买房融资有可能吗?大概不行!

  • Erstellt am 2022-12-16 17:16:04

Adam2112

2022-12-20 12:04:16
  • #1
咪咪咪咪。买一块地和一栋木屋,或者,如果预算比较充足,可以买砖房。肯定也可以用自有资金购买。

我正在出售一套价值70万的顶层公寓(我是开发商),相比去年,20年的分期付款从3300涨到了3800。即使这样,两个人也能负担得起。
 

xMisterDx

2022-12-20 12:07:51
  • #2


这又是另一个极端。我无法想象净收入5200欧元的人如何支付3800欧元的贷款分期。
 

Pitiglianio

2022-12-20 12:10:29
  • #3
假设100,000自有资金 + 400,000贷款。

20年,利率3.5%,还款率2.5%。

每月负担:2000.-

考虑到5,200净收入和通胀,剩下的钱不多了。

20年后剩余债务约200,000.-

而且500,000.-用于房屋+附加费用和土地是否足够,必须非常怀疑。

事实是,到目前为止,我自己对于建房/融资都有些担忧。
 

markusla

2022-12-20 13:31:38
  • #4
所以,如果两个人靠3200生活都不行,那他们真的有问题。请注意,如果“不需要用这些钱付房租”。
 

FitoCari

2022-12-20 13:32:02
  • #5


嗯,是的......
我算的对吗,这每月3200欧元是不包括房租支出的?
没错,这确实略高于一个无子女夫妇的生活最低标准。
*sarcasmoff*

(编辑:打字太慢了)
 

kbt09

2022-12-20 17:11:43
  • #6
我指的是 .. 我曾经举过一个30年贷款的例子。楼主才三十多岁,中年,贷款就相当顺利。
 

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