Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

Ou il faut tout simplement déménager, si le désir est trop grand. S'il n'y a pas d'enfants en jeu, c'est en fait toujours une option valable. Nous avons aussi eu de la chance d'avoir réussi à acheter, en tant que locaux, dans une région touristique. Une amie travaille chez le notaire et ces deux dernières années, il y a eu de plus en plus de ventes au comptant. Des citadins gagnant bien leur vie, qui ont alors acheté à bas prix par rapport à leurs moyens. Rien à voir avec des migrants, etc. Ceux qui ne peuvent se permettre qu'un logement à 500/800 € de loyer peuvent bien se plaindre. Mais pas, s'il vous plaît, les acheteurs potentiels de maisons.

Comme si les migrants empêchaient un couple sans enfants avec ce revenu d'avoir une chance d'acquérir un bien. Absurde.

Pas directement. Mais il est difficile de nier que l'augmentation de la demande avec une offre stagnante conduit à la hausse des prix. Et lorsqu'il y a une grande pénurie dans un segment donné (par exemple les logements locatifs abordables), cela a également un impact sur les prix dans les segments voisins. Et à un moment, toute la région devient chère.
Je le vois ici en direct et en couleur. La pénurie est si grande que pour les appartements anciens dans des immeubles résidentiels, on demande plus de 5000 €/m². Alors tout le monde est en concurrence avec la classe moyenne, car pour un tel appartement de 3 pièces, on dépense très vite une demi-millions.

Dans le cas concret... avec 5200 € nets, on pouvait construire ou acheter assez facilement jusqu'à il y a 2 ans, et encore assez bien jusqu'à il y a un an. Maintenant, avec une mensualité >2500 €, ce n'est bien sûr plus aussi confortable. Pourtant, je trouve encore plein de maisons sur Scout pour le Kreis. Tendance même plutôt moins cher et définitivement plus d'offres que KN (où nous habitons actuellement) et SIG (où nous allons déménager). Ces deux cercles réunis n'ont même pas autant d'offres pour des maisons >120 m² et <500k.

Je ne sais pas si nous arriverons un jour au point où nous devrons déménager, car l'horloge tourne aussi pour nous.

Quelle horloge tourne chez vous ?

alors que les personnes qui ne travaillent pas n'ont pas à le faire.

Mais elles ne cherchent pas la propriété !
Je sollicite un argumentaire neutre... est-ce possible ? ;)

Sur le marché de la propriété, tu es en concurrence avec d'autres personnes aisées (comme vous-mêmes), qui ont en plus eu la « chance » d'un héritage – ou avec des investisseurs quelconques.
Au contraire, la politique semble plutôt chercher à dissimuler que l'immigration massive est absolument nécessaire pour préserver notre prospérité.

Et elle tente désespérément de cacher que ce sont les mauvaises personnes qui viennent et que l'asile devrait d'urgence être remplacé par une immigration contrôlée.

Le revenu est vraiment super, la question se pose quant au capital propre épargné. Fondamentalement, si l'on a le souhait de devenir propriétaire et que l'on habite dans une zone chère :

* déménager plus loin
* chercher plus petit (pas une maison mais un appartement)

Alors je n'ai pas encore eu de concurrents pour un appartement dans notre tranche de revenus (environ 6000/mois).
Mais je peux confirmer que les bâtiments ne sont pas rénovés ou vendus par les propriétaires mais transformés, afin de créer autant d'espaces de vie que possible pour loger de manière rentable des « Asylsuchende », financés par l'État.
Cet espace de vie est perdu, c'est un fait. Mais je doute que cela fasse monter les prix.
Au contraire, les prix augmentent chez nous, du moins pour les appartements à louer et à vendre, à cause d'agents immobiliers, d'investisseurs et d'entrepreneurs comme maîtres d'œuvre gourmands. Ceux-ci font augmenter les prix de manière arbitraire.
Mais pour rester dans le sujet, ce n'est malheureusement pas un droit que chacun puisse accéder à sa propre maison. Soit on peut, soit on ne peut pas. Mais qui voudrait mettre 50 % dans son chez-soi, vois-le comme ça.
Tout le monde brûle de l'argent d'une manière ou d'une autre, soit par le loyer soit par des intérêts élevés et des maisons ou appartements complètement surfacturés.