Planification du plan d'étage juste avant le dépôt de la demande de permis de construire

Aujourd'hui, le rapport d'expert est arrivé.

Envoie-le-moi par e-mail.

pourtant, ce rapport ne me semble ni professionnel ni vraiment utile,

Je le trouve aussi peu utile. Des photos détaillées sans indication de l’emplacement, du facteur de zoom ni de l’orientation. Je me persuade de connaître ta maison à peu près par cœur, et pourtant je ne peux pas situer avec certitude la plupart des images ni déterminer ce qu’elles montrent exactement. De plus, il me manque des instructions concrètes sur la façon de corriger professionnellement les points relevés – mais s’agit-il vraiment de défauts ou simplement d’éléments à améliorer ?

Ainsi, c’est juste un album d’anomalies, sans classification et sans perspective constructive.

C’est absurde, ou plutôt ça "fonctionne" seulement en théorie. On ne trouvera pas une planéité parfaite, donc en pratique, il y aura des flaques sur le feutre bitumé si la surface n’a pas globalement une pente.

Les constructions prévues avec une pente de 0° (est-ce mieux ainsi ?) ne sont pas du tout absurdes, mais n’ont effectivement rien à voir avec le « feutre bitumé ».

Les constructions avec une pente prévue de 0° (c’est mieux ainsi ?) ne sont pas du tout absurdes, mais n’ont en réalité rien à voir avec le "feutre bitumé".

Même s’il ne s’agit que d’un arrondi commercial à 0° de pente (0,49°) et que le feutre bitumé représente bien sûr simplement une peau étanche quelconque : en principe, pour chaque micro-cuvette résultant d’un défaut de parfaite planéité, l’eau ne s’écoule pas, mais dépend de l’évaporation. Les pentes qui sont plus que simplement « équivalentes à l’angle de talus des cuvettes » provoquent le renversement des cuvettes.

Pour autant que la physique n’ait pas beaucoup changé depuis Hoimar v. Ditfurth, je considère cela toujours valable.

La couverture de l'attique sur la terrasse doit-elle également avoir une pente ? Je ne pouvais pas le voir sur le plan.

Je ferais appel à un autre expert.
Chez toi, beaucoup de choses partent en vrille et ton expert ne vaut apparemment pas son argent.

Et ça part en vrille.
Notre expert a dit « si quelque chose ne vous plaît pas ou si vous avez un mauvais pressentiment, contactez-nous. La plupart du temps, il y a vraiment un problème. »

J'ai confronté l'expert en lui disant que j'aurais attendu des explications précises sur les recommandations d'action telles que

A doit être remplacé
B détaché de 3 cm avec un burin
C enduit

Il m'a maintenant répondu ce qui suit.

"ici, pour une explication générale. Avec nos protocoles de constatation,

nous mettons le doigt sur les plaies pour inciter la partie adverse à une correction.

C'est ainsi que travaillent tous les collègues qui offrent un assurance qualité accompagnant la construction,

tout comme TÜV et DEKRA.

Vous souhaitez un rapport d'expertise judiciaire avec tous les détails.

C'est un autre niveau, dans votre cas, je travaillerais environ 2-3 jours dessus,

avec pour résultat que nous ferions évoluer la relation contractuelle avec le promoteur immobilier et éventuellement engagerions un litige juridique (éventuellement, le chantier serait suspendu et vous seriez mis en cause pour dommages et intérêts).

D'un point de vue purement juridique, vous n'avez aucune possibilité d'intervention pendant la phase de construction jusqu'à la réception.

C'est pourquoi il serait futile de donner des instructions d'action.

Je vous prie donc de bien vouloir transmettre le protocole.

Je suis également disposé à faire une explication avec le promoteur immobilier sur le chantier. Attendons cependant d'abord la réaction."