¿Financiar una casa propia alguna vez es posible? ¡Probablemente no!

Por supuesto, todos saben cuándo vence su tipo de interés personal, pero nadie puede saber si la tasa de interés clave seguirá subiendo.
Desde este punto de vista, muchas personas ni siquiera deberían comprar, pero lo hacen de todos modos.
Como dije, para muchos habrá un duro despertar el próximo año con su casa propia y muchas personas tendrán que despedirse de ella (me sorprende que esto no sea un tema aquí y que se niegue en el foro)

Yo también soy partidario de la distinción entre un valor intrínseco (que cambia solo lentamente) y el precio que fluctúa constantemente. Pero si ambos se separan demasiado, entonces no se benefician al no comprar. Que su vecino pierda 300k, ustedes se los han ahorrado y pueden seguir alquilando barato

Lees y entiendes solo lo que quieres leer. Unos comentarios antes ya te explicaron que el aumento de las tasas de interés en las próximas finalizaciones de los contratos de interés no es un tema, porque a) los prestatarios financiaron exactamente a la tasa de interés de hace 10 años y b) su refinanciamiento será mucho más bajo porque pagaron durante más de 10 años.
¿Cuánto capital propio han acumulado en los últimos 5 años o acaso lo he pasado por alto?

¡Desde ese punto de vista completamente correcto!
Pero la razón por la que la gente quiere comprar viviendas propias es, en última instancia, algo emocional y no racional.
Es algo diferente a vivir de alquiler.
Muchos lo ven de otra manera y a mí tampoco me parece mal si alguien QUIERE vivir de alquiler.

Entonces te das un lujo y debes pagarlo en consecuencia. El alquiler para mí habría sido bastante aceptable, pero no a precios de Constanza. Eso todavía habría sido mucho más barato que los precios de compra en Constanza.