Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

En nuestra zona residencial, de 20 casas aproximadamente 15 se construyeron sin los lujos de KfW. Porque las regulaciones de KfW con asesor energético, etc., también encarecieron mucho la construcción. Muchos construyeron su bungalow de 120-150 m2 por 180-220k, con mucho trabajo propio. Por supuesto, allí no se instalan ventilación controlada ni paneles fotovoltaicos, y mucho menos baterías de almacenamiento. Pero persianas eléctricas y azulejos de 60x60 sí estaban al alcance de todos. Allí predomina más bien la clase trabajadora, que de un ingreso neto de 3k paga 650€ para amortizar, y no 2k al mes.

Al menos honesto. Así que ella - aunque de forma subconsciente - ha influido en la revisión. Te lo mereces, pero no es el objetivo. :D

Más bien un buen reinicio de mi cartera ETF que pronto (otra vez) será liquidada :-)

Sí, todo es bastante intenso. Pero ustedes han recibido una solución rápida de Commerzbank. Olvídate del subsidio y construye. Seguro que no será más barato. Y cuando mires hacia atrás en dos años, dirás "oh hombre, no recibí apoyo como otros. Pero de todos modos ahora vivo en mi propia casa maravillosa y soy feliz en el jardín o no malgasto mi dinero en alquiler".

Con las próximas subidas de los intereses será más caro, realmente estás en un aprieto ahora mismo. Seguro que pasarán meses hasta que se implementen nuevos fondos de apoyo y se aprueben los recursos presupuestarios. Por otro lado, ya se han prometido créditos con condiciones favorables, sea lo que sea que eso signifique. Decisión difícil. Pero no se puede prever con seguridad el momento adecuado, como los precios de las bolsas. Creo que una buena tarea para todos los que quieren construir es calcular ahora cuánto costará la casa planeada por cada 0,1% de aumento adicional en los intereses durante todo el plazo y cuánto dinero ya se ha perdido por no haber aprovechado el tipo de interés de hace dos semanas. O en comparación con septiembre pasado... o marzo pasado. Lo que quiero decir es que son sumas enormes, pero calculadas mes a mes son asequibles. Y quien construya dos unidades de vivienda puede dividir también los costos adicionales entre dos. Se tiene que pedir 100€ más de alquiler.

Con las amenazantes subidas de interés se vuelve más caro, actualmente uno está realmente en un aprieto. Seguramente pasarán meses hasta que se implementen nuevos fondos de ayuda y se aprueben los presupuestos. Por otro lado, ya se han prometido créditos a precio reducido, sea lo que eso signifique. Decisión difícil. Pero el momento adecuado no se puede prever con seguridad, al igual que los precios en bolsa.

Creo que una buena tarea para todos los que quieren construir es calcular ahora cuánto cuesta adicionalmente la casa planeada por cada 0,1 puntos porcentuales más de interés durante el plazo y cuánto dinero ya se ha perdido por no haber aprovechado la tasa de interés de hace 2 semanas. O en comparación con septiembre pasado... o marzo pasado. Lo que quiero decir es que son sumas enormes, pero calculadas al mes todo es asumible. Y quien construya dos unidades habitacionales puede compartir los costos adicionales entre dos. Hay que pedir 100€ más de renta.

Nosotros, por ejemplo, construimos dos unidades habitacionales porque de otro modo no hubiéramos conseguido el terreno (sin barreras para mi abuela, sin ingreso por alquileres (al menos por ahora)), aun así 100k para el terreno. Por supuesto que desde el principio incluimos la ayuda de KfW. ¿Quién más podría permitírselo? (Alquilar viviendas aquí no es opción, porque no hay), nosotros desde luego no de forma sencilla.

Estamos haciendo construir una casa adosada con un pequeño terreno por 800k y un ingreso claramente superior a 100.000 euros. ¿Soy un aprovechado porque utilizo la subvención? Nosotros también tenemos que estirarnos mucho para ello... la pregunta es para los que se quejan

He pensado en lo que escribiste. Me deja un poco perplejo que alguien de aparentes condiciones familiares acomodadas, con un ingreso mensual superior a 8000 euros, aspire a una amortización máxima de 2500 euros y luego hable de "tener que estirarse EXTREMADAMENTE". Y que después llame criticones a los detractores.

¿Dónde está, por favor, tu renuncia al consumo? ¿Tus sacrificios dolorosos?

He estado pensando en lo que escribiste. Me deja un poco atónito que alguien de supuestamente acomodadas circunstancias familiares con un ingreso mensual de más de 8000 euros aspire a una amortización máxima de 2500 euros y fabule con que "tiene que ESTIRARSE EXTREMADAMENTE". Y luego llame criticones a los que critican.

¿Dónde está tu renuncia al consumo? ¿Tus dolorosas renuncias?

Perdón, bruto, no neto ;-) Y acomodado es un término flexible. Mis abuelos tienen una casa grande y mis padres tienen una casa. ¿Eso ya es ser acomodado?