Planification du plan d'étage juste avant le dépôt de la demande de permis de construire

Ils disaient qu'on pourrait commencer la construction immédiatement après les travaux de terrassement. D'après ce que j'ai compris, le délai de livraison des éléments préfabriqués est tellement long que rien ne se passe sur le chantier juste après la fin des travaux de terrassement. Et ils trouvent cela pas très bien compte tenu du temps.

D'accord, je comprends que cela soit dû à des délais de livraison plus longs causés par le boom de la construction. D'un autre côté, on le sait et on peut planifier/faire en parallèle. Le maçon ne commence sûrement pas un jour après l'approbation des plans d'exécution, ou si ?

Mais eux doivent bien savoir cela et pouvoir mieux l'évaluer.

Un mur en béton coulé sur place n'est pas mauvais en soi. Les éléments préfabriqués sont cependant plus rapides. Si leur commande a été oubliée, cela peut bien sûr s'inverser. Je demanderais en tout cas si cela a des répercussions sur le calendrier, au cas où le temps serait important/critique pour toi. Une autre différence est que le béton coulé sur place selon la directive WU en classe de sollicitation 2 ne doit avoir qu'une épaisseur de 20 cm, alors que le mur en éléments préfabriqués doit y avoir une épaisseur de 24 cm (comme pour les deux types dans la classe de sollicitation 1). Mais tout cela peut être recherché.

Pure curiosité : pourquoi le béton coulé sur place serait-il plus rapide et plus robuste contre la pluie, etc. ? Je suis un peu perdu...

Très simplement : les éléments préfabriqués sont soit des coffrages perdus (avec donc des interfaces vers le remplissage en béton coulé sur place), soit eux-mêmes monolithiques, mais alors pour des raisons de poids plus fragmentés (ouvrant donc la problématique des joints). En ce sens, je vois même un petit avantage qualitatif dans le surcroît d’effort pour coffrer et couler sur place.

Les éléments préfabriqués sont néanmoins plus rapides. Si leur commande a été ratée, cela peut évidemment s’inverser.

Je ne qualifierais pas cela de raté. Les éléments muraux ne sortent pas simplement à la demande de façon décentralisée d’une imprimante 3D. La capacité de stockage est elle aussi limitée, donc après une pause due aux conditions météo, les commandes de production s’accumulent et font bouchon dans la file d’attente. L’autonomie en basculant sur du béton coulé sur place me semble alors sensée.

C’est clair, je ne parlais pas des avantages techniques du mur en béton coulé sur place, j’avais compris que le fait de le couler « en une seule pièce » présentait des avantages par rapport à un montage « joint à joint ». Je ne voyais simplement pas l’avantage explicite en ce qui concerne la construction du sous-sol « par temps de pluie ». D’où ma question, car pour moi, poser un élément préfabriqué semble plus rapide et plus robuste contre l’eau venant d’en haut que des coffrages, qui risquent d’altérer le béton en cas de trop forte pluie. Il s’agissait seulement du facteur temps et de la robustesse face aux intempéries.

Mais une autre question sur le thème du sous-sol en béton étanche (WU) et les prises électriques. L’épaisseur du mur serait de 25 cm. Peut-on y installer des prises encastrées ou cela compromet-il trop l’étanchéité dans cette zone ?
-> L’étude de sol indique une nappe d’eau stagnante temporaire (sol argileux)

Plutôt poser des boîtiers normaux ou une installation en cloison préfabriquée avec les prises intégrées ?

Je ne voyais simplement pas l'avantage explicite concernant « construire la cave sous la pluie ».

Tu as probablement raison, le béton coulé sur place serait bien sûr « dilué », mais de toute façon, on ne le fait généralement pas sous une bruine plus que légère. Certains chefs de chantier tirent peut-être aussi rapidement des justifications « évidentes » de leur chapeau.

Ils m'ont dit que l'installation électrique était également plus facile avec la nouvelle variante.