Planifier de construire, est-ce réaliste ? Jeune + Fonds propres

Merci d'avance pour vos réponses. Donc l'argent ne sera en aucun cas gaspillé ou dépensé pour des choses inutiles. Il est actuellement dans un portefeuille d'actions, comme en fait toujours.

Je suis sûr de vouloir rester vivre ici. J'ai la famille, les amis et le travail ici et j'espère que cela restera ainsi. Que la relation avec ma copine dure ou pas, cela ne doit a priori rien avoir à voir avec la maison.

@Kermit Je parlais bien d'une maison selon mes propres critères.

Bonjour,

100k avec 2k de revenu = oui

200k avec 2k de revenu = non ou alors impliquer la copine dans le financement

Je ne peux qu'approuver. Quand on est aussi jeune, beaucoup de choses peuvent arriver, surtout professionnellement. Tu pourrais partir à l'étranger ou changer d'entreprise avec un déménagement. Alors tu as une maison qui sera louée. Ce "plan de vie" tu ferais mieux de te le construire toi-même. Pour ta copine : à sa place, je ne ferais pas ça. D'autant plus qu'on devrait payer un loyer. Une banque ne compterait de toute façon pas un revenu pour une maison individuelle. C’est tout ou rien. Mais elle est encore jeune, pas besoin de s’en faire.

Probablement une maison parce que c’est la norme dans ta famille ? Avec un don de 350k, c’est plausible. Je te verrais plutôt dans un grand appartement qui se loue très bien si vous prenez la maison.

Concernant ton placement d’argent, les actions sont volatiles, demain cela pourrait rapidement monter à 320k. Une décote de 10 %, mais tu dois certainement le savoir.

Pour le don. Les 350k sont-ils fixes ? Il ne peut donc pas y avoir quelqu’un qui vient remettre cela en cause ? Évidemment vérifié par le fiscaliste et le notaire.

Bonjour

le premier message de Bieber0815 va droit au but !

Concernant la répartition avec la copine/future femme... nous avons fait 50:50 même si je génère 90% des revenus et apporte aussi 90% du capital propre. Pourquoi alors quand même 50:50 ? Parce que je nous considère tous les deux à égalité et que ma femme apporte beaucoup de choses non matérielles dans la relation. Le ménage, l'éducation des enfants, etc. Maintenant, avec le mariage, c'est bien sûr beaucoup plus simple. C'est donc une bonne idée de d'abord "régler" la famille (mariage, enfant) puis d'aborder ensemble un projet aussi important. Si l'homme veut tout financer/posséder seul, je plains la future femme. Alors l'homme doit aussi tout garder propre tout seul.

Donc je peux tout à fait comprendre le créateur de ce sujet. Que la relation aille bien ou mal, un mariage peut aussi se dérouler différemment de ce qui était prévu. Et si un seul partenaire apporte le capital, il est tout à fait compréhensible de se poser ce genre de questions.

Bien sûr, vous pensez différemment maintenant parce que vous vivez dans une relation harmonieuse et je souhaite à chacun que cela dure. Mais il n’y a aucune garantie.

Quand mon père a construit, il a payé la maison seul et l’aménagement avec sa femme de l’époque. Elle l’a trompé quelques années plus tard. La dame lui a alors vidé la moitié de la maison, mais elle n’a pas pu obtenir plus. Les choses peuvent aussi se passer ainsi, chers amis.

Pour ma copine et moi, ce sera aussi comme ça que je rembourserai seul. Elle ne paie pas de loyer mais contribue aux charges en payant par exemple les courses. Pourtant, elle reste indépendante.

Elle est totalement satisfaite de cette solution.

Et si on décide de se marier plus tard, à partir de ce moment-là on calcule, au cas où ça tournerait mal, donc la maison serait aussi en sécurité.

Donc, je peux tout à fait comprendre l'auteur de ce sujet. Qu'il y ait une relation ou non, un mariage peut aussi se dérouler différemment que prévu. Et si un seul partenaire apporte le capital, il est tout à fait compréhensible de se poser ce genre de questions.

Il existe des contrats de mariage En cas de forte inégalité de revenus et/ou de capital propre, c'est en fait un must. Bien sûr, personne ne peut prédire l'avenir..

Je peux tout à fait comprendre le créateur de ce sujet. Que ce soit en couple ou non, un mariage peut ne pas se dérouler comme prévu. Et si un seul partenaire apporte le capital, il est tout à fait compréhensible de se poser des questions à ce sujet.

Bien sûr, vous pensez autrement maintenant parce que vous vivez dans une relation harmonieuse et je souhaite à chacun que cela continue ainsi. Mais il n’y a aucune garantie.

Quand mon père a construit, il a payé la maison tout seul ainsi que l’aménagement avec sa femme de l’époque. Elle l’a trompé quelques années plus tard. La dame a ensuite vidé la moitié de la maison, mais elle n’a pas pu obtenir plus. Les choses peuvent aussi se passer ainsi, chers amis.

Pour ma copine et moi, ce sera aussi le cas que je rembourse seul. Elle ne paie pas de loyer mais contribue aux frais de la vie en payant par exemple la nourriture. Pourtant, elle reste autonome.

Elle est parfaitement satisfaite de cette solution.

Et si on décide de se marier plus tard, à partir de ce moment-là on comptera en cas de problème, donc la maison serait alors sûre aussi

Merci ! C’est exactement ça. Et c’est justement cette solution avec l’achat, etc., que nous avons également prévue et déjà discutée.

Concernant ton placement d’argent, les actions sont volatiles, demain ça pourrait déjà être rapidement 320k. Une décote de 10 %, mais tu dois certainement le savoir.

Concernant la donation. Les 350k sont fixes ? Il n’est donc pas possible que quelqu’un vienne encore remettre en cause ? Cela a sûrement été vérifié par un conseiller fiscal et un notaire

Je pense que je sais comment ça fonctionne avec les actions
Et tout est réglé !

si quelqu'un rembourse sa maison et "économise" ainsi de l'argent et que le partenaire doit payer les aliments, alors c'est injuste dès le départ. Le partenaire finance ainsi la maison de l'autre. Je trouve que si on est déjà sceptique dès le départ, il vaudrait mieux attendre un peu avant de construire la maison.

Cordialement
Sabine