Plano de villa urbana 180m², sótano, 3 niños - ¿Qué opinan al respecto?

¿Pero eso no es una estimación de precio con sótano?

¿Dónde pasa la calle? ¿Se cortarán árboles ahí?

¿Puedes darme algunas medidas? Conozco el programa, y hasta donde sé, esta escalera estándar (o cualquier otra escalera) de este programa no es nada del otro mundo, sino que debe ajustarse en tamaño.
4 dormitorios en 10 x 10 no es precisamente lo que genera espacios óptimos. Hacer que en 9,20 haya 3 habitaciones equivalentes no es posible (como se puede ver). ¿Qué ancho tiene la planta baja? ¿2,60? ¿2,45? Además, se pierde un metro cuadrado de sala (el de la puerta).
¿Qué ancho tiene el baño? ¿1,60? ¿Y cuánto mide en total? ¿7 metros? ¿Qué haces si hay 3 personas allí? ¿Semáforo? Fue una broma, pero siendo serio: con las instalaciones técnicas necesarias aún no está justificada la bañera donde está.
¿Cuánto mide la despensa? ¿Un metro? ¿Dónde se va a colocar un congelador de aproximadamente 60 cm de profundidad, y cómo se van a diseñar entonces las otras paredes?
No veo el plano como final ni nada por el estilo, es un proyecto en el que se nota que 3 habitaciones apenas caben en 10 x 10. El siguiente paso sería despedirse de 10 x 10.
También considero que el presupuesto es muy ajustado para sótano habitable o sótano calefaccionado. https://www.hausbau-forum.de/attachments/grundrissplanung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen-79977-1-jpg.10450/
Medidas mínimas de escaleras...

El plano es bueno, solo reconsideraría la despensa. Amuéblala. Más que una estantería estrecha no cabrá. Tenéis un sótano: así que fuera la despensa, ampliar la cocina y poner más ventanas en ese lado (también en la cocina, por ejemplo, una banda alta de luz puede quedar genial).

Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo?: Solo teletrabajo. Antes del corona al menos 2-3 días de teletrabajo, en 2020 un total de 10 meses de teletrabajo, después del corona probablemente al menos 3-4 días de teletrabajo

¿Dónde está el despacho o la esquina de escritorio?

Aparte del baño, me gusta la distribución. Lamentablemente no puedo "leer" el terreno, ¿estaría el sótano parcialmente sobre el nivel del suelo? Sin embargo, ¿el presupuesto para 180 m² más sótano me parece muy ajustado?

El tamaño del terreno es de 880 m², ¿es suficiente? Nos desaconsejaron el colector de zanja circular, aunque el terreno es suficientemente grande, sería demasiado ineficiente.

¡El terreno es más que suficiente! Y apenas hay sistemas más eficientes que el colector de zanja circular. Pero ningún fontanero tiene experiencia con ello porque no está realmente extendido y los que tienen lo hacen a menudo ellos mismos. Así que tienes que informarte bien, hay un foro para ello. Hay algunas condiciones que aquí probablemente se pueden cumplir bien. Que te calculen la demanda de calor (contratista general/contratista especializado/asesor energético?). En ese foro también se enlaza una herramienta adecuada (Trenchplanner) con la que, tras un poco de práctica, puedes calcular tú mismo el colector de zanja circular. Alquilar una excavadora y hacer gran parte del trabajo por tu cuenta antes de empezar la obra (si es posible). Por supuesto, antes hay que encontrar un fontanero que conecte el colector de zanja circular con la bomba de calor. Para comparar: nuestra perforación de 220 m (2x110 m) debería costar unos 12.000 €. El colector de zanja circular, haciendo el trabajo por cuenta propia, cuesta seguramente menos de la mitad, incluso alquilando la excavadora (unos 40 €/h) más el conductor.

Desgraciadamente, me di cuenta "demasiado tarde", quedan algunas lagunas en la planificación. Es imposible planear todo a la perfección uno mismo porque simplemente falta el conocimiento. Por eso, también merece la pena delegar algunas cosas a artesanos de confianza :cool:.

Estimación de precios según arquitecto/planificador: 400.000 sin costos adicionales de construcción
Límite personal de precio para la casa, incluido el equipamiento: 415.000

¿Qué significa incluido el equipamiento? ¿Pintura, suelo, cocina?