constitue toutefois pas un défaut,
mais montre les travaux encore non terminés, ces endroits seront munis de treillis dans le cadre des travaux d’enduit intérieur.
De même, les éclats dans les éléments préfabriqués.
Nous rejetons entièrement les autres points selon l’expertise, car ces points ne sont pas des défauts et la tolérance/DIN a été respectée.
Les fissures ont une limitation de fissuration jusqu’à 4 mm, ce qui ne se produit pas au point indiqué car elles mesurent 1 mm,
cette fissure est donc sans danger et conforme à la norme.
En outre, il n’y a pas de problème d’humidité, cette humidité résiduelle provient du séchage trop lent du sous-sol,
car la toiture a été réalisée récemment et donc plus d’eau ne peut pénétrer. Cette humidité est inévitable avant l’exécution de la couverture du toit.
La photo 23 ne montre aucune fixation, mais il faudrait regarder précisément et bien réaliser l’expertise, car cette fixation a été réalisée (vous trouverez ci-joint une image de la fixation réalisée).
De même, lorsqu’on effectue l’expertise, il faut regarder attentivement afin de se faire une idée complète du chantier,
car l’installation solaire était bien réalisée le lundi 11.06.2018, vous m’avez après la réunion sur les installations brutes indiqué qu’elle se trouvait à l’étage supérieur. Elle a été montée directement le vendredi 08.06.2018, cela peut vous être confirmé de nouveau volontiers par Monsieur XXX et les employés de la société XXX.
De même, photographier un coffrage alors que les ouvriers sont sur place en train de le démonter représente une prestation inachevée non évaluée.
La DIN 1801 concerne les portes intérieures. Elle ne peut être appliquée au point mentionné concernant les portes de terrasse/balcon.
Les tolérances dimensionnelles dans la maçonnerie sont connues dans la maison et seront corrigées dans le cadre des travaux d’enduit extérieur.
Les autres observations de Monsieur XXX sont des suppositions et conjectures, qui ne sont étayées par aucune preuve.
Le nouvel expert vient le 2 juillet.
Il dit que probablement plusieurs choses ne correspondent effectivement pas à ce que le premier expert a écrit. Mais il indique qu’en ce qui concerne l’isolation, il voit en effet encore un besoin d’intervention.
Attendons de voir.