Deuxième unité d'habitation dans la maison en raison du financement KfW 153

Le numéro avec isolation supplémentaire (sonore ?) s'applique à la construction de logements, mais pas à plusieurs unités d'habitation dans une maison individuelle ou jumelée.

D'où vient cette idée fausse ? La réglementation technique introduite selon le code du bâtiment régional à ce sujet est la DIN 4109. Elle concerne la transmission du son dans les bâtiments d'habitation à étages et les maisons individuelles doubles et en rangée. Dès qu'il y a 2 unités d'habitation dans un bâtiment, la norme 4109 est un minimum absolu. C'est pourquoi il y a éventuellement plus de travail de construction par rapport à une maison individuelle pure, car il n'y a pas de transmission sonore entre différentes unités d'habitation dans ce cas.

Ton titre est incorrect et doit être :

KFW-Förderung 153 en raison d’une deuxième unité d’habitation dans la maison [emoji2]
On ne construit pas quelque chose à cause d’une subvention que l’on ne veut même pas et on saigne ainsi l’État providence !

La formulation est incorrecte .

Il faut dire : [...] et exploite ainsi tous les contribuables.

Bon, là c'est trop.

D'où vient cette idée fausse ?
La réglementation technique introduite selon le code de la construction régional ici est la DIN 4109. Elle concerne la transmission du son dans les immeubles résidentiels à étages ainsi que dans les maisons jumelées et en rangée unifamiliales.
Dès que 2 unités d'habitation sont présentes d'une manière ou d'une autre dans un bâtiment, la 4109 est le minimum absolu. C'est pourquoi il peut aussi y avoir un surcroît de travaux de construction par rapport à une maison unifamiliale pure, car dans ce cas il n’y a pas de transmission du son entre différentes unités d’habitation.

Donc tout d’abord, il ne s’agit ni d’immeubles résidentiels à étages, ni de maisons jumelées ou en rangée unifamiliales.
De plus, la KfW définit pour elle-même et son programme de subvention ce qui doit être compris comme un logement autonome, et ces critères sont beaucoup moins étendus que ceux des règlements que tu as cités.

« Une unité d’habitation est considérée comme un appartement autonome (entrée indépendante, possibilité de cuisiner, eau courante et toilettes), qui est adapté à un usage d’habitation permanent et y est destiné. »

Le point clé est l’entrée indépendante qui ne peut pas être mise en place aussi simplement, si un étage d’une maison unifamiliale doit être séparé de cette manière. Cela nécessite plus de portes d’appartement, un couloir commun et/ou autres.

Celui qui remplit ces critères n’a ensuite aucun sentiment de culpabilité à avoir ni de poursuites à craindre, car il remplit tout simplement complètement les critères d’attribution. Même si cette subvention ne plaît pas à certains.

qui est adaptée à un logement permanent et qui est destinée à cela.

Avec ça, Alex en est encore à ses belles définitions. Qui décide alors qu’un logement est destiné à être un logement ? Veuillez prêter attention à la chaîne causale qui se cache derrière.

Je connais suffisamment de personnes qui ont planifié (et aussi réalisé) une deuxième unité d’habitation et ont donc pu bénéficier de la subvention deux ou trois fois. Mais celui qui dit A doit à mes yeux aussi pouvoir dire B. Il faut, comme tu le dis toi-même, qu’elle soit adaptée et destinée à être un logement autonome.

Huhu,

nous sommes en train de construire, y compris une deuxième unité d'habitation - elle est actuellement nécessaire - mais si personne ne doit y habiter et que l'on veut uniquement la subvention, il faut quand même réfléchir au surcroît de travail.
Nous avons dû, par exemple, effectuer une isolation phonique supplémentaire dans l'appartement annexe, cela n'était pas nécessaire pour la demande KFW, mais pour la demande de permis de construire.
Sans parler de la deuxième salle de bain, des raccordements pour la cuisine, du compteur individuel et de la porte d'entrée.

Bien sûr, toutes ces choses ne coûtent pas les 100 000 pleins que l'on reçoit, mais ce n'est pas non plus gratuit.

Pour nous, il était seulement important de ne pas être obligés de louer au cas où notre colocataire ne serait plus là et que les enfants ne seraient pas intéressés.