क्या कभी गृह ऋण संभव है? शायद नहीं!

हम दुनिया को नहीं बचा रहे हैं। नहीं। लेकिन क्या इसलिए हमें सब कुछ वैसे ही जारी रखना चाहिए जैसे पहले किया करते थे या पूरे यूरोप में हमारे जंगलों को छीलना/जलाना शुरू कर देना चाहिए, जबकि पर्यावरण के अनुकूल समाधान भी उपलब्ध हैं?

नहीं, लेकिन शुरुआत के लिए इतना ही काफी होगा यदि इसे नए निर्माणों में अनिवार्य किया जाए और फिर धीरे-धीरे आगे बढ़ा जाए। अगला कदम वही बदलाव होगा जहाँ यह समझदारी और किफायती हो, आदि। ऐसी जल्दबाज़ी वाली कार्रवाई नहीं।

नहीं, लेकिन शुरुआत के लिए यह पर्याप्त होगा कि इसे नए निर्माणों में अनिवार्य किया जाए और फिर धीरे-धीरे आगे बढ़ा जाए। अगला बदलाव वही होगा जहां इसका मतलब हो और वह किफायती हो आदि। यह कोई जल्दबाजी वाली कार्रवाई नहीं होनी चाहिए।

हमारी सरकार ने तो पाया है कि विशेष रूप से नए निर्माण में इसका सबसे कम मतलब है और हमें मौजूदा भवनों पर ध्यान केंद्रित करना होगा।

इस फोरम में भी अक्सर चर्चा हो चुकी है कि "पुराने भवनों" में भी हीट पंप का उपयोग संभव है। लेकिन तब हीटर और खराब इंसुलेशन वाली जगहों पर आप पहले की तुलना में 35,000 kWh गैस के बजाय 10,000 kWh बिजली खर्च करते हैं।

हालांकि वित्त पोषण थ्रेड्स में भी प्रति वर्ग मीटर मासिक 1-2 € की बचत राशि बनाने की आवश्यकता पर जोर दिया जाता है - नहीं तो घर खरीदना संभव नहीं होगा। लेकिन कई बुजुर्गों के मामलों में इस बात पर अनदेखी की जाती है, जब वे अभी भी अपने सिंगल गिलास विंडो और बिना इंसुलेशन वाले छत वाले घरों में रहते हैं। तब जाहिर तौर पर कभी भी मरम्मत की दिशा में कोई कदम नहीं उठाया गया। सच कहूं तो, तब वे घर का खर्च वहन करने में असमर्थ थे और उन्हें इसके परिणाम भुगतने होंगे।

मेरी दादी खुद इसका आदर्श उदाहरण हैं। 10 साल पहले उन्होंने किसी भी तरह के इंसुलेशन के खिलाफ सक्रिय रूप से निर्णय लिया और बस पेंट किया क्योंकि पड़ोसियों ने उसकी दीवारों की स्थिति पर अजीब नजर डाली। खिड़कियां भी बदली नहीं गईं, केवल पेंट की गईं - सिवाय बैठक और शयनकक्ष के, जो अभी भी सिंगल गिलास हैं। हर तरफ मरम्मत का अभाव साफ दिखता है।

नई निर्माणों में अब ज्यादा कुछ हासिल करना मुश्किल है। नियम अब KfW55 है, इसमें लगभग कोई फर्क नहीं पड़ता कि गर्मी कहाँ से आती है। पुरानी इमारतों पर ध्यान देना होगा, खासकर उन पर जिनमें नवीनीकरण का जंक है। क्योंकि 300 kWh/मि² हीटिंग आवश्यकतानुसार बहुत कुछ हासिल करना बहुत आसान होता है। यह भी पूरी तरह से ताप उत्पादक से स्वतंत्र है।

दादी 80 से ऊपर अकेले रहती हैं। उन्हें अब नवीनीकरण की "समस्या" नहीं होगी। भले ही दो साल में हीटर खराब हो जाए, मुझे यकीन है कि ऐसे मामलों के लिए एक नियमावली होगी।

यह वैसे भी अधिकतर एक शैक्षणिक बहस है। क्योंकि 80 वर्षीय दादी नई गैस या तेल का हीटर भी वहन नहीं कर पाएंगी।

नई इमारतों में अब ज्यादा कुछ हासिल नहीं होता। नियम अब KfW55 है, इसलिए यह लगभग मायने नहीं रखता कि गर्मी कहाँ से आती है। पुराने मकानों को सुधारना होगा, खासकर उन पर जो संशोधन की देरी में हैं। क्योंकि 300 kWh/वर्ग मीटर हीटिंग की जरूरत के साथ, बहुत आसानी से बहुत कुछ हासिल किया जा सकता है। वह भी हीट जनरेटर से बिल्कुल स्वतंत्र है।

ऐसा ही है, हाँ। अगर निवेश का 20% हिस्सा पुराने निर्माण में लगाया जाए तो जरूरी बचत का 80% प्राप्त हो सकता है। इसके बजाय दशकों से 20% पर संशोधन किया जा रहा है, जो 80% निवेश खाता है...

क्योंकि इसका केवल तभी ही मतलब है जब चीन, भारत, अमेरिका और रूस साथ दें।
ध्यान न देने और कठोर उपायों के बीच भी कई मध्यवर्ती स्तर होते हैं। इसलिए छोटे कदमों में भी शुरुआत की जा सकती है।

वर्तमान में हम इस बारे में बात कर रहे हैं कि 2033 तक सभी घरों को 130 kWh/m²/a से कम ऊर्जा खपत करनी चाहिए।
यह वर्तमान में जो नए घर बनाए जा सकते हैं, उनकी तुलना में बेहद ज्यादा ऊर्जा है, मेरे पास 45 kWh/m²/a है, जबकि मैंने केवल GEG2020 का सख्ती से पालन किया है, कोई KfW-फिजूलखर्ची नहीं।

मुझे नहीं पता कि क्या तुम इसके बारे में जागरूक हो, लेकिन जर्मनी में 25% सभी एकल परिवार वाले घर 200 kWh/m²/a से ऊपर हैं, और 15% तो 250 से भी ऊपर हैं। इसका मतलब 150m² के घर के लिए लगभग 3,250 क्यूबिक मीटर प्राकृतिक गैस प्रति वर्ष है।

यह तुम्हारा गंभीर विचार नहीं हो सकता कि ऐसा कुछ आज के समय के अनुसार सही हो।