Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Hoy en día, casi todos los grandes contratistas generales (GU) hacen esto casi de forma rutinaria. Y por lo tanto, los pequeños subcontratistas también están acostumbrados. Sin embargo, la pequeña empresa familiar con algunos empleados, que hasta ahora siempre ha trabajado sola, debe adaptarse.

Hoy mismo escuché lo contrario de dos fuentes. Un contratista general de tamaño medio está enviando ahora a la gente primero a una capacitación, porque no saben en absoluto qué implica el sello y si pueden cumplirlo. Lo mismo dice el arquitecto. Nuestro asesor energético estaba muy estresado hoy porque la gente le llama para saber cómo obtener todas las pruebas y finalmente la certificación. No me parece que todo esto sea tan fácil y habitual…

Hay que profundizar un poco en la materia. No funciona simplemente así. El asesor energético 0815 también tendrá que formarse más.

Como ya se ha mencionado antes, en la construcción comercial es hoy en día algo completamente normal. Yo desarrollo productos de construcción para el sector comercial. Una [Umweltproduktdeklaration UPD/EPD] es el estándar. Además, tenemos para una gran variedad de productos una certificación [Cradle to Cradle]. Se evalúa todo el ciclo de vida. Pero para esto contamos con colegas que tienen estudios en este campo y que realizan las certificaciones. Hay bastante trabajo detrás.

Uno tiene que ocuparse un poco del tema. No se puede hacer así de simple. El asesor energético común y corriente también tendrá que continuar su formación.

Como ya se mencionó antes, en la construcción comercial es algo bastante normal hoy en día. Yo desarrollo productos de construcción para el sector comercial. Una declaración ambiental de producto UPD/EPD es estándar. Además, tenemos para una gran cantidad de productos una certificación Cradle to Cradle. Ahí se evalúa el ciclo de vida completo. Pero para eso tenemos compañeros con estudios en esta área que realizan las certificaciones. Hay bastante trabajo involucrado.

ya sea 5000m2 comerciales o 150m2 de área residencial, el esfuerzo debe ser aproximadamente el mismo.
Y ahí veo el problema.
En la construcción son casi los mismos pasos de trabajo. Aunque difieren en tipo y alcance.
Una financiación 10 veces mayor vale la pena con el mismo costo fijo para trabajo de oficina más que una vez.
El sobreprecio de los materiales de construcción tiene menos peso.

De todos modos, me pregunto quiénes presentaron todo eso en la Kfw y con qué motivos. Me parece que fue como en el Black Friday. Dejando de lado a quienes ya tenían planeado Kfw 40 porque lo consideran algo bueno:

- la representante de la asociación explicó detalladamente durante la salida del 55 que Kfw40 no es económicamente viable para edificios de varias plantas y que la consecuencia sería construir solo según los estándares mínimos.
- y aquí se destacó constantemente en las casas unifamiliares que la subvención no cubre los costos adicionales en comparación con Kfw 55. Y eso fue ANTES de reducirse a la mitad la cantidad de la subvención.

Por eso me pregunto si no hubo también una buena dosis de irracionalidad.

Ayer logramos en 10 minutos enviar nuestra solicitud para la subvención 461. Hoy recibimos una denegación con el motivo de que la financiación es solo para nuevas construcciones en zonas de inundación. Supuestamente, la KfW ha recibido miles de solicitudes falsas de este tipo. ¿Se podía ver esto en algún lugar antes? Que yo sepa, no estaba en los informes de los medios.

Hola Bruxerbob,

con nosotros igual, aunque hasta ahora sin denegación. ¿Se puede preguntar de cuándo fue vuestra confirmación de la solicitud (BZA)? ¿La solicitud fue aprobada automáticamente al presentarla o puesta en revisión?
Sería interesante. No he perdido completamente la esperanza aún.

Por eso me pregunto si ahí no hubo también una buena parte de irracionalidad?

No, al alemán le gusta quejarse. Pero no es necesariamente tan poco económico si la casa base ya tiene un buen estándar. Nosotros también tuvimos en nuestra casa primero un buen 55 y la fotovoltaica estaba asegurada. Con pequeñas mejoras y la batería también alcanzas rápidamente el salto a 40+.

Lo del NH es otra historia. La eficiencia del espacio es un concepto muy flexible, lo mismo que la accesibilidad. Para mí, la idea detrás también va en la dirección de "una casa para toda la vida" en lugar de eliminar las barreras que impiden que uno cambie de casa con las nuevas etapas de la vida.