Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Perdón, bruto, no neto ;-)
Y acaudalado es un término flexible. Mis abuelos tienen una casa grande y mis padres tienen una casa. ¿Eso ya es ser acaudalado?

8k bruto y 800k de crédito. ¡Respeto!

¿También en el caso de la calefacción local? Gracias

La calefacción local en plantas de biogás para generación de electricidad es básicamente un residuo y tu casa un disipador de calor bienvenido ;) Pagamos 5,1 céntimos/kWh neto, sin cuota básica, baja inversión (3000 para el intercambiador de calor). El agricultor dijo que con eso le va bien. Probablemente no valga la pena en tu caso (Kfw40), incluso si la calefacción local te cuesta un poco más…. Pero encuentro que el recargo es realmente exagerado.

Sobre el tema:
No consigo entender en absoluto la forma abrupta en que terminó. Siento mucha pena por los muchos constructores privados/familias cuyos proyectos ahora deben ser replanteados o incluso cancelados en parte.
Ya es suficiente si por eso uno tiene que sobrepasar su límite de confort, ni siquiera tiene que ser el límite absoluto. 37500€, Dios mío, eso hubiera sido un poco más del 12% de nuestro préstamo…. me habría dado dolor de estómago, aunque habría sido soportable a pesar de los dientes apretados.
Les deseo mucha suerte a todos los afectados, que algo bueno salga de todo esto.

Yo aprobaría que en los posibles programas de ayudas que vengan, similar al Baukindergeld, se consideren los ingresos y la situación patrimonial, así como el número de hijos y, en su caso, los precios locales de los inmuebles para incluirlos en la valoración.

Por supuesto, esto hace que el proceso de aprobación sea complejo. Pero al final, el dinero llegaría a donde se necesita.

Es decir, considerar KFW 55 o mejor que el estándar y distribuir el dinero allí donde realmente se necesita.
Alguien que haya recibido el visto bueno del banco para su refugio en el cinturón periférico debería poder arreglárselas sin la ayuda.

La pregunta es, ¿qué quieres promover? ¿Propiedad de vivienda para personas con bajos ingresos o promover ecológicamente? Lo primero se podría promover fácilmente ajustando el impuesto de adquisición de inmuebles - hasta una exención de X (quizás solo para la primera propiedad), los que ganan más (que también eligen mejores zonas y terrenos más caros) no sacarían mucho provecho. Baukindergeld es un fracaso. Se distribuye con regadera y los que ganan más, que de todas formas construyen, reciben un buen incentivo. Aparte de eso, hay muchas ayudas para personas con bajos ingresos en diversas instituciones financieras de apoyo.

Queremos construir entre 140 y 150 m², la ventilación controlada del aire interior está decidida. Ahora nos surge la pregunta de si optar por el estándar 40 o 55... Podría haber una obligación de conexión a una red de calor de proximidad (biogás de varios agricultores) (precios, por supuesto, desconocidos). Si no es así, será una bomba de calor aire-agua.

Nuestro promotor inmobiliario cobra aproximadamente entre 20 y 23 mil euros por pasar de 55 a 40.

¿Se pueden recuperar los costos adicionales a lo largo de una vida? También he leído que la red de calor de proximidad suele ser mucho más cara que una bomba de calor; ¿alguien tiene experiencias aquí?

¿Recuperar los costos adicionales? 55er = 50€ de costos de calefacción / El 40er tendría entonces 40€ de costos de calefacción = 120€ de ahorro al año. ¿No necesito calcular más, verdad?

Hay algunos hilos sobre la red de calor de proximidad aquí. Debes buscar. La conclusión siempre es: ¡la red de calor de proximidad es carísima! A veces se quiere calentar 1.000€ al año más caro que con una bomba de calor. Pero eso también es relativo, porque tarda mucho tiempo en que la bomba de calor amortice.

El calor residual en plantas de biogás para generación de electricidad es básicamente un residuo y tu casa es un disipador de calor bienvenido ;) Pagamos 5,1 céntimos/kWh neto, sin cuota básica, bajos costos de inversión (3000 para el intercambiador de calor). El agricultor dijo que le va bien con eso.

Creo que la planta pertenece a más de 10 agricultores juntos, es enorme... Ya están conectadas empresas, edificios públicos y escuelas...

El rumor decía algo de 9-10 céntimos + cuota básica... Pero por acá no se obtiene información exacta... Y con esos precios -creo- que es bastante más caro que una bomba de calor :/

No puedo entender en absoluto la forma abrupta en que terminó.

También me parece fuerte, pero aparte de eso, este paso drástico encaja perfectamente en el panorama: el nuevo gobierno considera que este tipo de subsidio es inútil y, además, tiene el argumento de que el presupuesto ya planificado está agotado, por lo que no espero que los programas se reactivarán alguna vez. Lo que venga como alternativa se verá, pero probablemente estará estructurado de manera completamente diferente.