Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Muchos han incluido una cláusula en el contrato que indica que el contrato está sujeto a la obtención de la subvención, para poder firmar el contrato antes de solicitar la subvención. Si está mal formulado, por supuesto, le da al constructor la posibilidad de decir "la subvención acordada ya no existe, el contrato queda anulado"

No lo entiendo. ¿Qué quiere decir eso? La subvención es para el comprador, ¿qué tiene que ver con el constructor?

Lo explicó en el #1007. En el contrato había una cláusula "Contrato solo válido si se aprueba la subvención". Como la subvención ya no existe, todo el contrato queda inválido.

Lo explicó en el #1007. En el contrato había una cláusula "Contrato válido solo si se aprueba la subvención". Como la subvención ya no existe, todo el contrato queda nulo.

Sí, lo he leído, pero ¿qué sentido tiene eso? Dejando de lado la situación actual...

No lo entiendo. ¿Qué se supone que es esto? La subvención está destinada al comprador, ¿qué tiene que ver con la empresa constructora?

El "sentido" se deriva del requisito del BEG.

"La celebración de contratos de suministro y prestación sobre los servicios de construcción a subvencionar antes de la presentación de la solicitud supone, en cambio, el inicio del proyecto y, en principio, impide la subvención.". Por eso se puede cerrar ya el contrato con esta "condición resolutoria" antes de que se haya solicitado la subvención. Tuvimos que hacerlo bastante rápido para aún obtener las condiciones antiguas de la empresa. Bueno, no funcionó. Ahora esperamos el nuevo cálculo.

Sí, lo he leído, pero ¿qué sentido tiene eso? Dejando de lado la situación actual...

El constructor se ha dejado una salida legal de respaldo. Ese es el sentido. ¡Por supuesto que es vergonzosamente descarado! No conozco los detalles, ni soy abogado ni puedo evaluarlo.

El "sentido" se deriva del requisito del BEG.

"En cambio, la celebración de contratos de entrega y servicios para las obras a subvencionar antes de la presentación de la solicitud constituye el inicio del proyecto y, en principio, impide la subvención." Por eso, con esta "condición suspensiva" en el contrato se puede cerrar ya antes de que se haya solicitado la subvención. Tuvimos que hacer esto bastante rápido para aún obtener las condiciones antiguas de la empresa. Bueno, no funcionó. Ahora esperamos el nuevo cálculo.

¿Se puede preguntar con qué constructor de casas están? Me huele a problemas…