Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Legalmente tienes pocas posibilidades...

Pero tienes dos opciones

- Tomarlo como una derrota personal y con tu plano que ya tienes, recorrer las empresas constructoras generales (GU) de la zona para pedir un nuevo presupuesto.

- Enfurecerte todos los días, estar de mal humor y molesto intentando seguir el camino judicial... Lo cual en la situación actual cuesta tiempo y dinero y probablemente no conduce más rápido a una vivienda propia que la opción 1...

Con algunas cosas hay que aceptarlas y no gastar energía en el porqué de nosotros o de esta injusticia... eso no te hace avanzar... Prueba eso en el día a día...

Nosotros (yo) también quisiéramos tener un sótano, KNX, Automower o un helicóptero... Claro que podría enojarme todos los días por el porqué no, o simplemente no...

Bueno chicos, ¿qué significa "no entendido" y "perros que duermen"? Eso no fue un derecho de desistimiento, sino una "condición resolutoria". ¡Los contratos correspondientes han quedado extinguidos! ¡Yo definitivamente no me quedaría de brazos cruzados, sino que ya empezaría a preparar un plan B!

¿Significa esto que la empresa constructora "no tendría" ni siquiera que informar al constructor al respecto? (La mayoría seguramente lo hacen de todos modos).

¿Significa eso que la empresa constructora "no tendría" que informar al propietario sobre esto? (La mayoría seguramente lo hará de todos modos.)

Pues, jurídicamente probablemente(!) no. En principio, ya no existe ninguna relación comercial. Por supuesto, en la realidad será diferente.

No soy abogado, por lo que esto solo son suposiciones.

Hasta donde he entendido, al menos en el mundo de los constructores de casas prefabricadas hay mucho problema porque muchos contratos en Alemania ahora son nulos.

¿Qué quieres decir con eso? Hasta ahora pensaba que era bueno para los constructores, ya que ahora pueden vender las mismas casas por más dinero. (Al menos así fue con nosotros después de que expiró la garantía de precio.) ¿Esperas una caída en la demanda?

Si lo pueden vender. De hecho, para esos proveedores probablemente una gran parte de los pedidos existentes se ha perdido recientemente y debe ser renegociada. Teniendo en cuenta los aumentos de precios en el ínterin y la eliminación de las subvenciones, eso rápidamente se traduce en un recargo efectivo de más de 50k. Esto combinado con el rápido aumento de las tasas de interés probablemente lo haga inasequible para una parte (ya que no encuentras banco) y demasiado caro para la otra parte.

Pienso que legalmente tienes pocas posibilidades...

Pero tienes dos opciones

- Considerar el asunto como una derrota personal y, con tu plano que ya tienes, recorrer a los contratistas generales (GU) en la zona para obtener una nueva oferta.

- Enfadarte todos los días, estar de mal humor y molesto intentando tomar el camino judicial... Lo que en la situación actual cuesta tiempo y dinero y probablemente no conduce a una casa propia más rápido que la opción 1...

Con algunas cosas simplemente hay que aceptarlas y no gastar energía en el porqué nosotros o esta injusticia... eso no te hace avanzar... Prueba eso en la vida cotidiana...

Nosotros (yo) también quisiéramos tener sótano, KNX, Automower o un helicóptero... Claro que podría enfadarme todos los días por el porqué no, o simplemente no hacerlo...

¿Cuándo y dónde mencioné que no tenemos más GU? Prácticamente lo tenemos desde 2019 y ahora incluso con contrato. Ya dije que nuestro enfoque en la elección se basó en la imagen del contratista general, no en pseudo catálogos.

También considero que la opción 2 es relativamente unidimensional, ya que una cosa no tiene nada que ver con la otra, al menos en nuestro caso. Porque aún podemos permitirnos continuar sin subvención. Todos saben ahora que no tragamos la píldora sin probarla primero. ¿Si la "sobrecarga psicológica" nos descarrila? Definitivamente no.
También podemos distinguir bien el día a día de las fases de la vida como la construcción de la casa.
Pero cada uno debe saber por sí mismo cómo vive la vida.

Para el intercambio en este hilo tampoco considero eficaz profundizar siempre en nuestra situación individual y aclarar suposiciones, eso no ayuda a nadie.