Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Ahora tengo que preguntar de manera muy tonta. ¿Qué tipo de subvención estaría todavía disponible? Probablemente construiremos una casa de 40+ y debido al contrato de préstamo ya firmado con la Sparkasse, solo es posible una variante de subvención que ya no existe.

¿Qué podríamos volver a hacer mal ahora con una renuncia?

Yo hablaría con el contratista general,
mi objetivo sería eliminar la cláusula de mutuo acuerdo y dejar el contrato intacto para poder construir.
O
Quien dependa de la subvención, tal vez tenga una salida más favorable para limitar el daño

Sí, eso es exactamente a lo que me refería con la protección del promotor. Aquí parece que algunos se han fiado al 100% de la subvención y han financiado en base a ello. Si se cae la subvención, faltan a veces varios miles de euros, lo que hace que toda la financiación se venga abajo. No puede ponerse peor. Contrato de construcción firmado, financiación se cae. En mi opinión, esta cláusula debería proteger contra eso.
Que ahora especuladores y empresas codiciosas aprovechen masivamente la excusa de la guerra es algo del mercado y no de la política.

Para proteger a los promotores, bastaría un derecho de desistimiento. Las preguntas frecuentes (#1007) lo justifican de manera diferente con la revocación obligatoria:

A través de esta estructura contractual se garantiza el efecto incentivador necesario de la promoción. Así queda claro que solo en caso de una promoción se llevará a cabo la medida planificada y el contrato será válido

Para proteger a los promotores, bastaría con un derecho de desistimiento. Sin embargo, la FAQ (#1007) lo justifica de manera diferente con la rescisión obligatoria:

A través de esta configuración contractual se garantiza el efecto incentivador necesario para la subvención. Así queda claro que solo en caso de recibir la subvención se llevará a cabo la medida planificada y el contrato será válido

Pero probablemente el derecho de desistimiento no funcione si se quiere conservar la oportunidad de recibir la subvención. De eso se trataba. Primero la subvención, luego la relación contractual de construcción. ¿Cómo se podría haber resuelto esto jurídicamente de otra manera?

Ahora tengo que preguntar de manera muy tonta. ¿Qué tipo de subvención quedaría aún disponible? Probablemente construiremos una casa de más de 40 años y, debido al contrato de préstamo ya cerrado con el Sparkasse, solo queda una variante de subvención que ya no existe.

¿Qué podríamos estar haciendo mal ahora al renunciar?

¿Alguien más puede ayudar aquí?
Si ahora firmamos la “renuncia a las condiciones” (que claramente establece: “tendrá como consecuencia la eliminación permanente de las ayudas conforme a la Ley de Energía de Edificios”), ¿a qué renunciaríamos entonces posiblemente?

¿Existe alguna subvención? Pensaba que no…

Pero probablemente el derecho de desistimiento no funciona si uno quería conservar la posibilidad de recibir subvenciones. De eso se trataba. Primero la subvención, luego la cosecha. ¿Cómo se podría haber resuelto eso jurídicamente de otra manera?

Ahora me he referido aquí a Joedreck, que quería interpretar la cláusula como protección para el promotor. Definitivamente no era eso y - como se dijo en las últimas páginas - también creo que con toda esta construcción se le ha tendido una trampa muy mala a los promotores.