Maison individuelle avec KfW55/ventilation résidentielle contrôlée ou norme de l'ordonnance sur l'économie d'énergie - expériences et avis ?

Nous avons dû en plus payer : 1750 € pour le conseiller en énergie (50 % de la facture totale), et l’isolation du périmètre pour environ 2500 €.

C’est vraiment pas beaucoup comparé à la subvention..

Pour nous, ce serait un supplément de 14 500 euros pour la réglementation sur l’économie d’énergie par rapport au KFW 55, et la ventilation centralisée contrôlée du logement encore 6000 euros.

Nous construirons selon la réglementation sur l’économie d’énergie, y compris la ventilation centralisée contrôlée du logement.

Je procéderais à l'inverse. Ne serait-il pas peut-être plus judicieux de passer de KFW55 à KFW40+ ?

- « Ça ne vaut pas le coup », c’est-à-dire que les surcoûts de construction/crédit KfW ou subvention de remboursement sont disproportionnés pour le KfW 55 ; « mieux vaut construire sans KfW en ces temps de taux, cela revient au même sans KfW ».

Kfw55... ce n’est pas non plus si cher,

Développement sonore de la ventilation contrôlée des pièces de vie », c’est-à-dire que le KfW 55 vous impose un système de ventilation qui peut, dans certains cas, provoquer des bruits gênants (nous sommes subjectivement très sensibles aux bruits). Et on n’a pas besoin de la ventilation contrôlée des pièces de vie, « cela marche aussi avec un comportement de ventilation raisonnable sans, c’est moins cher et en plus c’est un meilleur climat intérieur ».

Avec une bonne planification de la maison, on n’entend pas la buanderie.
Avec un bon réglage de la ventilation contrôlée des pièces de vie, on n’entend pas la ventilation contrôlée des pièces de vie.

« Le règlement sur l’économie d’énergie suffit largement avec un standard énergétique et d’efficacité correct grâce à une construction des murs convenable et des fenêtres adéquates » ; « ce petit gain d’économie d’énergie ne vaut pas les efforts supplémentaires et le fait de s’attirer une source de bruit supplémentaire dans la maison ». « Les maisons actuelles basées sur le règlement sur l’économie d’énergie ont déjà des coûts énergétiques très bas ».

C’est, à mon avis, juste. Néanmoins, une ventilation contrôlée des pièces de vie doit être considérée séparément et ne nuit certainement pas à une maison conforme au règlement sur l’économie d’énergie, car elle apporte un confort lors de l’aération.

Vous n’avez pas besoin du KfW 55, puisque vous comptez habiter la maison vous-même jusqu’à un âge avancé. Si vous vouliez revendre, le KfW 55 serait plus important ».

Qui peut déjà voir dans une boule de cristal ce que vous devrez faire dans 10 ans ?

Je considérerais la ventilation contrôlée des pièces de vie indépendamment : c’est un confort. Aérer manuellement demande des efforts et prend du temps.

KfW 55 : c’est ok, comme le KfW 70. Ce n’est pas un facteur décisif côté prix pour l’instant...

Je verrais les choses à l’inverse.
Ne serait-il pas éventuellement plus judicieux de passer du KfW55 au KfW40+

... alors que le KfW 40 est un peu exagéré si on n’en voit pas l’intérêt ou si on a l’argent pour le supplément. Ce n’est pas nécessaire.

... alors que KfW 40 est un peu exagéré, si on ne voit pas l’intérêt, ou si on n’a pas l’argent pour le surcoût. Ce n’est pas nécessaire.

Je vois les choses différemment. Si j’ai déjà KFW55 et de toute façon une ventilation contrôlée du logement, il ne manque vraiment pas beaucoup d’isolation pour atteindre KFW40. Ce sont quelques centimètres. Je mettrais en tout cas une installation photovoltaïque sur le toit. L’électricité devient plus chère et un jour la voiture électrique sera devant la porte. Si je fais maintenant KFW40+, j’obtiens la batterie grâce à la subvention. Sur la durée de vie de la maison/de l’isolation, on récupère en tout cas les quelques coûts supplémentaires (moins la subvention). Si on doit vendre un jour, KFW40 est aussi plus valorisé que KFW55, car la tendance future va de plus en plus dans ce sens.

Ainsi, KFW40+ signifie certes un investissement un peu plus important au départ, mais il en vaut la peine. C’est du moins ainsi que je le vois, et c’est pourquoi ma recommandation va dans ce sens.

Je ne suis pas d'accord. Si j'ai déjà un KFW55 et une ventilation contrôlée du logement, il ne manque vraiment pas beaucoup d'isolation pour atteindre un KFW40. Ce sont juste quelques centimètres.
Je mettrais en tout cas une installation photovoltaïque sur le toit. L'électricité va devenir plus chère et un jour, la voiture électrique sera devant la porte. Si je fais maintenant un KFW40+, j'obtiens le stockage gratuitement grâce à la subvention.
Sur la durée de vie de la maison/de l'isolation, on récupère de toute façon ces quelques coûts supplémentaires (moins la subvention). Si jamais on souhaite vendre, le KFW40 est aussi de meilleure qualité que le KFW55, car la tendance ira de plus en plus dans cette direction à l'avenir.

Ainsi, le KFW40+ signifie d'abord un investissement un peu plus important, mais qui en vaut la peine. C’est du moins mon avis et c’est pourquoi ma recommandation va dans cette direction.

Alors tu es justement celui qui voit le sens et qui a l'argent.

Définis ton problème de bruit. S'agit-il du bruit qui sort des bouches d'aération ou du bruit provenant de l'appareil de ventilation (qui devrait en fait être installé isolé au sous-sol/comble/local technique) ?
L'appareil de ventilation est toujours "bruyant" ; c'est la nature de la technique. Les bruits provenant des bouches d'aération sont extrêmement faibles. Je ne connais cela que de façon à entendre le flux d'air lorsque la maison est complètement silencieuse. Sinon, non.

Bonjour Nordanney, en principe, ce sont les deux qui nous préoccupent, puisque notre chambre se trouve directement au-dessus de la buanderie. Ici, nous essayerons cependant de garantir un découplage correct de la ventilation contrôlée du logement et aussi de passer d'une dalle en béton armé de 18/20 cm à 22 cm. Concernant les bouches d'aération, nous avons aussi entendu de la part de connaissances et constaté nous-mêmes que l’on peut avoir des bruits perceptibles. Peut-être pourrait-on faire quelque chose ici avec d’autres ventilateurs, aussi silencieux que possible, ou des silencieux ?