买房融资有可能吗？大概不行！

顺便说一句：论坛里的所有人也并非都有设计师设计的独栋别墅。我们在2013年买不起新房（至少不是我们想要的），于是买了一栋1930年的房子。我们的卷帘盒漏风（不过保证了最小的空气流通 :D），厨房是1974年的（比我出生早9年），我们在这里生活得非常非常幸福。

我的观点是：请仔细考虑你们真正需要什么，才能过上幸福的生活，然后看看有没有办法实现它。

我们这里的房价上涨，至少是租赁和出售的住房，更多是由于贪婪的中介、投资者和作为开发商的企业主导致的。这些人任意推高房价。

我想在这里提醒大家，每个投机者最终都需要有人以高价买下他的投机对象。换句话说：只有当需求远远超过供应，且这种情况持续恶化时，投机者才能推高价格。如果我们要进行政治干预，就不应该禁止某些症状，而应简单地让供应与需求相匹配。这是最彻底剥夺投机者基础的方法。

你好，再次问候，

我想再次谈几点：

关于自有资金：
是有的。两年前，我和我的伴侣用了一个非常高的五位数金额，用来购买贵金属，以保护资金不被贬值。所以我们拥有的自有资金并不是存在账户上的，但当然可以再次“变现”。（看目前的通胀情况，这也是正确的决定。）
不过在当前的价格下，这也只是杯水车薪。

这里还写道，并非每个人都有自然拥有自住房的权利。
是的，没错，我一开始也是这么看。
不过我觉得，如果一个人一辈子都在工作，拥有自己的房子理应是理所当然的。或者有人有不同看法吗？在我看来，这与（代际）公平有关。那所谓的“财富承诺”又怎么样了？还是说这只是针对60岁以上的群体，那些人的退休金我还在缴纳，却自己一点好处也没有？

顺便说一句：如果我父母以后去世，我不会继承任何房产或其他财产。我和我的伴侣拥有的一切都是我们自己努力得到的。

还有人说外国人与住房市场无关。
这是错误的。
这不仅仅是关于贫困移民，还涉及富裕的外国人，他们在大城市购买房地产，因为他们在寻找好的投资渠道（在我看来这应该被禁止）。

关于贫困移民：显然，更多的人口=更多的住房需求，房价被推高。而且我觉得人们常常忘记，如果这些人不在这里，为他们花的钱可以用来减轻本国人口的负担。

正如我昨天写的：事实是，上班的人要为租房付钱，而不工作的人则不必。这与是否拥有自住房无关，只是事实。就是每个月都有钱缺口（而别人几乎白白得到，因为他们不必为住房付钱，而现在越来越多的人属于这个范畴）。

德国在全球范围内是税负率最高的国家，而在其他国家，人们的工资剩余更多。南欧国家的自住房比例也更高，这也是因为那里的民众每个月拥有更多可支配收入。

抱歉写成这样，但对我来说这就是现实，我现在只是感到无奈和愤怒。我一开始就说过，我的发言纯属发泄，没有人对此有解决方案，因为这个问题无处不在，大家都清楚。

哎哎哎，这是在抱怨什么呢。

没有移民，就没人再帮我们盖房子了。
我可以从自己建房的经验说起，也因为我认识一些中型和大型手工业企业的老板，没有移民，他们根本找不到员工。

这只是一个例子。护理和清洁人员我都不想提了。

那就说说实际的吧。

你们有多少自有资金？
这里可是有人算账了。

为什么你们这几年没买公寓或者双拼房？

如果有60万欧元，本可以买很多东西。
那为什么不买呢？

好， ，所以这只是一个纯粹的抱怨贴。因为在你们那边，500-600k可以买到东西，但你就是想抱怨。

如果你觉得国家税收比例太高，自有住房比例太低，那有一个同时解决这两个问题的方案，你肯定也能想到。

不，不是一辈子工作就有资格拥有自有住房。那就是社会主义，而你现在已经觉得国家税收比例太高了，所以你的态度并不一致，你只是想要所有对你有利的东西。

所以：纯粹是抱怨，我希望你有一天能醒过来，坐到自己的屁股上（振作起来），别老是把你的问题怪罪到别人身上。

那才是走向一个自我负责、满足的生活的道路。

然后整个住房市场（这里不仅仅指自有住房，而是一般的居住问题）因大量移民而被推高，因为本地人在住房市场上实际上与外国人竞争，尽管政治方面当然试图将情况描述得完全不同。

谢谢阅读！

哎呀，现在连外国人都成了你买不起房子的“罪魁祸首”了。

你到底生活在什么样的世界里？你并不比其他地方的人更好，这点你应该清楚，但显然你并没有。