Planificación del plano de planta poco antes de la presentación de la solicitud de construcción

Eso es exactamente lo que quería decir. Es una diferencia pequeña, pero tan importante, en la cuestión de quién contrató al arquitecto. Por eso también mi afirmación de que hubierais estado mejor con un arquitecto con adjudicación individual.

El mayor esfuerzo temporal en la adjudicación individual también lo considero un mito. Puedes, pero no tienes que decidirlo todo. Debes seleccionar muestras tanto con el arquitecto como con el contratista general. La redacción del pliego, la licitación y la evaluación de ofertas no las haces tú, las hace el arquitecto.

Así es como lo hicimos. Contratamos a arquitectos regionales, planificamos la casa completamente nosotros mismos y él adjudicó todos los oficios a empresas regionales.

Seleccionamos muestras, hablamos por teléfono y confirmamos, pero poco más.

Y salvo un daño por rayo en la estructura en bruto, que no pudo evitar nadie, y un estufista poco fiable, no tuvimos ningún problema.

Pero también sabíamos que con nuestros deseos éramos tan individuales que de otra manera nadie podría habernos ayudado.

Te deseo que la casa se termine de todos modos a vuestra satisfacción...!

Y otra vez completamente equivocado con la priorización.

Para ti quizás.

Hablo de cosas sencillas. ¿Está la instalación diseñada adecuadamente; vistazo a la hoja de datos. ¿Qué obtengo, salidas de pared, techo o suelo y a dónde van?

Ya lo he escrito muchas veces, que el contratista general solo entrega los documentos de planificación al momento de la entrega. Y aun si los hubiera entregado antes, no habría posibilidad de intervención, porque en el contrato no se acordó nada sobre el tipo de salidas, etc.

Aparte de que las salidas de suelo personalmente nunca entrarían en mi casa.

No tenemos problema con eso y tampoco veo por qué querríamos crear un problema en un lugar donde no lo hay. No hay en este momento ninguna razón para que la ventilación no esté en orden.

¿Por qué las salidas no están en el suelo?
También las tenemos

¿Por qué las salidas no están en el suelo? Nosotros también las tenemos

Tampoco lo entiendo. Tampoco me parece bien que se hable peor de las cosas de lo que realmente son. A veces tengo la sensación de que se desacredita la propia casa. Y estoy seguro de que casi todos los que no son muy técnicos tienen aquí o allá puntos en la casa que después habrían preferido planear de otra manera. En nuestro círculo de conocidos NO CONOCEMOS A NADIE que haya tenido menos problemas. Al contrario; la mayoría fue más grave.

Tienes muchos más problemas que nosotros o amigos nuestros que construyeron al mismo tiempo. Solo conozco a uno con más problemas que tú. Estoy seguro de que con nuestro GU no tendrías esos problemas. Has dejado muchas cosas al GU o has asumido que él te advertiría o que él pensaría en todo hasta el final. Simplemente no es el socio adecuado para ti.

Entonces, conocidos nuestros han construido con un arquitecto y el electricista se ha ido con el dinero. En el vecindario hay una casa que está en obra desde 2014; el aislamiento térmico exterior está deteriorándose y el sótano es una cueva de estalactitas. Desde entonces, solo hay peritos y abogados en la casa. También es una casa de arquitecto. Puede ir mejor que con nosotros; pero también puede ir deutlich peor. Y de todas formas ya no se puede cambiar, simplemente tiene que ser terminada ahora.