Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

Je ne peux que dire : constituer des réserves.

Exact, tout le monde est maintenant prévenu. Pour l'efficacité D, 90 % des bâtiments devraient également bénéficier de nouvelles fenêtres, d'une isolation des caves et des plafonds des étages. Ensuite, on peut envisager la pompe à chaleur.
Il reste encore 10 ans. Ensuite, il y aura 3 groupes d'âge.
La grand-mère de 80 ans ne devra statistiquement plus s'en soucier.
Les retraités âgés de 60 à 75 ans. C'est le groupe critique. Selon la pension, il ne sera plus possible d'épargner beaucoup. Il faut une solution, par exemple, 30 % de la valeur du bâtiment ira à l'État après le décès, en échange d'un prêt sans intérêt.
Tous ceux de moins de 60 ans ont encore suffisamment de temps et sont encore en activité depuis longtemps. L'investissement dans les fenêtres + l'isolation des plafonds en EL pourra se réaliser avec 30 000. Ce n'est pas irréaliste si l'on a bien calculé avec une réserve pour entretien.
Il faut également s'adresser aux propriétaires. « Le locataire paie » ne peut et ne doit pas être une option.

Une solution de ce genre devra être trouvée, oui.
L'État accorde des prêts sans intérêts ou avance même une partie du financement. Cela sera ensuite répercuté sur les héritiers ou autre.
Mais cela ne peut être qu'un prêt... nous ne pouvons pas offrir aux propriétaires de bâtiments anciens la rénovation depuis longtemps nécessaire.

De nos jours, si l'on avait seulement le sentiment que de telles idées avaient globalement du sens. Cela fait 3 ans que je possède une voiture électrique. Hier, j'ai fait le plein en public pour 59 centimes le kWh. Cela me coûte donc beaucoup plus cher pour 100 km que ma voiture à essence. Il y a quelques années, on nous disait encore combien tout cela allait être génial pour nous avec les voitures électriques. Mais nous détruisons des voitures qui auraient encore pu durer longtemps. C'est ainsi que cela me semble se passer maintenant avec les chauffages. Nous détruisons tout ce qui aurait encore pu fonctionner longtemps. Parallèlement, mon voisin chauffe sa maison de 300 m² avec des copeaux de bois et sur le papier, c'est écologique. Je regarde chaque jour les volutes de fumée de sa cheminée et je me dis lentement qu'ils veulent tous me duper !

Pourtant, ton écrit montre clairement que les propriétaires doivent également être mis à contribution. Je trouve injuste que tous les frais de chauffage retombent uniquement sur le locataire. 350 kWh/m2 ? Peu importe, c’est le locataire qui paie.

Cependant, appliquer des quotas à la taxe carbone n’est pas la bonne solution. Le locataire ne paie cela que parce que de nombreux marchés immobiliers sont dominés par la rareté. Imaginez que le locataire ait un vrai choix entre de bons et de mauvais logements. Alors, il voterait avec ses pieds. Là, le propriétaire répercute simplement les 20 € de contribution à la taxe carbone. Car la plupart des immeubles collectifs ne sont pas si mauvais. L’ancien bâtiment avait probablement une classe d’efficacité B, malgré un logement des années 80 non rénové, avec des murs extérieurs en béton armé de 20 cm. Avec 7 appartements par étage et 9 étages, il y a en moyenne peu de murs extérieurs, et le certificat énergétique est calculé pour l’ensemble de l’immeuble et non par appartement. Je me demande donc quelle qualité de construction un immeuble collectif en classe F ou G doit bien avoir.

De nos jours, on avait juste l'impression que ce genre d'idées avaient globalement du sens. J'ai une voiture électrique depuis 3 ans. Hier, j'ai fait le plein en public à 59 centimes le kWh. Ça me coûte donc maintenant bien plus cher de faire 100 km qu'avec ma voiture à essence. Il y a quelques années, on nous racontait pourtant combien ce serait génial avec les voitures électriques. Mais on détruit des voitures qui auraient encore bien pu tenir longtemps. C'est comme ça que je vois maintenant la situation avec les chauffages. On détruit tout ce qui aurait encore pu fonctionner longtemps. Parallèlement, mon voisin chauffe sa baraque de 300 m² avec des copeaux de bois et sur le papier, c’est écologique. Je regarde chaque jour les volutes de fumée qui sortent de sa cheminée et je me dis doucement qu'ils veulent tous me rouler dans la farine !

Combien de kWh votre voiture électrique consomme-t-elle pour 100 km ? Même à 59 centimes (ce qui n’est évidemment pas un prix génial, c’est certain), si l’on prend disons 19 kWh aux 100 km, ça fait environ 11 € ? Si tu veux faire 100 km pour 11 € avec une voiture à essence, elle ne doit pas consommer plus de 6,3 L. Ce n’est possible que pour une petite voiture.
En ce qui concerne la combustion des copeaux de bois et les volutes de fumée, il faut évidemment critiquer si on pratique cela à une telle échelle que des forêts saines sont coupées pour cela. Là, ça devient évidemment problématique.
Pourtant, pour le bilan CO2, il y a une grosse différence entre brûler des matières qui font déjà partie du cycle naturel du CO2, comme le bois par exemple, ou quelque chose comme le gaz naturel / pétrole, d’où l’on extrait en quelque sorte des dinosaures morts de la terre et on émet un CO2 supplémentaire que notre cycle ne peut pas absorber.

une solution, par ex. 30 % de la valeur du bâtiment reviennent à l’État après le décès, en échange d’un prêt sans intérêts.

Je ne pense pas que l’État doive faire cela. Il existe des prestataires qui achètent des maisons et où l’on peut rester y habiter. S’il est discutable que cela ait un sens économique.
Si une maison est la seule retraite, il faut bien ou mal s’en séparer.