Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

Bien sûr, chacun sait quand son taux d'intérêt personnel arrive à échéance, mais personne ne peut savoir si le taux directeur continuera à augmenter.
Sous cet angle, beaucoup de gens ne devraient même pas acheter, mais ils le font quand même.
Comme je l'ai dit, pour beaucoup, il y aura un réveil brutal l'année prochaine avec leur maison individuelle et beaucoup de gens devront s'en séparer (je suis choqué que cela ne soit pas un sujet ici et que cela soit nié sur le forum)

Tu lis et comprends seulement ce que tu veux lire. Il t’a déjà été expliqué il y a quelques messages que la hausse des taux n’est pas un problème pour les échéances à venir, parce que a) les emprunteurs ont financé précisément au taux d’il y a 10 ans et b) leur refinancement sera bien plus bas car ils ont remboursé pendant plus de 10 ans.
Combien de capital propre avez-vous déjà accumulé ces 5 dernières années ou ai-je raté cela ?

Je suis aussi un partisan de la distinction entre une valeur intrinsèque (qui ne change que lentement) et le prix qui fluctue constamment. Mais si les deux s'éloignent trop, vous n'en bénéficiez pas en n'achetant pas. Que votre voisin perde 300k, vous les avez économisés et pouvez continuer à louer à bas prix

Vu sous cet angle, tout à fait juste ! Mais la raison pour laquelle les gens veulent acheter une maison est finalement une question de sentiment et non de rationalité. C'est juste différent de vivre en location. Beaucoup pensent autrement et je ne trouve pas du tout mauvais de VOLONTAIREMENT vouloir vivre en location.

Tu lis et comprends seulement ce que tu veux lire. Il t’a déjà été expliqué il y a quelques messages que la hausse des taux pour les prochaines échéances des engagements à taux fixe n’est pas un problème, parce que a) les emprunteurs ont financé exactement au taux d’il y a 10 ans et b) leur financement relais sera beaucoup plus bas car ils ont remboursé pendant plus de 10 ans.
Combien de capitaux propres avez-vous déjà économisé au cours des 5 dernières années ou ai-je pas vu cela ?

Mais cela concerne les propriétaires qui ont acheté leur maison il y a 20 ans et non ceux qui ont acheté ces dernières années et ont des taux très différents.
Nous avons économisé des capitaux propres, comme mentionné au début.

Vu sous cet angle, tout à fait correct !
Mais la raison pour laquelle les gens veulent acheter une maison individuelle est finalement une question de sentiment et non rationnelle.
C’est simplement différent de vivre en location.
Beaucoup voient les choses autrement et je ne trouve pas cela du tout grave si on VEUT vivre en location.

Alors tu t’offres un luxe et tu dois le payer en conséquence. La location aurait tout à fait pu être acceptable pour moi, mais pas à des prix de Constanz. Cela aurait néanmoins toujours été bien moins cher que les prix d’achat à Constanz. Nous avons alors décidé… si nous devons déménager, alors correctement avec une propriété et une maison et habiter confortablement. Mais cela restait cependant abordable.

Pourquoi penses-tu que ceux qui ont financé ces dernières années ont tous choisi une courte période de taux fixe ? Si tu regardes un peu dans ce forum, tu verras que la plupart ont plutôt opté pour 20 ans ou pour un financement complet sur une durée encore plus longue. Ces personnes peuvent complètement se moquer d'une hausse des taux d'intérêt.

Alors tu te fais un luxe et tu dois le payer en conséquence. Le loyer m'aurait tout à fait convenu, mais pas à des prix de Konstanz. Cela aurait quand même été beaucoup moins cher que les prix d'achat à Konstanz.

C’est justement la différence, car je suis d’avis que ce n’est pas un luxe.
Celui qui travaille toute sa vie devrait pouvoir s’offrir un logement en propriété.
Comme je l’ai dit, ce n’est peut-être pas la bonne plateforme ici et je suis déjà assez frustré par ce sujet.
En écrire à ce sujet me fatigue aussi à chaque fois.
Je ne dis pas que je ne peux rien faire avec TOUTES les réponses, je pense même avoir pu changer un peu ma perspective sur quelques points,
mais dans l’ensemble je reste sur mon opinion.