Compré un sótano viejo. ¿Solo soporta montantes de madera o también construcción maciza?

Ok, bueno, no tengo un ingeniero estructural individual a la mano porque no queríamos adjudicar los oficios por separado, sino construir con un contratista general.
Temo que entonces pagaré doble por la estructura: primero a un ingeniero para calcular qué casas se pueden construir + luego el contratista de construcción hará todo el cálculo estructural para la construcción real de la casa.

Supongo que te has comprado eso con ese terreno exótico. Mentalmente súmalo al precio del terreno. De hecho, hubiera sido mejor que hubierais comprobado antes de la compra si la casa planeada se puede construir en absoluto.
Como siempre dice , enderezar la corona y seguir... si un proyecto depende de dos horas de un ingeniero estructural, probablemente ya empieza con el pie izquierdo (sic!).

Exacto, un estructurista no cuesta una fortuna. Él revisa los planos y luego cobra por el tiempo. ¿No será más que una cantidad de tres cifras?

... más bien supongo que él también querrá examinar este sótano quemado y dañado por el agua de extinción en persona ... los planos y la realidad no son necesariamente congruentes.

No espero que el sótano se vea afectado en su adecuación, el incendio fue aparentemente en la parte superior y el "solo" humo y agua de extinción afectan menos al hormigón.

... supongo más bien que él también querrá inspeccionar este sótano quemado y dañado por el agua de extinción en persona ... los planos y la realidad no siempre coinciden.

El sótano no está tan mal como suena ahora. Está seco y protegido. El incendio fue detenido en la parte superior de la planta baja. Estuvimos antes de la compra con un arquitecto experimentado que lo vio todo y lo consideró utilizable.
Pero sí, si ahora salen ofertas contradictorias de otros proveedores o diferentes evaluaciones estructurales, probablemente invitaré a un perito estructural independiente.

Pero mi pregunta principal sobre si deberíamos limitarnos nuevamente a la construcción de entramado de madera ya la respondió indirectamente, ya que la construcción ligera de hoy probablemente no tiene mucho que ver con la de antes. Así que seguiremos considerando ambas opciones.

La construcción ligera con respecto a las paredes exteriores prácticamente ya no existe hoy en día, en lo que se refiere a viviendas. En cambio, las paredes interiores de construcción ligera son hoy en sentido literal ligeras, porque los perfiles de chapa pesan menos que antiguamente las vigas, aunque al revestirlas esto se compensa en parte.