Financiación KfW BEG detenida 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

Me pregunto si tal injusticia es legal.

En una asociación de protección al consumidor podrías preguntar sin problema. Y si tienes pruebas de la presentación de ayer, podrías, con suficiente paciencia y quizás también un seguro de protección jurídica, investigar el asunto relacionado con "¡Desde el 24.1.2022 hay una suspensión de solicitudes y aprobaciones en la promoción BEG!". El 24.01 es hoy o a lo sumo desde las 0:00 de esta noche. Tal vez aún se pueda hacer algo. Te lo deseo a ti y a tus compañeros afectados.

Eso es exactamente lo que hacemos. Hemos completado los planes con nuestro arquitecto por casi 20.000 € y estamos esperando la autorización de obra. Debería ser una casa pasiva (KFW40+) con un apartamento independiente (un apartamento real y no solo para obtener subvenciones). Todavía estamos esperando algunos documentos y luego queríamos ir al banco. Ahora nos faltan casi 75.000 € para la financiación. La única manera de llevar adelante el proyecto será construir la casa con el estándar mínimo absoluto, con caldera de gas y sin ventilación controlada de la vivienda.
¡Un brindis por la protección del clima, señor Habeck!

Yo esperaría a ver cómo son las nuevas subvenciones – tal vez sean incluso mejores.

Yo esperaría a ver cómo son las nuevas subvenciones - ¿quizás sean incluso mejores?

Eso no parece ser así. La construcción nueva ahora es prácticamente solo una molestia para que otros fondos de ayuda reciban más dinero. ¿Cómo si no se financiaría el jefe de la empresa su Porsche eléctrico junto con la estación de carga? Lamentablemente, tenemos una obligación de construcción en el terreno que vence pronto y no podemos esperar mucho más. Sin olvidar los aumentos masivos de las tasas de interés. Ni siquiera pueden decir cuánto tiempo se va a prolongar esto. ¿Cómo pueden crear un caos así...?

Supongo que en este momento todas las asociaciones de interés están acosando al ministerio. Seguramente en los próximos días llegará un comunicado. O incluso un retroceso. Finalmente, la CDU lanzó la bomba con el anuncio de Altmaier. Hasta entonces, había solicitudes por un máximo de mil millones por mes; si en 2 meses se juntan 20 mil millones, no es de extrañar que se ponga el freno. Aunque sea solo por una semana, aún se habría acumulado bastante, que con seguridad habría tenido que ser rechazado.

Exactamente ese fue el problema de la subvención anterior: los constructores incluyeron los fondos en la planificación de su presupuesto. Los constructores no necesitaban posponer sus garajes dobles para una etapa de construcción posterior ni conformarse con cocheras o plazas de aparcamiento abiertas, ya que los fondos financiaban el garaje. ¡En esencia, se fomentó efectivamente la construcción de garajes!

No puedo seguirlo del todo. Si en la oferta de la casa se indican costos adicionales por los estándares KfW, por supuesto que calculo también con el subsidio de amortización en la planificación del presupuesto. Todo o nada. Tampoco calculo por precaución el interés del banco principal en la parte del crédito KfW. Al final, no importa qué parte de la casa se paga con qué.

Nuestra tendencia, tras digerir el primer susto y actualizar el cálculo, es más bien hacia KfW55 sin subvención. Porque sea cual sea el aspecto de los nuevos programas, con Los Verdes probablemente no se pueda esperar que quieran algo bueno para el constructor promedio. De un grupo de pirañas se puede esperar más compasión. Probablemente solo pueden tener esperanza constructores con poder adquisitivo y manías ecológicas, que implementan con una sonrisa cualquier medida energética, por absurda y poco rentable que sea. Los demás deben reducir el área habitable o posponer el jardín y las áreas exteriores por 2 años.

No sé bajo qué criterios se realiza la aprobación automática. Mi vecino (la otra mitad del dúplex) con las mismas especificaciones recibió la aprobación de su solicitud ayer, mientras la mía quedó pendiente.

No hay criterios en absoluto. Solo se verifica si la confirmación de la solicitud (BZA) ha sido comprobada en el sistema y si se cumplen los requisitos para KfW XY. Nada más. O llegaste tarde o había alguna discrepancia en la confirmación de la solicitud (BZA). En ese caso, también se realiza una aceptación condicionada, pero aún no una confirmación definitiva. Por lo tanto, deberías haber recibido una información en línea. Si no es así, yo sospecharía problemas de transmisión/servidor o algo similar, lo cual es aún más molesto.