La banque DSL prend beaucoup de temps à traiter, elle envoie maintenant aussi des experts pour 200k

Et une telle évaluation coûte aussi de l'argent à la banque

Non, c'est toi qui paies l'expert ;) . Tu ne reçois simplement pas de facture.

en fait un vrai jeu d'enfant pour la banque.

Cependant, les temps des prêts sur sous-bock sont heureusement révolus depuis longtemps. CHACUN dit de son financement qu'il ne représente en fait aucun risque pour la banque. Pourtant, les banques se permettent de contrôler les prêts - les biens, les garanties, les solvabilités. C'est tout simplement parce qu'elles doivent le faire. Qu'elles veuillent ou non. Si tu savais quelles réglementations doivent être respectées dans les banques...

alors, chez la DSL Bank, pour un financement de raccordement, les plans d’étage/coupe, plan de situation/carte cadastrale sont des documents INDISPENSABLES, c’est-à-dire qu’ils doivent être soumis directement avec la demande, sinon la demande sera mise en attente jusqu’à ce qu’elle soit complète (ce qui repousse le traitement...)

Non, c'est toi qui paies l'expert ;) . Tu ne reçois simplement pas de facture.

Cependant, les temps des crédits sur serviette en papier sont heureusement révolus depuis longtemps. TOUT LE MONDE dit de son financement que ce n'est en fait pas un risque pour la banque. Pourtant, les banques se permettent de vérifier les prêts - objets, garanties, solvabilités. C'est simplement parce qu'elles doivent le faire. Qu'elles veuillent ou non. Si tu savais quelles réglementations doivent être respectées dans les banques...

Bon, de toute façon je paie à la banque des intérêts fixes. Cette somme ne change pas, qu'il y ait un expert ou non. Ergo, plus de profit pour la banque sans expertise. C'est mon calcul de profane. :)
Je comprends la vérification, bien sûr que la banque veut s'assurer de récupérer l'argent, ou d'avoir une garantie en main. Le taux et la valeur de nantissement sont cependant inférieurs à 30 %. Le terrain seul vaut plus que la somme du prêt, on peut le calculer rapidement. Je suis sûr que je dévie ici de CHACUN. En tant que profane, je ferais certainement économiser les coûts d'un expert. D'où mon incertitude... et parcourir tous ces documents prend aussi du temps et donc de l'argent.

Eh bien, probablement qu'en tant que profane, je ferais faillite en tant que directeur de banque avec une quasi certitude évidente ;)

Bon, de toute façon, je paie des intérêts fixes à la banque. Cette somme ne change pas, qu'il y ait ou non un expert. Donc, plus de bénéfices pour la banque sans expertise. Voilà mon calcul de profane. :)

Opinion de profane, exactement. Sans expertise, par ex. pas d’éligibilité aux obligations foncières, pas de privilège du crédit immobilier, pas de conditions avantageuses. Sans expertise, la banque doit te proposer un taux d’intérêt nettement plus élevé. Donc, pas d’expertise ? Plus d’intérêts à payer pour toi. Tu veux ça ?

alors chez la DSL Bank, pour un financement de suite, les plans d'étage/coupes, plan de situation/carte cadastrale sont des documents INDISPENSABLES)

Je ne comprends pas, tout cela avait déjà été demandé lors du prêt initial et il ne devrait pas y avoir eu beaucoup de changements depuis...

Tu parles de cela pour le premier financement chez l'autre banque ???