Planificación del plano de planta poco antes de la presentación de la solicitud de construcción

¿Empresa especializada? La albañilería suele ser un oficio propio de los contratistas generales. ¿O acaso no se olvidó la ranura y el instalador colocó el tubo delante de la ranura?

No logré hacer una foto ayer. La haré hoy al mediodía.

En el GU no hay oficios propios. Él contrató a un constructor en bruto para construir la casa. Ellos mismos no tienen artesanos. Desafortunadamente, antes no habían construido casi nada o nada con el constructor en bruto y nosotros fuimos una especie de proyecto piloto. Tampoco creo que lo vuelvan a contratar.

Pero como dije, ahora tampoco puedo valorar si fue culpa del constructor en bruto o de la empresa especializada en agua y saneamiento. Lo publicaré aquí más tarde, para que vean cómo quedó.

Ahora hay problemas con el proveedor. El proveedor tenía un contrato con este plano aquí.



Este es uno de los primeros planos que en ese momento se entregaron al proveedor y que tengo como anexo del proveedor para la confirmación del contrato.

Desde entonces, ha habido varios cambios en la planificación del sótano. Tendremos gas/solar, la ventilación se ha trasladado al cuarto de almacenamiento a la izquierda del sótano... dicho esto en resumen, la pared derecha de la sala técnica está llena de tecnología. Pero el proveedor ha montado ahora la caja de conexión de la casa en la pared derecha.

Le pidieron que trasladara la caja de conexión a la pared superior derecha. El argumento es que ellos tienen los planos (pero solo este) y que en la pared superior también está escrito "electricidad".

El proveedor no se hace cargo y dice que no ha tenido información al respecto y no ve motivo para hacer algo.

Ahora esto va y viene. El instalador de calefacción dice que necesita toda la pared y que no puede instalar ahí. El electricista dice que no está autorizado para tocar la caja de conexión y el GU no consigue avanzar con el proveedor y aún no sabe cómo resolverlo.

Lo malo es que debido a la pared derecha llena de instalaciones (incluso sin la caja de conexión en ese lugar) ya no hay espacio para hacer una perforación pasante para sacar los cables eléctricos y sellarlos con un manguito de aislamiento. Ahora tienen que perforar arriba, a través de la esquina de la cocina, lo que supuestamente no genera problemas, pero es una solución técnicamente menos limpia. Pero el GU, el electricista y el contratista sanitario del GU estuvieron 20 minutos hablando en la sala técnica y no encontraron solución.

Creo que el proveedor tiene razón. En su plano en el lugar donde está la caja de conexión no hay nada dibujado y por eso la colocaron ahí. Diría que es una mala comunicación. Cómo se resuelva esto a mi favor es otro asunto.

Aquí una foto de la caja de conexión de la casa:

¿Empresa especializada? - La albañilería suele ser un trabajo propio de los contratistas generales. ¿O acaso no se olvidó la ranura y el instalador colocó el tubo delante de la ranura?

Sigo encontrando el plano confuso. Tanto en la descripción del "DD" como en el "WD" se menciona expresamente el conducto enrollable. Además, el paso de techo está dibujado mucho más grande.
Esto puede causar confusión.

En el mejor de los casos, solo es un error que se corregirá.

En el contratista general no hay oficios propios. Él contrató a un constructor en bruto para construir la casa. Ellos mismos no tienen artesanos.

Oh, pero los edificios de referencia se ven sorprendentemente homogéneos.

Desde entonces, se ha avanzado mucho en la planificación del sótano.

Bueno, al menos la caja está en el sótano actual, y no donde alguna vez se suponía que debía estar el sótano.

Como prometí, entrego la foto posteriormente.



Y así es como se ve la tubería en la oficina en la parte inferior izquierda.

Si eso debería quedar así (!), entonces haría una pared divisoria con nichos para libros y, si es necesario, un monitor/televisor empotrado. Hoy en día se puede diseñar de forma muy estilosa, yo sin duda revestiría toda la superficie y en ningún caso solo el tubo de desagüe.

Independientemente de eso, quien haga algo como lo mostrado arriba en una construcción nueva debería ser puesto en el cepo...