KfW BEG फंडिंग बंद कर दी गई 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

मकान की स्वामित्व दर बढ़ाने के लिए संभवतः संपत्ति की कीमतें कम करना ज्यादा कारगर होगा, जैसे कि कम महंगे नियम बनाना और अधिक निर्माण योग्य भूमि निर्धारित करना। यह जाहिर तौर पर अन्य लक्ष्यों (प्राकृतिक संरक्षण, आदि) के साथ टकराव में होगा

यह भी मदद नहीं करेगा, क्योंकि हम एक बाजार अर्थव्यवस्था में रहते हैं। बाजार कीमतों को नियंत्रित करता है। यह एक प्रणाली है जिस पर हमें गर्व है।
जब बाजार अर्थव्यवस्था की बात होती है तो हर कोई उस शानदार प्रभाव के बारे में सोचता है कि एक अधिशेष आपूर्ति कीमतों को कम कर देता है, क्योंकि सभी उत्पादन करने वाली कंपनियां प्रतिस्पर्धा में होती हैं।
लेकिन विपरीत स्थिति कमी होने पर होती है: कीमतें तब तक बढ़ाई जाती हैं जब तक कि मांग उस स्तर तक न पहुँच जाए जिसे बाजार पूरा कर सके। और मैं इस मामले को अचल संपत्ति बाजार में देखता हूँ। पर्याप्त उपलब्धता नहीं है, जमीन कम है, कारीगरों की कमी है आदि। तो किसी भी प्रकार की सहायता अपने आप 1:1 उच्च लागत में बदल जाएगी। इसलिए कम मांग के मानक भी घर की कीमत नहीं घटाएंगे।

अन्यथा सीधे अनुदान पोर्टल के माध्यम से

मुझे वहां पहले क्या-क्या चाहिए? या पहले केवल हाथ उठाना है कि मुझे चाहिए?

हमारे पास 2020 में 5000€ का शुद्ध आय था और हमारी कर घोषणा के अनुसार कर योग्य आय 80,000€ थी।
इससे हम अभी भी उन 105,000€ से बहुत दूर हैं, जो हमें 2 बच्चों के साथ Baukindergeld के लिए मिल सकते हैं।
और अविश्वसनीय रूप से हम इससे म्यूनिख क्षेत्र में घर बनाना कामयाब हो गए। यहाँ तक कि तहखाने के साथ भी...

क्या वे कर पाए या कर रहे हैं? गंभीर सवाल, क्योंकि 5k नेटो लगभग 500k-600k अधिकतम ऋण के बराबर है, यहाँ तक कि सबसे सस्ते (और मैं वास्तविक "सबसे सस्ते" Fertighaus प्रदाताओं की बात कर रहा हूँ) भी 300k€ से कम में घर नहीं बनाते, ऊपर से तहखाना और निर्माण के अतिरिक्त खर्च: तो या तो म्यूनिख के पास जमीन मुफ्त में मिलती है या फिर पर्याप्त Eigenkapital (स्वयं का पूंजी) है निवेश करने के लिए, लेकिन केवल 5000k नेटो अकेले मेरी वर्तमान जांच (हम घर बनाना चाहते हैं) के अनुसार पर्याप्त नहीं हैं - और काश जमीन समतल न हो!

यह भी मदद नहीं करता, क्योंकि हम एक बाज़ार अर्थव्यवस्था में रहते हैं। बाज़ार ही कीमतों को नियंत्रित करता है। यह एक ऐसा सिस्टम है जिस पर हमें गर्व है। बाज़ार अर्थव्यवस्था में हर कोई उस शानदार प्रभाव के बारे में सोचता है कि जब आपूर्ति ज्यादा होती है तो कीमतें घट जाती हैं, क्योंकि सभी उत्पादन करने वाली कंपनियाँ प्रतिस्पर्धा में होती हैं। लेकिन कमी की स्थिति में मामला उल्टा होता है: कीमतें तब तक बढ़ाई जाती हैं जब तक माँग उस स्तर तक नहीं पहुँच जाती जिसे बाज़ार पूरा कर सकता है। और मैं इस मामले को रियल एस्टेट मार्केट में देखता हूँ। बहुत कम आपूर्ति, बहुत कम जमीन, कारीगरों की कमी आदि। तो किसी भी प्रकार की सहायता अपने आप 1:1 उच्च कीमतों में खत्म हो जाएगी। इसलिए आवश्यकताओं में कमी से भी घर की कीमत कम नहीं होगी।

जेन। मूल रूप से यहाँ दो प्रभाव काम कर रहे हैं। एक तो नियम प्रौद्योगिकी स्तर पर प्रतियोगिता को सीमित करते हैं। हीटिंग इसका एक अच्छा उदाहरण है। हर जगह "नवीनीकरणीय" होने का नियम होने के कारण, सस्ती तेल और गैस वाले हीटर बाहर हो जाते हैं। रेडिएटर्स की बजाय अब हीट पंप के लिए फ्लोर हीटिंग की जरूरत होती है। दूसरी और कुछ अवांछित प्रौद्योगिकी को बस कम कर्मचारी या कम प्रशिक्षित कर्मचारी चाहिए होते हैं। आज जटिल घर तकनीक के कारण स्व-निर्माण काफी कठिन हो गया है। मैं अब केवल एकल परिवार के मकान के निर्माण के बारे में नहीं सोच रहा हूँ। आवास निर्माण में एक समस्या पार्किंग की है। ज्यादातर उन्हें भूमिगत ले जाया जाता है (पार्किंग संरचना = महंगा) और क्योंकि यह बहु-स्तरीय नहीं हो सकता (और भी महंगा), इसलिए डबल पार्कर लगाए जाते हैं जो उपयोग में जटिल और रखरखाव में महंगे हैं। यहाँ जब एक ऊँचा भूतल और बनाया जाता है तो यह और भी समस्या बन जाती है। यहाँ यह अधिक समझदारी होगी कि भूतल को पार्किंग स्तर के रूप में बनाया जाए और मकान एक मंजिल ऊपर हो। लेकिन यह सामान्यतः अनुमति नहीं है।
लेकिन मूल रूप से मैं तुम्हारी बात मानता हूँ। केवल आवश्यकताओं को कम करने से समस्या खत्म नहीं होगी। ज़मीन के मुद्दे (400+€/sqm के लिए ज़मीन वाले लोगों के लिए मेरी सच में सहानुभूति है) और कारीगरों की कमी को कठोर अकादमिकरण के कारण भी हल करना होगा।

मुझे वहां क्या-क्या होना चाहिए? या पहले सिर्फ हाथ उठाना कि मुझे चाहिए?

मैं तुम्हें नहीं बता सकता, मैंने इसे बैंक के माध्यम से किया है। मुझे लगता है कि उन्हें आवेदन (BZA)-ID की पुष्टि भी चाहिए होगी। लेकिन यह निश्चित रूप से कहीं न कहीं इस फोरम में या अन्यत्र पढ़ने के लिए लिखा होगा।

मुझे फिर से 24.1. को आवेदन जमा करने की आखिरी तारीख के रूप में वापस आना होगा: ठीक कब से आवेदन जमा नहीं किया जा सकता था? केवल 23.1. तक या 24.1. को भी संभव था?

हमारे ऊर्जा सलाहकार ने 24.1. की देर दोपहर को अपनी रिपोर्ट आईडी के साथ भेजी, शायद यह तर्क दिया जा सकता है कि बिल का भुगतान न किया जाए क्योंकि अन्य शर्तों को मानते हुए आवेदन किया गया था।