Financiación KfW para casas KfW 40 Plus a partir de ahora y desde el 01.07.2021

Entonces no creo que sea el único arquitecto y asesor energético que se ha quejado de los máx. 8000,-€. Los 10.000,-€ en realidad no cambian mucho, porque el esfuerzo ahora es mucho mayor. La ventaja para un propietario es que el certificado de protección térmica así como partes esenciales de la dirección de obra y la planificación de ejecución están involucrados.

Desventaja, porque por supuesto casi todos los propietarios planean una segunda unidad de vivienda, especialmente porque según las nuevas normativas es casi gratis, pero la subvención adicional sólo se aplica a partir de la tercera unidad de vivienda.

En última instancia, mucho depende del asesor energético, especialmente si él también es el autor del diseño.

¿Alguien ha investigado ya las nuevas regulaciones (Programa 461) para ver si se puede firmar un contrato de obra antes del 1.7. en el que se mencione la reserva de fondos de subvención? Desafortunadamente, no encuentro nada al respecto.

Y aún sobre la nueva subvención de Kfw "Asesoramiento energético", que me gustaría combinar con el Programa 461:

¿Cuál es el procedimiento aquí? ¿Qué debo solicitar a Kfw (y cuándo como muy pronto?) para poder contratar al asesor energético y recibir la subvención? ¿Qué trampas se deben tener en cuenta aquí?

Los servicios de planificación pueden realizarse previamente, sin ellos no se otorga ninguna confirmación para la solicitud (BZA). En las formaciones que he tenido hasta ahora sobre el tema, siempre se dice que hay que protegerse como asesor energético, porque todo el mundo tiene dudas sobre el término "Baubeginn". El hecho comprobado de la asesoría presencial anterior de la BAFA es que la BAFA no es tan indulgente como la KfW. Mucho de lo que he experimentado incluso dependía del empleado administrativo, por lo que solo amplío con reticencia el nuevo plan de renovación. Sin embargo, un 5% más es un argumento para el propietario.

Los servicios de planificación pueden realizarse previamente; sin ellos no se puede otorgar ninguna confirmación para la solicitud (BZA).
En las formaciones que he tenido hasta ahora sobre este tema, siempre se dice que hay que asegurarse como asesor energético,
porque todo el mundo duda sobre el término "inicio de la construcción". El hecho comprobado según la pasada asesoría in situ de BAFA es que BAFA no es tan indulgente como KfW.
Mucho de lo que he experimentado dependió incluso del funcionario a cargo, por lo que solo con reticencia amplío el nuevo plan de renovación. Sin embargo, un 5% más es un argumento para el propietario.

Eso no es exactamente lo que quería saber. Por eso, más específico:

¿Puedo contratar a un asesor energético antes del 1.7.2021 que realice los cálculos que solo podré enviar a KfW a partir del 1.7.2021 para recibir la nueva subvención 461 (vivienda nueva KfW 40+, subvención de 37.500 euros)

Y

¿Recibo un subsidio (del 50%) para este asesor energético contratado antes del 1.7.2021? ¿Cuál es el programa de financiación (número)? ¿Y tiene también este programa "Asesoría Energética" la premisa "no antes del 1.7.2021"?

Ya no existe un programa independiente para el asesor energético. Lo que, para ser exactos, nunca existió, ya que KfW431 solo aplica en combinación.

Es decir, puedo encargar al asesor energético el 01.06. por, digamos, 5000 euros, que me haga los cálculos; estos los presento luego el 01.07. a la Kfw. Si luego llega la aprobación de la subvención, firmo el contrato de obra y al final recibo los 37.500 euros de subvención para la casa más 2500 euros para el asesor energético (todo en el programa 461).