Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

C’est bien sûr agréable en tant qu’enseignant, surtout avec les jeunes enfants, de pouvoir être à la maison, mais le soir, il faut alors encore se mettre au bureau. Les journées sont longues.

J’adore voir comment ce forum revient régulièrement sur la critique des fonctionnaires avec un focus particulier sur les enseignants

Moi aussi. C’est un sujet intéressant où chacun peut donner son avis. Tout le monde a été élève un jour, la plupart ont des enfants, beaucoup ont des enseignants dans leur famille ou cercle d’amis. Parfait.
Pour le forum, les enseignants sont aussi de bons exemples de la classe moyenne : construire une maison est tout à fait possible ici. Peut-être pas en tant que seul revenu, mais sinon c’est très réalisable.

Tout d'abord, désolé de répondre au sujet seulement maintenant, après que le fil de discussion se soit essoufflé. Je souhaite quand même apporter quelque chose au débat, car l’auteur du fil exprime assez bien les peurs et les inquiétudes de la classe moyenne descendante (à laquelle j’appartiens d’ailleurs également).

Pourquoi exerce-t-on un métier ? Pourquoi fait-on une formation sérieuse ? Pourquoi devient-on un rouage fonctionnel dans le système ? En Allemagne, il ne s'agit pas de la pure nécessité de survivre, mais d’une promesse de prospérité. Si je fais tout correctement, alors j’irai mieux que mes parents ou au moins cela suffira pour une maison confortable. Cette promesse de prospérité. Le rêve américain des Biedermeier est en train de s’éteindre complètement. Que l’auteur ait besoin ou pas d’une maison est une autre question. De toute évidence, certains objectifs de vie ne peuvent plus être réalisés comme avant. Le rêve d’une prospérité à grande échelle est terminé. Comme je l’ai dit : je suis dans une situation similaire. Bien sûr, nous pourrions encore réaliser une construction et comme nous avons des enfants et désirons en avoir, cela reste au moins envisageable, mais le luxe que nos parents ont sans doute pu s’offrir lors de leur construction, nous pouvons l’oublier sans problème. C’est pourquoi, pour nous, à l’heure actuelle, la décision rationnelle est bien sûr d’acheter la prospérité future et de regarder les biens immobiliers d’occasion.

Encore quelques mots sur le marché immobilier. Hier, en traversant les petits villages de la riche BW les yeux ouverts, j’ai remarqué la très mauvaise qualité de construction de presque toutes les maisons le long des routes. Au moins extérieurement, le temps semble s’être arrêté depuis des décennies. La période faste de la construction ces dernières décennies ne se voit pas chez nous. Au contraire, le secteur de la construction s’est enrichi éhontément avec les maisons individuelles et les ensembles résidentiels. C’est précisément là que, selon moi, réside un problème central. Il ne s’agit pas de satisfaire le besoin des gens pour un logement abordable et agréable, mais de faire le plus de bénéfices possible.

Personnellement, j’habite dans une ancienne maison unifamiliale transformée en immeuble à trois appartements locatifs. Au moins deux des trois locataires aimeraient acquérir un bien immobilier. En face, dans une maison presque identique, une dame âgée vit seule depuis 20 ans et passe toute la journée à empêcher la dégradation de sa maison. Le probable scénario est que les locataires s’endettent pendant des décennies pour s’acheter/faire construire quelque chose à eux ou restent dans la situation locative. La vieille dame mourra un jour. Les héritiers vendront la maison au prix fort. Personne ne gagne dans cette situation, ni les locataires, ni la vieille dame. Pour le marché immobilier, cependant, c’est une bonne affaire.

Et maintenant mon avis personnel : l’économie de marché est un excellent instrument pour la formation des prix quand l’acheteur peut à tout moment se retirer du marché par des alternatives. Dans les domaines existentiels (mobilité, communication, logement, santé), cela n’est toutefois pas possible. Il n’y aura donc jamais une formation de prix équitable. Selon moi, le marché n’a pas sa place ici, car il agit unilatéralement au détriment de l’acheteur.

Manifestement, certains objectifs de vie ne peuvent tout simplement plus se réaliser comme avant. Le rêve de prospérité à grande échelle est terminé. Comme je l’ai dit : je suis dans une situation similaire. Bien sûr, nous pourrions encore réaliser une construction, et puisque nous avons des enfants et que le désir d’en avoir persiste, cela reste au moins envisageable, mais le luxe dont nos parents ont certainement bénéficié lors de la construction, on peut l’oublier en toute tranquillité. C’est pourquoi, pour nous, à l’heure actuelle, la décision rationnelle est bien sûr d’acheter de la prospérité future en cherchant des biens immobiliers d’occasion.

J’entends cela très souvent et je ne comprends toujours pas.

