Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Para aumentar la tasa de propiedad probablemente sea más útil reducir los precios de las propiedades, por ejemplo, haciendo menos regulaciones costosas y designando más terrenos para construcción. Por supuesto, esto entra en conflicto con otros objetivos (protección de la naturaleza, ...).

Tampoco eso ayuda, porque vivimos en una economía de mercado. El mercado regula los precios. Un sistema del que estamos orgullosos. Cuando se piensa en una economía de mercado, todos piensan en el gran efecto de que un exceso de oferta baja los precios, ya que todas las empresas productoras están en competencia. Pero ocurre lo contrario en caso de escasez: los precios se suben hasta que la demanda baja a un nivel que el mercado puede atender. Y veo este caso en el mercado inmobiliario: muy poca oferta, muy pocos terrenos, falta de mano de obra, etc. Por lo tanto, cualquier tipo de subsidio terminará automáticamente 1:1 en costos más altos. Así que reducir los requisitos tampoco bajará el precio de la vivienda.

de lo contrario directamente a través del portal de subvenciones

¿Qué necesito tener para eso? ¿O primero solo levantar la mano y decir que me gustaría?

Tuvimos en 2020 un ingreso neto de 5000€ y nuestro ingreso gravable según la declaración de impuestos fue de 80.000€.
Con eso todavía estamos lejos de los 105.000€ que deberíamos tener para la ayuda por hijos en construcción con 2 niños.
Y de manera increíble logramos construir con eso en el área de Múnich. Incluso con sótano...

¿Logran o lograron? Pregunta seria, porque 5k netos equivalen aproximadamente a un crédito máximo de 500k-600k, incluso los proveedores de casas prefabricadas más baratos (y me refiero a los realmente "más baratos") no construyen una casa por menos de 300k€, además el sótano y los costos adicionales de construcción: entonces o hay terrenos regalados cerca de Múnich o hay capital propio suficiente para complementar, pero solo con 5000 netos, según mi investigación actual (queremos construir), no es suficiente - y ¡ay si el terreno no es llano!

Tampoco ayuda, porque vivimos en una economía de mercado. El mercado regula los precios. Un sistema del que estamos orgullosos.
Cuando se piensa en economía de mercado, todos piensan en el gran efecto de que un exceso de oferta baja los precios, ya que todas las empresas productoras están en competencia.
Pero ocurre lo contrario en caso de escasez: los precios se aumentan hasta que la demanda desciende a un nivel que el mercado puede satisfacer. Y este es el caso que veo en el mercado inmobiliario. Muy poca oferta, escasez de terrenos, falta de mano de obra especializada, etc. Por lo tanto, cualquier tipo de subsidio terminará automáticamente 1:1 en costes más altos. Por ende, bajar los requisitos tampoco reducirá el precio de las viviendas.

Ni sí ni no. En principio, hay dos efectos en juego. Por un lado, las normativas limitan la competencia a nivel tecnológico. La calefacción es un buen ejemplo. Con la normativa de que todo tiene que ser "renovable", se excluyen las calefacciones económicas de petróleo y gas. En lugar de radiadores, ahora para la bomba de calor se necesita calefacción por suelo radiante. Por otro lado, algunas tecnologías no deseadas requieren simplemente menos mano de obra o trabajadores menos cualificados. Las obras propias hoy son mucho más difíciles con la técnica doméstica más compleja.
No pienso solo en la construcción de viviendas unifamiliares. Un problema en la construcción de viviendas son las plazas de aparcamiento. Por lo general, se lleva el aparcamiento bajo tierra (garaje subterráneo = caro) y para que no sea de varios pisos (= aún más caro) se instalan aparcadores dobles que son engorrosos de usar y caros de mantener. Un problema especial surge cuando, como aquí, se construye un entresuelo alto. Habría sido mucho más inteligente construir la planta baja como nivel de aparcamiento y subir la casa un piso. Pero generalmente no está permitido.

Pero en principio te doy la razón. Solo bajar requisitos no resolverá los problemas. También hay que abordar el tema de los terrenos (realmente compadezco a la gente con terrenos de más de 400€/m²) y la escasez de mano de obra cualificada debido a una academicización rígida.

¿Qué es lo que tengo que tener ya? ¿O primero solo levantar la mano y decir que me gustaría?

No te lo puedo decir, yo lo hice a través del banco. Supongo que también necesitan la confirmación de la solicitud (BZA)-ID. Pero seguro que está en algún lugar aquí en el foro o en otro sitio para consultarlo.

Tengo que volver al 24 de enero como fecha límite para la presentación de las solicitudes: ¿a partir de cuándo exactamente ya no se podía presentar la solicitud? ¿Solo hasta el 23 de enero o todavía fue posible el 24 de enero?

Nuestro asesor energético envió su informe con la ID hasta la tarde del 24 de enero, tal vez se pueda argumentar que no se paga la factura porque se partió de otras condiciones.