Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

Mimimimi. Prenez un terrain et une maison en bois, ou, si le budget est plus grand, des murs. On peut sûrement même le faire avec des fonds propres.

Je vends en ce moment un penthouse pour 700.000 (bin Bauträger) et les mensualités sur 20 ans ont augmenté par rapport à l'année dernière de 3300 à 3800. Même cela est abordable à deux.

Je vends actuellement un penthouse pour 700 000 (je suis promoteur immobilier) et les mensualités sur 20 ans ont augmenté, passant de 3 300 à 3 800 par rapport à l'année dernière. Même cela est abordable à deux.

C’est alors l’autre extrême. Comment payer une mensualité de crédit de 3 800 EUR avec un revenu net de 5 200 EUR dépasse mon imagination.

Supposons que l'on finance 100.000 de fonds propres + 400.000.

20 ans à 3,5 % et 2,5 % d'amortissement.

Charge mensuelle : 2000.-

Avec un revenu net de 5.200, il ne reste pas grand-chose avec l'inflation.

Dette résiduelle après 20 ans environ 200.000.-

Et il faut fortement douter que 500.000.- pour la maison + frais annexes et terrain suffisent.

Le fait est qu'à l'heure actuelle, j'aurais moi-même des inquiétudes à construire/financer.

Donc, celui qui ne peut pas vivre à deux avec 3200 ne peut vraiment pas y arriver. À noter que si le [loyer] ne doit pas être payé avec cela.

Charge mensuelle : 2000.-
Il ne reste pas grand-chose avec 5 200 net après inflation.

Euh oui......
Ai-je bien calculé que cela fait 3 200 € par mois sans dépenses de loyer ?
C'est vrai, c'est bien sûr juste au-dessus du minimum vital pour un couple sans enfants.
*sarcasmeoff*

(Édition : tapé trop lentement)

Je fais référence au .. là, j'avais pris un exemple avec un financement sur 30 ans. La TE n'a que la trentaine passée et donc cela se passe assez facilement.