Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

Au fait : pas tous ici sur le forum ont une maison individuelle design. Nous ne pouvions pas nous permettre une construction neuve en 2013 (du moins pas celle que nous voulions), nous avons donc acheté une maison de 1930. Nous avons des caissons de volets roulants qui fuient (mais garantissent un échange d'air minimum :D), une cuisine de 1974 (9 ans avant ma naissance) et nous y vivons très très heureux.

Mon conseil est : réfléchissez à ce dont vous avez vraiment besoin pour vivre heureux, puis voyez s'il existe un moyen d'y parvenir.

Les prix augmentent chez nous, du moins pour les appartements à louer et à vendre, à cause d'agents immobiliers avides, d'investisseurs et d'entrepreneurs en tant que promoteurs. Ceux-ci laissent les prix augmenter arbitrairement.

Je tiens à rappeler ici que chaque spéculateur a un moment donné besoin de quelqu'un pour lui racheter l'objet de spéculation à ce prix élevé. Ou dit autrement : les spéculateurs ne peuvent faire monter les prix que si la demande dépasse largement l'offre et si la situation se détériore continuellement. Si nous voulons devenir politiques, nous ne devrions donc pas interdire tel ou tel symptôme mais simplement adapter l'offre à la demande. C’est ainsi que l’on prive les spéculateurs de terrain de manière la plus efficace.

Bonjour encore,

je voudrais revenir sur quelques points :

À propos des capitaux propres :
Ils sont disponibles. Mon partenaire et moi avons utilisé il y a deux ans une somme très élevée à cinq chiffres pour acheter des métaux précieux afin de protéger cet argent de la dépréciation. Les capitaux propres que nous avons ne sont donc pas disponibles sur le compte, mais pourraient bien sûr être à nouveau « liquides ». (Et si on regarde l'inflation actuelle, c'était aussi la bonne décision.)
Cependant, à ces prix, ce n’est qu’une goutte d’eau dans la mer.

Il a aussi été écrit ici qu’il n’existe pas de droit naturel à une résidence principale pour chacun.
Oui, c’est vrai, c’est aussi mon avis pour commencer.
Cependant, il devrait être une évidence que *si* une personne travaille toute sa vie, cela devrait être possible. Ou peut-on voir cela autrement ? À mes yeux, cela a quelque chose à voir avec la justice (intergénérationnelle). Qu’en est-il de la belle « promesse de prospérité », ou cela ne concerne-t-il que les personnes de plus de 60 ans, dont je paie actuellement la pension alors que je n’en bénéficie pas moi-même ?

Juste en passant : lorsque mes parents mourront, je n’hériterai ni d’un bien immobilier ni d’autre chose. Ce que mon partenaire et moi avons, nous l’avons gagné nous-mêmes.

Il a aussi été écrit que les étrangers n’ont rien à voir avec le marché immobilier.
C’est faux.
Il ne s’agit pas seulement de migration pour raisons de pauvreté, mais aussi d’étrangers riches qui achètent des biens immobiliers dans les grandes villes, parce qu’ils cherchent un bon investissement (ce qui, à mon avis, devrait être interdit).

En ce qui concerne la migration pour raisons de pauvreté : bien sûr, plus de personnes = plus de logements nécessaires et cela fait pression sur les prix. De plus, il est souvent oublié à mon avis que si ces personnes n’étaient pas ici, l’argent dépensé pour elles pourrait être utilisé pour soulager la population locale.

Et comme je l’ai écrit hier : il est simplement vrai que les salariés doivent payer leur loyer, tandis que les personnes qui ne travaillent pas n’ont pas à le faire. Cela n’a, au départ, rien à voir avec le sujet de la propriété, c’est un fait. C’est simplement de l’argent qui manque chaque mois (que d’autres reçoivent pratiquement en cadeau car ils ne paient pas pour leur logement, et en ce moment de plus en plus de personnes entrent dans cette catégorie).

L’Allemagne est dans le monde le pays avec le taux de prélèvements publics le plus élevé, alors que dans d'autres pays on garde plus de son salaire. Dans les pays d’Europe du Sud, le taux de propriété est aussi bien plus élevé, ce qui tient aussi au fait que les gens y disposent chaque mois de plus de moyens.

Je suis désolé d’écrire tout cela ainsi, mais pour moi c’est la réalité, j’ai juste fini par être résigné et en colère. J’ai écrit au début que mon message serait un simple cri de frustration et que personne n’a de solution, parce que la situation est de toute façon omniprésente et connue de tous.

Eieiei, c'est du mimimi.

Sans l'immigration, il n'y aurait plus personne pour construire nos maisons.
Je peux le dire par expérience avec la construction de ma propre maison et aussi parce que je connais plusieurs propriétaires d'entreprises artisanales moyennes et plus grandes qui ne trouvent tout simplement pas d'employés sans immigration.

Et ce n'est qu'un exemple. Je ne commence même pas avec les personnels de soins et de nettoyage.

Alors, passons aux choses sérieuses.

Combien de capital propre avez-vous ?
Des factures ont été présentées ici.

Pourquoi n'avez-vous pas acheté un appartement en copropriété ou une maison jumelée ces dernières années ??

Avec 600k, on aurait pu obtenir beaucoup.
Alors, pourquoi pas ?

Bien , c’est donc un fil de discussion purement plainte. Parce qu’avec 500-600k, on trouve quelque chose dans votre coin, mais tu veux juste râler.

Si tu trouves que le taux d’imposition est trop élevé et que le pourcentage de propriétaires est trop faible, il y a une solution à ces deux problèmes en même temps, tu la trouveras sûrement.

Et non : travailler toute sa vie ne donne pas droit à une maison. Ce serait du socialisme et tu trouves déjà que le taux d’imposition est trop élevé, donc ta position n’est pas cohérente, tu veux juste ce qui t’arrange.

Donc : pure plainte, j’espère que tu te réveilleras un jour, que tu te mettras sur tes quatre lettres (tu bougeras ton derrière) et que tu arrêteras de toujours blâmer les autres pour tes problèmes.
C’est en effet le chemin vers une vie responsable et satisfaite.

Et puis il y a le fait que l’ensemble du marché immobilier (il ne s’agit pas seulement des maisons individuelles, mais du logement en général) est encore stimulé par toute cette immigration massive, car les natifs rivalisent en fait sur le marché du logement avec les étrangers, même si la politique essaie bien sûr de présenter cela autrement.

Merci de votre lecture !

Eh bien, maintenant ce sont encore les étrangers qui sont responsables du fait que tu ne peux pas acheter une maison.

Dans quel genre de monde vis-tu donc ? Tu n’es pas meilleur que les gens d’ailleurs, cela devrait être clair pour toi, mais non, apparemment pas.