Financement d'une maison un jour possible ? Probablement pas !

Nous ne sauvons pas le monde. Non. Mais devons-nous pour autant continuer comme avant ou commencer à déboiser/brûler les forêts partout en Europe, alors qu'il existe des solutions écologiques ?

Non, mais il suffirait déjà pour commencer d'imposer cela pour les nouvelles constructions, puis de procéder progressivement. Ensuite, transition là où cela a du sens et est abordable, etc. Pas cette action brutale.

Non, mais il suffirait pour commencer de l'imposer aux constructions neuves, puis d'avancer progressivement. Ensuite, passer à ce qui a du sens et est abordable, etc. Pas cette action précipitée.

Notre gouvernement a pourtant constaté que c'est justement dans le neuf que cela a le moins de sens et qu'il faut s'attaquer au parc existant.

Dans ce forum aussi, il a souvent été discuté qu'une conversion aux pompes à chaleur est également possible dans l'ancien. Mais dans ce cas, avec des radiateurs et de mauvaises valeurs d'isolation, on paie 10 000 kWh d'électricité au lieu de 35 000 kWh de gaz pour le chauffage.

Cela dit, dans les fils de discussion sur le financement, la nécessité de constituer des réserves à hauteur de 1-2 € par m² et par mois est aussi souvent évoquée – sinon on ne peut pas se permettre la maison. Pourtant, pour toutes ces grands-mères, on ferme habilement les yeux lorsqu'elles vivent encore dans leurs logements à simple vitrage avec des toits non isolés. Apparemment, aucune rénovation n'a jamais été faite. Honnêtement, dans ce cas, elles ne pouvaient pas se permettre la maison non plus et doivent vivre avec les conséquences.

Ma grand-mère est elle-même un exemple typique. Il y a dix ans, elle a activement refusé toute forme d'isolation et s'est juste contentée de repeindre parce que les voisins trouvaient que la façade avait une drôle d’allure. Les fenêtres ont aussi été repeintes mais pas changées – toujours du simple vitrage sauf dans le salon et la chambre à coucher. Un vrai retard de rénovation sur tous les plans.

Dans les constructions neuves, il n’y a plus grand-chose à gagner. La norme est maintenant KfW55, il importe presque peu d’où vient la chaleur. Il faut s’attaquer aux vieux bâtiments, et surtout à ceux qui ont un retard de rénovation. Car avec un besoin de chauffage de 300 kWh/m², il est très facile d’en retirer beaucoup. Cela est également totalement indépendant du générateur de chaleur.

Ma grand-mère qui habite en face vit seule à plus de 80 ans. Elle n'aura plus ce "problème" avec une rénovation. Même si le chauffage tombe en panne dans deux ans, je suis sûr qu'il y aura une réglementation pour ce genre de cas.

C'est de toute façon plutôt un débat académique. Car la grand-mère de 80 ans ne pourra pas non plus s'offrir une nouvelle chaudière à gaz ou au fioul.

Pour les constructions neuves, il n’y a plus grand-chose à gagner. La norme est maintenant KfW55, peu importe presque d’où vient la chaleur. Il faut s’attaquer aux bâtiments anciens, surtout ceux qui ont un retard de rénovation. Parce qu’avec 300 kWh/m² de besoin de chauffage, il est très facile de réaliser de grandes économies. Également totalement indépendamment du générateur de chaleur.

C’est comme ça, oui. Avec 20 % des investissements, on atteindrait 80 % des économies nécessaires, si on les consacrait au parc existant. Au lieu de cela, on ajuste depuis des décennies les 20 % qui absorbent 80 % des investissements...

Parce que cela n'a de sens que si la Chine, l'Inde, les États-Unis et la Russie participent.
Entre ne pas se soucier et prendre des mesures extrêmes, il existe aussi de nombreuses étapes intermédiaires. On pourrait donc aussi commencer par de petits pas.

Actuellement, nous parlons du fait que d'ici 2033, toutes les maisons doivent consommer moins de 130 kWh/m²/an.
C'est, comparé à ce qui est actuellement autorisé pour les nouvelles constructions, une quantité d'énergie absurde ; je consomme 45 kWh/m²/an, bien que je me sois simplement conformé strictement au GEG2020, sans aucune démarche KfW compliquée.

Je ne sais pas si tu en es conscient, mais 25 % de toutes les maisons individuelles en Allemagne consomment plus de 200 kWh/m²/an, 15 % même plus de 250. Cela signifie pour une maison de 150 m² environ 3 250 m³ de gaz naturel par an.

Tu ne peux pas être sérieux en pensant que cela soit encore contemporain.