Planificación del plano de planta poco antes de la presentación de la solicitud de construcción

También me parece todo un poco extraño. El GU parece estar tan insatisfecho con el constructor de la estructura como cualquier otra persona. Tengo la impresión de que en este momento solo se trabaja "a corto plazo", día a día. Tampoco me dan citas a medio plazo. Ya hace dos semanas debería haberse realizado la reunión con fontanería y electricidad para discutir la estructura terminada. Pero entonces no había Poroton... creo que mientras tanto ya me han dado cuatro fechas diferentes para cuándo debería estar terminada la estructura...

Lo más extraño me parece que aunque no se mencionan fechas a medio plazo, el jefe de obra dice que probablemente no habrá cambios en la fecha final a principios de octubre, ya que se compensa regularmente la pérdida de tiempo de la estructura con el interior y exterior.

¡Así puede ser! Una construcción es algo más complejo que una reparación de coche, que a veces también dura desproporcionadamente más tiempo. Siempre hay que mantenerse tranquilo.

Considero que octubre no es saludable.

Octubre también me parece muy irrealista. Tenemos aproximadamente el mismo estado, pero una casa más pequeña, y planeamos mudarnos a finales de diciembre o principios de enero.

Con nosotros, desde la colocación del techo hasta la instalación de ventanas, todas las instalaciones sanitarias y eléctricas, aislamiento, revestimiento exterior, etc., hasta los revestimientos de suelo, duró 4,5 meses. Se instaló un mortero autonivelante de secado rápido, que estuvo listo para revestir después de 2 semanas. No habría sido posible hacerlo mucho más rápido. Las empresas y los artesanos también se conocían y ya habían trabajado juntos varias veces.

¿Fecha de mudanza a principios de octubre?

Estaba planeado así, pero no lo creo.

¿Así está en el contrato?

¿Así está en el contrato?

En el contrato se establece un plazo de construcción de meses. Hay que descontar un poco por las heladas, pero entonces no queda mucho margen. Para el tiempo después de los nueve meses se ha acordado contractualmente por adelantado una cantidad por daños y perjuicios. Por lo tanto, efectivamente tienen una presión considerable.

Pero no fue que yo haya ejercido presión para que esté terminado en nueve meses. Más bien desde el principio dijeron que el plazo de construcción era de nueve meses y yo solo negocié qué cantidad de daños y perjuicios se debe pagar si no se cumple ese plazo.

Hoy me llamó el operario de tierra. Muy, muy mal. A él nadie le dijo que a la izquierda de la casa se iba a construir un garaje. Y tampoco entiende que alguien encargue una prueba de carga planta sobre capa vegetal. Podría ser un interesante tema de responsabilidad, sobre quién debe asumir qué costos adicionales. Los trabajos de tierra son, lamentablemente, un oficio propio. Pero el contratista general recibe un pago extra mediante un contrato adicional por asumir la dirección de obra en lo que respecta a los trabajos de tierra. Y si él no comunica a la empresa dónde se debe ejecutar qué, lo veo a él en cierta responsabilidad.

Una pena; empezó muy bien pero ahora los problemas se están acumulando.