Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

¿Alguien puede explicar con qué tipo de daño hay que contar si ya se ha firmado un contrato de crédito en la sucursal local de Sparkasse (hace tres meses) y ahora se quiere salir? ¿Se puede salir de nuevo?

No se puede salir sin pagos por penalización dependiendo del monto del crédito.
¿Por qué quieres salir?

Porque también contábamos firmemente con la subvención y habíamos planificado un apartamento independiente real, significa que hay 75.000€ menos disponibles. Todavía no hemos presentado ninguna solicitud, porque el constructor de la casa no ha logrado en tres meses preparar los documentos para el asesor energético. Con él probablemente podríamos salir, claro que solo restando al arquitecto y muchas otras pérdidas de miles de euros, pero podría ser posible.

Hoy aclararemos la situación con el banco, quería consultar nuestras posibilidades aquí antes...

¿Aproximadamente qué porcentaje podría ser una multa de este tipo?

El problema es que muchas municipalidades, al asignar parcelas para construir, han condicionado la venta a la obligación de edificar la casa en el terreno según los estándares KfW 55, 40 o incluso 40+, haciendo referencia a condiciones y subvenciones para la amortización que ahora están en entredicho. Quienes están exentos de esto, al menos todavía tienen la posibilidad de compensarlo eliminando todas las medidas adicionales. Todos los demás deben volver a recalcular todo debido a la falta de fiabilidad política.

Por qué los propietarios que han descuidado su antigua vivienda y durante años han preferido ir tres veces de vacaciones antes que ocuparse del aislamiento o la calefacción de su derrochadora de energía se merecen una subvención, mientras que los constructores de casas KfW55 no, carece de toda lógica.

Y si con un crédito de 500k te dan otros 50k, para el individuo es un caramelo. Nada más.

En tu mundo, muchos seguramente vivirían contentos...

Eso seguro que algunos demandarán, y yo también estaré entre ellos. Eso ya no tiene nada que ver con una asignación justa de fondos.

Quiero presentar una queja al respecto, pero aún no estoy seguro de dónde o con quién. Por favor, dígame si podemos coordinar nuestros procedimientos.

Tuvimos una suerte increíble con nuestra inscripción el domingo por la noche, diría yo. Recibimos directamente la aprobación para el subsidio.
Veo, al igual que muchos otros aquí en el foro, que sin el apoyo financiero será difícil. Solo por los costes de construcción aumentados debido a la pandemia de Corona, la subvención se consume completamente con los costes adicionales de aislamiento y la tecnología doméstica.
Sin la subvención, serán muchos los que volverán al estándar mínimo. Y si llegará una nueva subvención para la construcción nueva es cuestionable; es más probable que sea el estándar 40 y se apoyarán instalaciones especiales y la rehabilitación del parque inmobiliario existente.
¡Les deseo a todos mucha suerte para que las solicitudes presentadas sean aprobadas!