Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Sí, eso se dijo intencionalmente de manera provocativa. Pero con 1000€/m2 seguro que ustedes tampoco empezaron sin una buena cantidad de capital propio, ¿verdad?

Bueno, como dije, tuvimos "suerte" y pagamos solo 750€, porque compramos el terreno hace ya algunos años.
Y así pudimos pagar una gran parte del terreno hasta el comienzo de la construcción de la casa y ahora teníamos la correspondiente cantidad de capital propio.

Como ya no entiendo bien, agradecería mucho si alguien pudiera explicarme, según las declaraciones de Habeck ayer, cómo se presenta ahora la situación para nosotros. Hemos planificado una rehabilitación según EH70, el arquitecto y el asesor energético habían terminado básicamente todos los planes, ahora debería obtenerse el permiso de construcción.

Por lo que entiendo ahora, ¿deberíamos alcanzar EH55 para poder solicitar una subvención de KFW este año?

¿Debería ser malo? 5 mil millones de euros de fondos para 24.000 solicitudes de ayudas presentadas.
Entonces, para todos los que solicitaron el 24.01 todavía hay algo de dinero de ayuda. Estamos hablando de personas con buena situación económica, privilegiadas y con altos ingresos.

600 millones de subsidio para costes de calefacción hay para 2,1 millones de beneficiarios de subsidio de vivienda necesitados, que pronto no podrán pagar ni la luz ni la calefacción.

El señor Habeck tendrá que calcular mucho más. Pero algo debería estar claro. ¡Para todos no alcanza de ninguna manera! No se puede hablar de una situación de emergencia para los propietarios de viviendas.

Bueno, ¿por qué es tan caro el espacio habitable? Porque cada vez es más complicado para los arrendadores. Ahora, con la nueva ordenanza de costes de calefacción, debo informar a cada inquilino sobre su consumo mensual y colocar dispositivos de medición remota de costos de calefacción. Mensualmente. Pero eso debo facturarlo. Para mí, es un esfuerzo inmenso.

Como arrendador con una vena social que pronto terminará, estoy harto. Ya no puedo alquilar barato ahora. Hasta ahora, 5 euros por metro cuadrado.
Serán 8 euros. Servicio de conserjería, plazas de aparcamiento a calcular, administración de la propiedad, etc. Hasta ahora, lo he hecho todo yo mismo para mantener bajos los costos adicionales. También estaba bien así. Ahora ya no quiero más. Los costos adicionales suben drásticamente como el alquiler. Y tampoco ayudan los 135 euros de subsidio. El problema lo tiene el Estado. Cuando lleguen todas las liquidaciones adicionales de los Hartz IV.

... que llegue el parado.

Off topic: Pero pronto ya no existirán, ya que las personas socialmente desfavorecidas (?) recibirán Bürgergeld en lugar de Hartz IV. Tengo curiosidad por saber si el grupo de beneficiarios se ampliará entonces, al menos durante los primeros dos años, en los que no se realizará ninguna prueba de necesidad.

Ya lo he escrito en algún lugar de este hilo. Una ayuda para familias con hijos sin referencia al terreno es un apoyo a regiones con debilidad estructural. Por triste que sea, con ese ingreso simplemente no se puede construir cerca de la mayoría de las áreas metropolitanas. A menos que haya mucho capital propio disponible en la familia. Por eso encontré todo el programa sumamente antisocial, aunque la descripción suene muy bien, por supuesto.

Pero eso es solo la mitad de la verdad. En aquel entonces, cuando se introdujo la ayuda para familias con hijos (¡2018!) y todavía en los años siguientes, se podía construir con ese ingreso sin problemas aquí en la región del Rin-Meno, sin grandes regalos de dinero de la familia. Hoy en día eso todavía debería ser posible, claro que ya no en los distritos de Frankfurt/ Maguncia/ Wiesbaden, pero en un radio de 30-40 km eso aún debería funcionar. Se podría haber diseñado la ayuda para familias con hijos y/o el límite de ingresos de forma dinámica, pero entonces el fondo se habría agotado más rápido. En todo caso, me pareció un buen enfoque la ayuda para familias con hijos, pero la implementación dejaba que desear. Pero seamos sinceros, ¿quién habría previsto los aumentos de precios locos de los últimos 2-3 años? Si lo hubiéramos sabido, en aquel entonces habríamos hecho una financiación realmente mala del 120%. En retrospectiva, fue bastante tonto ahorrar capital propio con nuestro ingreso medio en lugar de eso.

Tengo que volver al 24 de enero como fecha límite para presentar las solicitudes: ¿Exactamente desde cuándo no se podía presentar una solicitud? ¿Solo hasta el 23 de enero o también fue posible aún el 24 de enero?

Nuestro asesor energético envió su informe con la ID recién la tarde del 24 de enero, tal vez se pueda argumentar que no se paga la factura porque se partió de otros supuestos.

Si no recuerdo mal, el lunes ya no se pudo hacer nada. Definitivamente la tarde del 24 ya no se podía hacer nada. Sin embargo, me parece arriesgado no pagar la factura por eso. Él ya prestó su servicio.