Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Aunque considero correcta la decisión en el fondo (no en pequeños pasos en la nueva construcción reducir aún 5 kWh por m² y año mientras al mismo tiempo existen en masa casas de los años 70 con una demanda de calefacción de 300 kWh y de todas formas se subvenciona demasiado), en esta forma me parece un desastre total y simplemente adecuado para la mala gestión que la política ha llevado a cabo en los últimos años. En los 15 meses que llevo dedicándome a la construcción de viviendas, han habido 3 regímenes de ayuda y ninguna de las transiciones estuvo ni remotamente bien pensada. Y se sabe cuánto dinero hay aún disponible y cuánto se ha solicitado aproximadamente... Mi pésame a todos los que planearon con esto y ahora tienen un agujero en la planificación de 30-40 000€.

Más bien así... Y creo que eso es realista y también sensato. Además de la rehabilitación, que también está siendo impulsada desde Bruselas (además de un deseo similar en la nueva construcción).

Lol Eso significa traducido que los precios van a aumentar masivamente, que la nueva construcción será mucho más cara y por lo tanto el stock antiguo también. Vaya tela

Tú mismo no lo crees. Si 55 debe convertirse en el estándar, entonces 40 solo se subvencionará como el antiguo 55.

Esa es también mi fuerte sospecha.
Así que no será más, al menos en el lado de las subvenciones, de lo contrario habrían dejado continuar KfW40 y solo habrían terminado antes KfW55.

Eso significa, traducido, que los precios aumentarán masivamente y que la construcción de nueva vivienda será mucho más cara.

No creo que la construcción nueva suba. La construcción masiva desaparecerá y se tenderá hacia la construcción con estructura de madera (casa prefabricada). Producción mecánica / en serie. Además, ahorros en la calefacción. En lugar de una costosa bomba de calor geotérmica, quizás baste con una bomba de calor aire-aire. Eso puede compensar bastante.

Ah, tal vez dejemos de lado los derrochadores 180 m² de espacio habitable, que la joven pareja necesita sí o sí, y volvamos a un uso eficiente del espacio. Al final, construir podría incluso salir más barato. Pero de manera diferente.

Para terminar, oferta y demanda. Tras la eliminación del subsidio para la vivienda propia, los precios cayeron masivamente. Ya nadie podía construir, faltaba el apoyo. Por eso la oferta volvió a niveles aceptables.

Sin embargo, en el mercado existente se pondrá realmente caro...

Ah sí, tal vez volvamos del derroche de 180 m² de superficie habitable, que la pareja joven definitivamente necesita, a un uso eficiente del espacio. Al final, incluso puede ser más barato construir. Pero de otra manera.

Aunque en casas más pequeñas también se acumula bastante. 130 m² a 3000 € son casi 400 mil. Luego terreno, suministros, exteriores, cocina, perito, notario y demás... rápido llegas a 600.000 € sin tener una casa enorme. Y eso ya es difícil de financiar de forma razonable para "normalitos".

No creo en nueva construcción. El sistema de construcción masiva se extinguirá y se irá hacia la construcción con estructura de madera (casas prefabricadas). Fabricación mecánica / en serie.

No lo veo así. Hasta ahora no he visto ningún proveedor de casas prefabricadas que haya logrado traducir las ventajas teóricas de costo por la fabricación en serie en precios realmente más baratos.

. Y se sabe cuánto dinero queda en el fondo y cuánto se solicita aproximadamente...

Hasta noviembre de 2021 se solicitaban mensualmente entre 750 millones y mil millones. A finales de noviembre, el ministerio dirigido por la CDU anunció el fin de la subvención del 55% para el 31.01.
Desde el 8.12. tenemos un nuevo gobierno que se enfrenta a solicitudes por más de 20 mil millones de euros. Es poco probable que Habek haya recibido una noticia de Bräunig con las cifras actuales de solicitudes el 09.12.