Nouveaux taux de subvention BAFA 2024 - aussi KfW ?

Quelle classe d'efficacité énergétique a la maison actuellement ?

Le conseiller en énergie n'a pas encore 'calculé' le bâtiment existant, mais selon le certificat énergétique du vendeur : consommation finale d'énergie >390 kWh/m²*a, consommation primaire d'énergie > 430 kWh/m²*a, donc au-delà de l'échelle du certificat énergétique. Pourquoi demandes-tu ?

Salut, tu peux combiner Bafa et Kfw 261. Les mesures doivent cependant être séparées les unes des autres. Tu perds la classe des énergies renouvelables dans le programme Kfw 261.

Cela était possible avant, mais plus maintenant. Soit mesures individuelles BEW, soit maison à haute efficacité KfW, si la rénovation est faite en une seule fois.

Merci beaucoup ! Je ne savais pas que dans ce cas la "classe énergies renouvelables" serait perdue chez KfW. Je pensais que cela concernait le fait que la maison soit chauffée avec des énergies renouvelables après la rénovation, et non pas si le chauffage est inclus dans la subvention KfW. Peut-on lire cela quelque part ?

La KfW exclut la combinaison des aides financières avec d’autres subventions.
Théoriquement, tu peux d'abord changer le chauffage et bénéficier pour cela de la subvention BAFA BEW, puis après la fin des travaux rénover ta maison en maison à haute efficacité KfW via les prêts kfw261. En pratique, c’est évidemment difficile.

Comme on ne peut travailler que si brièvement : L'avantage EE disparaît également en cas de combinaison avec BAFA, même si tu as des mesures séparées. La KfW stipule que le chauffage EE doit être installé dans le cadre de la rénovation et ne doit pas déjà être présent. Directive KfW pour le crédit 261

Comme le temps de modification est si court :
L’avantage EE disparaît également en combinaison avec le BAFA, même si vous avez des mesures séparées. La KfW stipule que le chauffage EE doit être installé dans le cadre de la rénovation et ne doit pas déjà être présent.
Directive KfW pour le crédit 261

D’accord, dommage. Merci pour l’information.

Cela était possible auparavant, mais plus maintenant. Soit des mesures individuelles BEW, soit une maison à haute efficacité énergétique KfW, si la rénovation est réalisée en une seule fois.

La KfW exclut la combinaison des financements avec d’autres aides.
Théoriquement, vous pouvez d’abord changer le chauffage et bénéficier de la subvention BAFA BEW - puis, après la fin des travaux, rénover votre maison en maison KfW-Effizienzhaus via les prêts kfw261. En pratique, c’est évidemment difficile.

Je ne comprends pas encore complètement. Supposons : nous finançons pompe à chaleur + radiateurs à surface + nouvelles fenêtres et porte d’entrée + isolation du toit et du sous-sol + accompagnement des travaux + aménagements extérieurs (électricité, enduit en terre pour chauffage mural, nouveaux sols pour chauffage par le sol) via KfW 261 pour un total de 160 000 € (150 000 € + 10 000 € accompagnement des travaux).

Mais il manque encore l’ITE. Pouvons-nous maintenant la faire financer comme mesure individuelle BAFA ou pas ? Et sinon : où pouvons-nous le consulter ?

Je ne sais pas non plus si les coûts pour l’installation photovoltaïque peuvent être inclus dans les 160 000 € du KfW 261. J’ai entendu des informations contradictoires à ce sujet.

Merci beaucoup.

Il manque encore l’ITE. Pouvons-nous maintenant la financer en tant que mesure individuelle BAFA ou pas ? Et sinon : où pouvons-nous le consulter ?

Je renvoie une nouvelle fois à la directive de financement pour le crédit KfW 261 - Combinaison avec d’autres aides :
Une combinaison avec les mesures individuelles BEG est exclue. Une rénovation progressive par mesures individuelles et niveaux d’efficacité énergétique dans des projets distincts sur le plan structurel et temporel est possible.

Cela signifie que si tu rénoves d’un seul coup vers KfW EE 55/70/85, tu peux, dans la limite de l’éligibilité, faire valoir des mesures jusqu’à 150 000 € par unité d’habitation. Les coûts dépassant ce montant ne sont pas finançables en une seule fois.
Si tu demandes d’abord une mesure individuelle BEG, la réalises et soumets la preuve d’utilisation, tu peux ensuite demander la rénovation vers KfW EE xx.

La réponse sur l’éligibilité au financement des installations photovoltaïques dans ce cadre se trouve dans la « fiche d’information BEG, mesures finançables 7 - installations pour l’approvisionnement en électricité » :
Les coûts d’une installation photovoltaïque sur toiture pure avec injection et rémunération selon la loi sur les énergies renouvelables ne sont pas finançables par le biais du financement KfW efficacité énergétique ni via les mesures individuelles KfW / BEG.
Sont finançables les coûts des tuiles solaires ou installations photovoltaïques intégrées au toit lorsque l’isolation du toit est financée, ou des collecteurs PVT qui fournissent en plus de l’électricité de la chaleur pour le chauffage du bâtiment (les batteries de stockage ne sont également pas finançables ici).
L’électricité issue d’une telle installation peut néanmoins être prise en compte dans la comptabilisation énergétique du bâtiment pour atteindre la classe EE.

Complément en section 8.3 : les installations servant exclusivement à l’approvisionnement en électricité ne sont pas financées : installations photovoltaïques, stockages d’électricité, onduleurs.

Fondamentalement, les aides financières ont pour but d’accompagner les constructeurs/rénovateurs dans leurs projets et de provoquer des mesures d’économie d’énergie qui n’auraient pas été réalisées sans l’aide ou qui seraient peu rentables.
L’installation photovoltaïque est déjà encouragée par la Loi sur les énergies renouvelables et l’exonération de TVA et atteint ainsi une rentabilité élevée même en tant que mesure individuelle.

Merci beaucoup ! Je comprends maintenant que dans notre cas, une combinaison de KfW et BAFA n'a pas de sens, car nous voulons rénover en une seule fois et aussi rapidement que possible dans les prochains mois.

J'ai aussi appris que, grâce au soutien pour l'accompagnement des travaux, nous atteindrions un montant total de 160 000 € de crédits et de subventions d'un montant total de 50 000 €. C'est déjà une bonne base.

Concernant le photovoltaïque : merci pour l'indication. Dans "7 installations pour l'alimentation en électricité", je comprends que le photovoltaïque serait éligible si elle "sert aussi à l'approvisionnement en chaleur des bâtiments dans le domaine d'application de la loi sur l'énergie des bâtiments" (ce qui serait le cas chez nous) et qu’aucune "subvention ou tarif de rachat selon la loi sur les énergies renouvelables n’est demandé". Cela dépend peut-être du cas individuel, si cette renonciation au tarif de rachat est raisonnable.