Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

¿Alguien tiene alguna idea de cómo, o con qué argumentos, se podría acudir a la Sparkasse para lograr algún cambio en el crédito?

El problema es que ya firmamos nuestro crédito con ellos el año pasado y queríamos solicitar la subvención como ayuda a fondo perdido. Ahora ya no fue posible solicitarlo a tiempo, parece que ya no habrá opción de la subvención y el asesor bancario de la Sparkasse dice sin rodeos que no pueden hacer nada, que el contrato de crédito está cerrado.

Eso significa para nosotros que, incluso si hubiera otra subvención para construcciones nuevas EH40, ya no podríamos solicitar nada.

Si lo leo bien, ahora en su concepto de financiación solo les falta el subsidio para la amortización.
No veo ningún margen para que ustedes puedan conseguir mejoras en el banco ahora. El contrato entre ustedes y el banco no tiene nada que ver con el KfW. Incluso si la subvención formaba parte de su plan de presupuesto (la cuestionabilidad de tal procedimiento ya se discutió ampliamente al principio de este hilo), no tiene ninguna relación con el contrato del préstamo.

Incluso si el banco quisiera ser flexible con ustedes, ¿qué podría hacer? Las tasas de interés han subido. No pueden ofrecerles condiciones más favorables. ¿Qué esperaban?
El hecho de que las ayudas hayan sido canceladas es una catástrofe, probablemente estemos de acuerdo en eso. Pero el banquero no es inflexible solo porque no pueda regalarles dinero.

Sabemos que no existen puntos de contacto entre la KfW y la Sparkasse, por supuesto que también es culpa nuestra haber calculado así...

Sin embargo, uno debería pensar que para un banco tan grande como la Sparkasse hay maneras de "posponer" ciertas cosas. No hablo de regalar, pero de alguna manera deberían poder reducir el crédito en la suma X para cubrir el resto con la KfW. Seguro que a nadie le duele, claro que es menos ganancia para ellos, pero no es un daño para el banco como lo es para el hombre común.

¿Qué ganan ellos si no pueden cubrir todo eso? Pues tampoco nada...

Y es tan implacable porque antes de firmar el contrato era la persona más amable del mundo, y ahora, después de haber recibido su comisión de cinco cifras, nos mira desde arriba como si no pudiera ser más altivo. Solo su tono y su actitud indiferente hacia los destinos que están en juego aquí, es increíble en qué mundo vivimos ya... Vendedores de almas es exactamente lo que estas personas representan y duermen como angelitos, igual que nuestro señor Habeck y su club verde.

Lo siento, pero son tiempos muy duros actualmente...

1. ¿Existen posibilidades para la refinanciación?
Si no,
elimina el almacenamiento de baterías,
yo calcularía la bomba de calor frente a Gas+Solar térmica.
¿Ya han firmado el contrato de la casa? ¿O lo construyen ustedes mismos?

El contrato de la casa está firmado y mientras tanto la solicitud de construcción también está lista. El arquitecto en los últimos meses solo ha trabajado en casas KfW 55, por eso nosotros quedamos relegados, lo que en realidad no nos habría molestado...

Incluso podríamos salir completamente del contrato de la casa, porque firmamos esta condición suspensiva para la subvención KfW, pero en realidad no queremos hacer eso... Ya hemos ajustado bastante con el lápiz rojo y todo sigue siendo posible, sin embargo, claro que hubiera sido bonito que la casa de ensueño siguiera siendo una casa de ensueño, ahora todo es prácticamente solo un mal compromiso... Casi 80.000 € no se quitan así de rápido...

Un financiamiento adicional seguramente sería una opción, pero ahora mismo definitivamente no es prudente. Hemos calculado todo para que la casa esté pagada con el crédito, todo lo demás, garaje, área exterior, etc., lo hemos considerado completamente con la subvención y si sobrara algo, se habría usado como amortización anticipada directamente al crédito.

Y es duro porque antes de la firma del contrato era la persona más amable del mundo, y ahora, después de haber recibido su comisión de cinco cifras, nos mira desde arriba como no se puede más. Solo su tono y su actitud de que no le importa nada respecto a los destinos afectados aquí, es increíble en qué mundo vivimos hoy en día... Vendedores de almas es exactamente lo que representan estas personas y duermen como corderitos, al igual que nuestro señor Habeck y su club verde.

Momento: El banco ha firmado un contrato con vosotros. Este es vinculante para ambas partes. Que hayáis calculado mal la subvención para la amortización no es problema suyo, es vuestro. Ahora venir haciéndose pasar por víctimas y luego con el tono de los populistas mayormente de color umbra, describe bastante bien la sociedad actual. Si va bien, se aprovechan a costa del colectivo, si va mal, siempre son culpa de los demás. Ah, y con los demás, por supuesto, se refiere también al señor Habeck...

Pregunta de regreso: ¿Cuál sería tu reacción si hoy el banco viniera a ti y te dijera que se equivocó con el interés y que necesita intereses más altos de ti para sobrevivir?

Sin embargo, uno debería pensar que para un banco, tan grande como lo es la Sparkasse, hay posibilidades de "mover" algunas cosas. No hablo de regalar, pero de alguna manera se debería poder reducir el crédito en la suma X para cubrir el resto con la KfW. Seguro que a nadie le duele, claro que es menos beneficio para ellos, pero no es un daño para el banco como lo es para el hombre común.

Sí, sí le duele al banco. Si todos lo dijeran, el banco quedaría rápidamente en quiebra. Ah, y si el banco sube simplemente el interés - no le duele a los constructores de casas que ganan bien (claro, solo pueden comprar un poco menos cada mes) - ¿estarían de acuerdo con eso?

Y es tan duro porque antes de firmar el contrato era la persona más amable del mundo, y ahora, después de haber recibido su comisión de cinco cifras

El banquero recibe su sueldo fijo. Una comisión de cinco cifras sería lindo.

Calculamos todo de manera que la casa esté pagada con el crédito, todo lo demás, garaje, área exterior, etc., lo calculamos completamente con la subvención y si sobraba algo, habría ido como amortización anticipada directa al crédito.

Mi abuela ya decía que no se debe gastar dinero que aún no se tiene.

Mala suerte, pero su mala suerte personal. Si en tantos meses no logran solicitar la subvención...