Planificación del plano de planta poco antes de la presentación de la solicitud de construcción

Esa es toda la leyenda.

Pero aún me falta el punto de referencia, que aquí aparentemente es la causa del problema/fue la causa del problema. Por ejemplo, para nosotros se decía:

"LAS ALTURAS DE LA BARANDILLA INDICADAS SE REFIEREN A OK SUELO EN BRUTO Y OK BANCO DE JAMBAS


LAS ALTURAS DE LAS PUERTAS INTERIORES INDICADAS SE REFIEREN A OKRD O ZANJA

APERTURA DE VENTANAS EN PLANTA BAJA Y ÁTICO = 5 cm."

En los cortes también se ven las alturas de instalación y las posiciones dimensionadas de las ventanas.

En la terraza de la azotea se prevé una estructura de suelo de 30 cm. Por lo tanto, la prueba de esta mañana con el paso a través de 16 cm fue absolutamente sin sentido.

Atención, eso da como resultado un escalón de 14 cm desde el interior hacia el exterior, desde el enlosado (+16 cm o simulación de poliestireno según la foto) hasta el revestimiento de la terraza - ¿con el marco de la puerta ventana en medio abajo?

¿Es eso deseado?
Hoy en día, lo habitual es que esté al nivel del suelo.

¿Eso es deseado? Hoy en día lo que está más en boga es que esté a nivel del suelo.

Siempre me dijeron que se debía tener un umbral y el perito no mencionó nada contrario durante la revisión del contrato. Creo que ahora criticar eso no me ayudará. Incluso si el umbral pudiera eliminarse, entonces pasaría aún peor por la puerta. Y creo que debo despedirme de la idea de obtener todas las ventanas nuevas sin costos o con costos mínimos.

El corte lo tengo aquí:

Cuidado, eso da una diferencia de nivel de dentro hacia afuera de 14 cm desde el hormigón (+16 cm o simulación de poliestireno según la foto) hasta la capa de acabado DT - ¿con el marco de la puerta ventana en medio en la parte inferior?

¿Es eso lo que se desea?
Hoy en día lo más habitual es estar a nivel del suelo.

¿Cómo quieres resolver eso sin un umbral, si debajo de la terraza en la azotea hay una habitación?

El techo sobre la habitación debe estar aislado. Por lo general, este aislamiento tiene el mismo grosor que el hormigón dentro de la casa. Y luego puedes sumar sobre el aislamiento otros 8-10 cm de capa de acabado incluido el soporte.

Pues yo no lo veo tan dramático ahora. A mí me molestaría mucho más la "puerta pequeña"...

Creo que ya en su momento critiqué por qué se coloca un dintel sobre la caja de la persiana. En nuestra casa y en todas las de nuestros vecinos, las cajas se colocaron justo debajo del techo del piso.

Aquí tengo el corte:

Y aquí no está dimensionado... (¡y por eso no se reconoce de inmediato!).

¿Ya mediste el plano con regla y escala? Al principio pensé que la ventana al ras del suelo estaba dibujada más grande; pero la indicación de 162,5 a la derecha me parece, en comparación con la altura de paso de 184, que sí es proporcional (por desgracia). Pero mejor medir en el plano a escala 1:100.

Por cierto:
¿Te basta una altura del parapeto de 90 cm para una persona de 1,89 m? ¿Con niño pequeño?
NRW establece en el código de construcción estatal una altura mínima de 90 cm. La mayoría de los estados federales establecen una altura mínima de 100 cm en el código de construcción estatal. Por lo tanto, no es una carencia. Pero subjetivamente también considero que 100 cm es más seguro.

¿Te bastan 90 cm de altura del pretil en la barandilla con una estatura de 1,89? ¿Con un niño pequeño?

Eso seguramente podría cambiarlo por un cargo adicional; suena bien. ¿Qué opinan los otros usuarios?

¿Ya has medido el plano con regla y escala?

No. ¿Qué te gustaría saber exactamente? Solo puedo hacerlo hoy por la noche alrededor de las 11.