Planification du plan d'étage juste avant le dépôt de la demande de permis de construire

Quand on lit tout ça, on peut vraiment perdre l'envie de construire

Je fais aussi trois signes de croix quand j'ai fini. En tant que novice, on est désespérément livré à soi-même et on ne peut pas du tout fixer assez de rendez-vous avec des experts. Maintenant, je dois de nouveau l'appeler demain pour savoir s'il peut accepter le plâtre et ce qu'il en est de ces passages d'escalier. L'autre chose doit, elle, être faite par un expert installateur spécialisé. C'est tout simplement pénible.

Surtout, nous prenons de plus en plus de retard. Mes artisans intérieurs ne peuvent pas intervenir car ils ne veulent pas peindre tant que le plafond en plaques de plâtre n'est pas installé. Celui-ci est sans cesse retardé car même un test Blower Door n'a pas été effectué. Il doit avoir lieu au plus tôt dans deux semaines et après, le plafond en plaques de plâtre pourra être mis. Mais avant cela, aucun carrelage ne peut être posé à cause du séchage de la chape. Tout cela est vraiment idiot.

Surtout, ils veulent se faciliter la tâche afin de respecter la durée de construction de neuf mois. Cependant, ils n'y parviennent que parce que les lots en régie sont exclus. Mais les neuf mois auraient quand même dû être respectés si tout cela avait été inclus. Ce sera un cas pour l'avocat afin de quantifier précisément et proprement les jours de retard à retenir finalement.

nous n'avons pas non plus de tissu sur le plafond en béton, seulement les joints lissés avec de l'enduit. Nous ne voulions pas de non-tissé. Et vous ? Ce serait de toute façon la tâche des peintres.

Je trouve les transitions d'escalier plus soignées que les nôtres. Qu'est-ce qui doit y aller - une fois, il y aura un coffrage en bois autour plus tard ? Ou est-ce que ça sera juste enduit ? Alors il manque forcément quelque chose, ça ne tient pas comme ça sur le polystyrène.

Je ne peux rien dire au sujet de l'enduit - notre Q2 était très soigné, bien sûr on pouvait voir par endroits des traces de passage de chiffon, mais nous n'avions pas de creux ou quoi que ce soit.
Tu l'as trouvé acceptable ou très voyant ?

Je ne peux rien dire sur la ventilation, mais que les tuyaux de chauffage soient posés comme ça, ce n'est évidemment pas possible, il faut encore de l'isolation entre le tuyau et la porte, c'est clair. La question est jusqu'où on peut encore les plier maintenant.

Je trouve les transitions d'escalier plus soignées que les nôtres. Qu'est-ce qui est censé aller là - il y aura plus tard un bardage en bois ? Ou est-ce que ce sera juste enduit ? Alors il manque quelque chose, sur le polystyrène ça ne tient pas comme ça.

Donc, le peintre a été mandaté pour poser de la toile de verre dans la maison. Et il dit que ce n'est pas prêt à peindre comme ça et il demande comment ça va continuer... je ne peux pas en dire plus. Je lui ai aussi écrit à nouveau pour qu'il me décrive exactement sa demande, autrement je n'y comprends rien. En tant que profane, je suis juste une balle de ping-pong pour toutes ces entreprises. Je trouve ça tout simplement horrible.

Je ne peux rien dire sur l'enduit – notre Q2 était très soigné, bien sûr on pouvait parfois voir des traces de passage, mais on n'avait pas de creux ou autre.

Tu les trouvais acceptables ou très visibles ?

Alors ce que je trouve visible ce sont seulement les éclaboussures d'enduit sur la dalle en béton préfabriqué. L'agent immobilier a aussi critiqué que la dalle n'était plus plane à cause de ça et que ce n'était pas son travail de nettoyer la dalle. Ce n'est pas seulement un problème esthétique, mais aussi structurel, car elle n'est plus plane. Maintenant, je dois demander au maître d’œuvre de tout nettoyer.

Sinon, on ne voit pas les creux immédiatement. Il faut passer la main dessus ou poser une règle. Il dit que pour exécuter le Q3 il doit appliquer une couche très fine, mais ici ce n'est pas possible à cause des creux, c'est pourquoi il veut poncer et facturer cela en plus. Je n'en ai aucune idée, peut-être qu'il se moque de moi. Ça ne pourra probablement être éclairci que par l'expert, car les deux parties vont s'en décharger et je ne peux pas non plus évaluer cela.

Je ne peux rien dire sur la ventilation, mais que les gaines de chauffage soient posées comme ça, ce n'est évidemment pas possible, il doit encore y avoir de l'isolation entre la gaine et la porte, c'est clair. La question est jusqu'où on peut encore les plier.

On ne peut rien plier, c'est un matériau très très rigide. Je l'ai foulé et touché. Le carreleur a dit aujourd'hui que cela veut dire qu'il faudra tout casser l'isolation, enlever toute la chape et la refaire.

Alors moi, je trouve que le chauffage au sol dans la zone de la fenêtre est complètement raté. La chape a été cassée après coup pour que la fenêtre s’adapte comme ça?! On voit même encore le clip rouge de fixation sur la conduite supérieure? Et, la conduite a été réparée? Ouh la la.

La chape a été ensuite découpée pour que la fenêtre s'adapte ainsi ?!

Apparemment oui.

Le pire, c'est que bien avant la pose du chauffage au sol et de la chape, tout ce qui doit encore être fait concernant le remplacement de la porte-fenêtre de la terrasse était connu.

simplement plus ou moins pliés et également en contact direct avec le cadre de la fenêtre.

Je dirais que le pliage ne pose pas de problème, tant que les rayons de courbure minimum sont respectés. Cependant, moi aussi, je ferais un peu plus de saignée dans la chape pour gagner un peu plus d’espace pour le déplacement.

Le corps de métier intérieur pour les carrelages et les travaux de peinture était également là aujourd’hui et m’a demandé pourquoi les transitions des escaliers n’étaient pas travaillées.

Tu as retiré le carrelage et la peinture, c’est-à-dire ton corps de métier ? Quelle était la nature convenue à la réception entre chape et peintre ? Remise en état prête à peindre ? Si le chapiste/le contractant général ne remet pas une finition prête à peindre et que ton peintre s’attend ou a proposé une remise prête à peindre, il te revient de gérer cet écart.

Il a aussi dit qu’il trouvait que l’enduit Q2 n’était pas correct. Il m’a montré avec une règle à niveau des creux et il dit qu’avant d’exécuter l’enduit Q3, il doit poncer tous les murs et que ce n’est en fait pas sa tâche et qu’il doit facturer cela en plus.

Pourquoi Q3 serait-il réalisé par quelqu’un d’autre que Q2 ? Sinon, voir ci-dessus, interface : comment la remise est-elle faite, comment est-elle reçue ?

Il a aussi demandé pourquoi les travaux au plafond béton ont eu lieu sans treillis ?

Entretemps, j’ai plusieurs fois rebouché/peint des joints de plafond parmi mes amis. Je n’y ai jamais vu ni peint de treillis.

Surtout, ils veulent simplement se faciliter la tâche pour respecter la durée des travaux de neuf mois. Cependant, ils n’y arrivent que parce que les corps de métier propres sont extraits.

Comme mentionné plus haut, ce sont d’excellents exemples qu’il faut bien réfléchir et régler la suppression des corps de métier auprès du contractant général.