Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

No rechazado, pero tampoco aprobado automáticamente.

No sé bajo qué criterios se realiza la aprobación automática. Mi vecino (la segunda mitad del dúplex) con las mismas especificaciones recibió la aprobación de su solicitud ayer, mientras que la mía quedó atascada.

Quizás esto ayude un poco a tus nervios:

Actualmente no son solo los 32k de la subvención kfw que faltan. A mi primo, por ejemplo, le afecta aproximadamente así:
- 10k de aumento de precio desde la oferta, que lamentablemente ya no es válida, de noviembre
- 10k de pérdida en bolsa en las últimas 2 semanas
- Aumento de interés en 0,2% desde su solicitud en diciembre
- Y ahora se suman también los 32k.

Si la autorización de construcción hubiera salido en noviembre, ahora tendría más de 50.000€ adicionales y mejores tipos de interés. Y todo por solo 2 meses. Eso es de alguna manera una locura.

Actualmente no solo faltan los 32k de la subvención kfw. Por ejemplo, a mi primo le afecta aproximadamente así:
- 10k de aumento de precios desde la oferta, lamentablemente ya no válida, de noviembre
- 10k de pérdidas en la bolsa en las últimas 2 semanas
- Aumento de interés de 0,2% desde su consulta en diciembre
- Y ahora se suman también los 32k.

Si la licencia de construcción se hubiera aprobado en noviembre, él habría tenido más de 50.000€ adicionales y mejores intereses. Y todo por solo 2 meses. Eso es de alguna manera una locura.

¡Oh sí, mi capital propio también está invertido en el depósito! :-)

Todos los demás pueden reducir la superficie habitable o posponer las obras exteriores y el jardín por 2 años.

Creo que, si logramos salir "relativamente baratos", podríamos estar contentos. Espero algo peor, porque si por parte de la política no se desea la construcción de casas unifamiliares, los requisitos en cuanto a los estándares para la construcción de viviendas pueden elevarse a niveles absurdos. Esperemos que no demasiados pequeños constructores de casas queden atrapados bajo las ruedas políticas.

Tengo una pregunta y después de nuestra llamada con la KFW estamos bastante desconcertados. Como somos de los primeros en nuestro círculo de conocidos que están construyendo (ambos 28), lamentablemente no podemos preguntar a nadie.

¿Es posible que hayamos firmado una financiación (360.000 Commerzbank y 160.000 KFW), que el asesor bancario presentó los documentos después de la firma del contrato y que hasta hoy no hayan sido aprobados y por lo tanto se hayan perdido?

Pensaba que si firmaba esta financiación, todo estaría seguro. ¿Todo esto es solo bajo condición?

¿Vale la pena ahora contratar a un abogado, en caso de que el banco ni siquiera haya presentado los documentos a la KFW y que solo lo haya querido hacer hoy?

Saludos cordiales y gracias

Es un rumor que Los Verdes en general ya no quieren casas unifamiliares. Estas son las tesis de una pequeña y radical parte y estas no están en el gobierno, sino que están enfurruñadas en su ala. Son tan representativos de Los Verdes como Maaßen lo es para la CDU.

Pero Los Verdes ya no quieren repartir dinero a chorros, sino fomentar de manera más dirigida. Entre otras cosas, también invertir en proyectos que fortalezcan las regiones rurales, y no solo en forma de nuevas zonas residenciales con McMansions. Que no podemos seguir construyendo así es comprensible.