Quel luxe les parents se sont-ils donc accordés ? Aujourd’hui, les maisons au standard le plus bas sont parfois meilleures que le luxe d’autrefois !?
Le problème n’est pas de se comparer à la génération des parents, mais à d’autres membres de la même génération. Si l’on se comparait vraiment à la génération des parents, on devrait admettre froidement qu’on a souvent commencé bien mieux.

C’EST la raison pour laquelle les grands progrès sont plus difficiles : nous sommes parfois nés avec ces progrès et ne pouvons plus les accomplir nous-mêmes ensuite.

Mes parents pensent aussi qu’il faudrait que j’aille mieux qu’eux. Ils tiennent cela de leurs parents, la première génération d’après-guerre. Mes parents ont une maison mitoyenne parfaitement dimensionnée pour eux (que nous leur avons achetée entre-temps), un camping-car et le temps de partir plusieurs fois par an en vacances où bon leur semble. Ils ont des amis, un environnement stable et plus de possibilités d’organiser leur temps libre qu’ils ne peuvent en profiter.

Pourtant, ils disent comme leurs parents avant eux : « Mon garçon, il faut que tu ailles mieux que nous ! »

WTF ? Comment donc ? Quelle marge de progression y a-t-il encore ? Que dois-je faire pour ça ? Est-ce que je veux vraiment faire cela ?

Et mes parents sont des ouvriers, je suis le premier universitaire de la famille. Est-ce que ça me rend la vie meilleure ? Est-ce que ça peut encore vraiment aller mieux ? Ils pensent que oui, parce que « on a toujours pensé ça ».

Le problème, c’est que nos rêves, notre bonheur de vivre, notre quête de sens dépendent du fait que nous progressons dans la vie, que nous avançons quelque part, que nous atteignons des objectifs. C’est naturellement difficile quand on naît après que beaucoup d’objectifs ont déjà été atteints. Donc, pour compenser, on consomme, même des maisons, de plus en plus grandes, de plus en plus de technologie, toujours plus top, tout prêt à l’emploi de préférence. Et ensuite, on s’étonne que ce soit si difficile d’y arriver. Oui ! Ah bon ?

La conclusion selon laquelle c’est donc pire ou que ça va empirer est cependant fausse. Manifestement, quand on regarde cela froidement.

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Désolé pour ce coup de gueule, c’est le sujet, ne le prenez pas personnellement ! Mais dans mon entourage, il n’y a actuellement presque pas d’autre thème que « la descente », car lors de l’aménagement, on doit renoncer au revêtement à 60 €/m², le plan de travail de cuisine ne peut pas être le « plan de travail de rêve », ou alors il faut soudainement faire des travaux soi-même non prévus.

Je me retire alors, parce que j’ai un fort besoin de crier un jour : « Pleurez moins fort ! »

Les rêves de vie de la génération qui va aussi bien que jamais aucune autre, ce sont les bonnes lames de parquet assorties au bon plan de travail dans des espaces généreux. Ça devrait être mieux qu’avant.
« Foutez-vous du climat et allez plutôt dans les pays en développement, puis revenez les pieds sur terre ! » Je n’ose même pas le dire…

J’ai 36 ans, aucune idée du numéro de ma génération. Mais là, j’ai un peu de mal avec elle.

L'économie de marché est un excellent instrument pour la fixation des prix, si l'acheteur a à tout moment la possibilité de se retirer du marché par des actions alternatives. Dans les domaines existentiels (mobilité, communication, logement, santé), cela n'est toutefois pas possible. Par conséquent, il n'y aura jamais ici de fixation équitable des prix. À mon avis, le marché n'a donc rien à faire ici, car il est unilatéralement à la charge de l'acheteur.

Il y a une part de vérité là-dedans, mais la question est de savoir si le logement signifie maintenant une maison individuelle avec un jardin de 600 m² et 50 m² de surface habitable par habitant, une douche à l'italienne et une baignoire à bulles, ou bien un appartement en location avec eau courante, électricité, chauffage et suffisamment d'espace (environ 25 m² de surface habitable par personne).
La première option n’est tout simplement pas possible pour la majorité de la population (déjà pour des raisons d’espace).

Mes parents nous ont transmis la définition selon laquelle « mieux aller que nous » signifie surtout plus de temps, plus d'espaces de liberté au travail. Vieux hippies. :) Quand je raconte à ma famille aux États-Unis combien de vacances et de protection parentale j'ai, c'est inimaginable pour eux.

Mes parents nous ont transmis la définition selon laquelle « aller mieux que nous » signifie surtout plus de temps, plus d’espaces d’expression au travail. Vieux hippies. :) Quand je raconte à ma famille aux USA combien de congés et de protection parentale j’ai, c’est inimaginable pour eux.

Parfois, j’aimerais aussi avoir plus d’hippie chez mes parents. Mais alors je ne serais pas devenu moi, donc tout va bien :)

Aux États-Unis, la liberté de quelque chose est souvent assimilée à la liberté pour quelque chose. Ce qui conduit à une telle surprise - à quel point le « socialisme » fonctionne bien en fin de compte.