Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

, ¿no podrían replantear y luego, si es necesario, ajustar el crédito? ¿Tirar de la cuerda completamente también significaría vender el terreno? ¿Y por qué ya tienen el crédito pero no la aprobación de la subvención?

¡Eso también me pregunto yo!

Antes de desperdiciar 100k por nada, construiría una casa unifamiliar normal y la volvería a vender.

Ayer me dijeron en la línea de atención que puedo firmar mi contrato de construcción, pero la construcción solo puede comenzar después de una posible aprobación de la subvención...

Ejemplo:

Hoy: Firma con el promotor
Agosto: Se puede solicitar una nueva subvención
Feb 23: Inicio de la construcción

También existen contratos con una condición suspensiva, es decir, los contratos están en un estado de suspensión hasta que se cumple la condición. Así es como está regulado en mi caso, es decir, los contratos de construcción, etc., solo entran en vigor con una aprobación de la subvención por parte del KfW. Por lo tanto, no se realizan servicios hasta ese momento.

@Diani4605
No entiendo en absoluto por qué están considerando una penalización contractual de esa cantidad.
Debe haber mejores soluciones.
Por ejemplo, yo preferiría financiar la jubilación antes que sacrificar esa suma.
Presenta tu proyecto con números en un hilo aparte, ¡quizás alguien tenga una idea inteligente!

No realmente, ya tuvimos la cita con el banco. Es doloroso y significaría que todo nuestro capital propio se habría quemado (mucho >100.000€). Lamentablemente no puedo proporcionar una justificación, pero la cantidad incluso está en el contrato con la Sparkasse bajo "Reembolso anticipado".

¿Dónde está el problema real? Adaptar y construir la casa. Sí, suena simple y superficial ahora. Pero si lo piensas una noche, surgen oportunidades adecuadas ;) Queríais construir 40+ con dos unidades de vivienda. Ahí se generan ahorros masivos sin pérdidas reales. Energéticamente, 40+ y 55 casi no se distinguen, pero en los costos suelen haber grandes diferencias.

Pero también se difunden en varios medios declaraciones que dicen que las solicitudes no tienen efecto debido a la brecha de cobertura. Esto genera incertidumbre, por supuesto, y debería aclararse en un comunicado de prensa. Se podría poner una etiqueta de fallo de comunicación.

¿Dónde está eso de las solicitudes aprobadas? Lo sigo bastante de cerca, hasta ahora solo se habla de las que no han sido aprobadas.

Estos números acabo de leer en la prensa:

"24.000 solicitudes presentadas, pero aún no decididas, están ahora en suspenso según el Ministerio. De ellas, 20.200 corresponden a nuevas construcciones según el estándar de eficiencia 55, 3.000 a nuevas construcciones según el estándar aún más ahorrativo 40 y 700 a rehabilitaciones. En los dos últimos grupos mencionados, la financiación bajo condiciones modificadas se reanudará próximamente. Para los solicitantes de una casa eficiente 55, en cambio, ya no habrá subvenciones, solo créditos."

Las solicitudes de financiación para 700 rehabilitaciones frente a 24.200 nuevas construcciones (de las cuales solo 3.000 son KfW40) muestran claramente los incentivos equivocados desde la perspectiva de la política climática. En el mismo artículo también se mencionaba que a principios de enero el BMF aprobó adicionalmente 6,6 mil millones más, los cuales ya están prácticamente gastados.