Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Buenas noches a todos, realmente hubiera deseado un mejor comienzo aquí en el foro que este tema. También estoy afectado, sin embargo ya recibí la aprobación en diciembre. Pero en el comunicado de prensa dice "Asimismo se decidirá rápidamente sobre el manejo de las solicitudes EH55 y EH40 ya recibidas, pero aún no resueltas." "Resueltas" lo interpretaría como notificación enviada y yo con una aprobación no he recibido eso, ¿verdad? Para mí la notificación sería al final, cuando la casa está construida y la KFW dice "Sí, está construido como se solicitó, aquí tienes el dinero". ¿Alguien podría aclarar esto?

Si se cumplen las condiciones de subvención/concesión según la solicitud, entonces la concesión de la subvención también debe ser otorgada.

Al principio también pensé eso, pero he encontrado en varias fuentes que
"Lo que sucede con las solicitudes de subvención ya presentadas pero aún no aprobadas para nuevas construcciones según el estándar 55 o 40 está abierto. Que se destinen fondos adicionales para ello, según la crítica fundamental de Habeck, es poco probable."

He visto a otras personas que aplicaron hace una semana y no recibieron la confirmación automática, por lo que la perdieron. Eso es una locura.

La subvención se otorga de manera totalmente arbitraria y sin ninguna regla. Es pura cuestión de suerte si recibe o no una confirmación automática.

Creo que este es el golpe de gracia para el "constructor de viviendas" normal: dadas las supuestas nuevas exigencias de [KfW] + precios explosivos en los materiales de construcción, el nuevo estándar apenas valdrá la pena o será inasequible. Debido a la eliminación de [KFW], los intereses de los préstamos para construcción, que ya han aumentado, seguirán subiendo, ya que no habrá opciones alternativas. Y el toque final son las nuevas y más estrictas exigencias de la [Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht] para la concesión de créditos por parte de los bancos. No me sorprendería que muchos tengan ofertas de financiamiento con un 2 delante de la coma para mediados de año... Ah, ¿y qué pasaba con la escasez de vivienda?...

"Beschieden" lo interpretaría como el aviso enviado y ese no lo he recibido con una aprobación, ¿verdad? Para mí, el aviso sería al final, cuando la casa esté construida y la KFW diga "Sí, está construido como se solicitó, aquí tienes el dinero". ¿Alguien podría aclarar esto?

Para mí es una aprobación de subsidio/crédito. Cuando la casa esté construida, eso solo será el desembolso de los fondos.

Pero yo mismo todavía estoy confundido: la aprobación fue el miércoles pasado, hoy firmé los contratos con el banco intermediario, pero tampoco estoy 100% seguro.

Qué comportamiento de república bananera...

Quisiera retomar brevemente la insinuación de ...

Yo diría que la mayoría de los constructores cubren con la subvención de KFW los costos adicionales para cumplir con los estándares del edificio y no construyen un garaje o un pozo en el jardín cuidadosamente diseñado por el paisajista...

Si tengo una oferta según el estándar KFW55 y hoy no recibo subvención, ¿por qué debería gastar los 25000€ adicionales para un edificio KFW40? No recuperaré ese dinero en costos operativos ni en tres vidas...

Tengo colegas directamente afectados en el servicio y ellos planearon 40+ con inicio de obra en abril. Por supuesto, una construcción no debe fracasar por 37500€, pero para la mayoría de los constructores privados/compradores de apartamentos eso es algo más que "dinero de bolsillo" o "miserias".

Por último, esto no pretende ser un ataque personal...

Si tengo una oferta según el estándar KFW55 y hoy no recibo ningún subsidio, ¿por qué debería gastar los 25000€ adicionales para un edificio KFW40? Nunca recuperaré esos costos en gastos operativos que se reduzcan...

Ya lo he escrito en muchos otros hilos, pero también aquí de nuevo:
¿Por qué debería ser tan caro un aislamiento un poco mejor?
La estructura de madera casi siempre alcanza automáticamente el estándar requerido.
En un sistema de aislamiento térmico exterior (WDVS) a menudo solo se necesita unos centímetros más de aislamiento o un mejor coeficiente WLG.
Tal vez además un aislamiento bajo la losa de cimentación.
Normalmente debería ser posible con unos pocos cientos o unos pocos miles de euros.

No entiendo por qué alguien construiría una casa nueva sin fotovoltaica, ventilación controlada y bomba de calor...