Hangman
04.11.2021 13:40:09
- #1
Merci de ne pas démarrer la centième discussion sur la super double subvention pour deux unités d'habitation. En principe, c'est très simple : si vous voulez vraiment (!) construire deux unités d'habitation, ces deux unités doivent aussi être séparées l'une de l'autre. C'est-à-dire chauffage séparé, fournisseurs séparés, ventilation, exigences en matière de protection incendie, issues de secours, etc. Cela ne résulte pas seulement de la KfW, mais aussi des réglementations régionales de construction, du droit locatif, etc.
Si la deuxième unité d'habitation est réalisée de manière pseudo afin de bénéficier de la subvention, vous pourriez théoriquement vous limiter aux exigences de la KfW - mais vous auriez alors éventuellement, en cas de location ultérieure (si cela est envisagé), les problèmes mentionnés ci-dessus. Mais même dans ce cas, vous avez le problème que les coûts pour une telle deuxième unité d'habitation sont généralement plus élevés que la deuxième subvention.
Conclusion : si deux unités d'habitation, alors aussi correctement et vraiment louer. Si vous ne voulez construire qu'un seul EFH, éliminez le pseudo-appartement annexe.
Si la deuxième unité d'habitation est réalisée de manière pseudo afin de bénéficier de la subvention, vous pourriez théoriquement vous limiter aux exigences de la KfW - mais vous auriez alors éventuellement, en cas de location ultérieure (si cela est envisagé), les problèmes mentionnés ci-dessus. Mais même dans ce cas, vous avez le problème que les coûts pour une telle deuxième unité d'habitation sont généralement plus élevés que la deuxième subvention.
Conclusion : si deux unités d'habitation, alors aussi correctement et vraiment louer. Si vous ne voulez construire qu'un seul EFH, éliminez le pseudo-appartement annexe.